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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.03 | 다세대 2003년 | 방배동 892-2 원빌라 4층 전용 33.18평 | 등기25억 공주가 10.12억 | 1.4억/평17.69평 |
| 25.03.07 | 단독 1978년 | 방배동 891-10 연 49.50평 | 32.5억 공시가 12.86억 | 6,500만/평50.00평 |
| 23.10.11 | 단독 1986년 | 방배동 141-19 연 75.00평 | 30.3억 공시가 12.95억 | 6,071만/평49.91평 |
| 22.05.31 | 토지 | 방배동 891-9 | 취소2.4억 | 1,177만/평20.39평 |
| 22.05.31 | 토지 | 방배동 891-9 | 2.4억 | 1,177만/평20.39평 |
진행현황
정비구역지정
2017.7.20
추진위원회
2006.5.4
조합설립인가
2021.1.11
사업시행인가
2024.6.25
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방배서리풀e편한세상 | 17 | 496 | 108㎡ | 33.3억 |
| 164㎡ | 45.0억 |
사업 정보
구역명
방배7구역 주택재건축정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재건축
위치
서초구 방배동 891-3번지
분양 정보
전체세대
276세대
분양세대
260세대
임대세대
16세대
60㎡이하
32세대
60~85㎡
131세대
85㎡초과
97세대
건축 정보
지상층수
19층
지하층수
4층
건폐율
26.83%
용적률
230.08%
연면적
49,999.44㎡
토지 정보
정비구역면적
17,549.8㎡
택지면적
14,349.5㎡
도로면적
2,223.7㎡
공원면적
986.8㎡
토지소유자
113명
조합 정보
조합명
방배7구역 주택재건축정비사업조합
주소
서울특별시 서초구 서초대로34길 8, 2층 (방배동)
전화번호
02-521-7175
세대 정보
전체 세대 수
100
다세대 세대 수
43
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
57
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
12필지 / 90필지 (13%)
접도율
62동 / 65동 (95%)
호수밀도
42.6 호/ha (74호)
노후도
현재
64/70 (91%)
5년 후
64/70 (91%)
10년 후
70/70 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,808 m² (10%)
단독주택
11,433 m² (63%)
근린생활시설
1,082 m² (6%)
도로
3,318 m² (18%)
기타
385 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
18,026 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,812 m² (82%)
국공유지
2,067 m² (11%)
법인
1,147 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 40억 | 13.16억 | 23.41억 | 46.89평 8,531만/평 | |
단독 | 60억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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