시공사 선정 완료 https://naver.me/FHOxTQmS
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 단독 1997년 | 방배동 891-19 연 170.79평 | 직41억 개주가 23.91억 | 5,666만/평72.36평 |
| 25.06.03 | 다세대 2003년 | 방배동 892-2 원빌라 4층 전용 33.18평 | 25억 공주가 15.84억 | 1.4억/평17.69평 |
| 25.03.07 | 단독 1978년 | 방배동 891-10 연 49.50평 | 32.5억 개주가 13.55억 | 6,500만/평50.00평 |
| 23.10.11 | 단독 1986년 | 방배동 141-19 연 75.00평 | 30.3억 개주가 14.16억 | 6,071만/평49.91평 |
| 21.10.21 | 단독 1978년 | 방배동 892-9 연 57.31평 | 27.3억 개주가 15.24억 | 4,992만/평54.69평 |
진행현황
추진위승인
2006.05.04
정비구역지정
2017.07.20
조합설립인가
2021.01.11
사업시행인가
2024.06.25
관리처분인가
26개월째 진행중(중앙값 29개월)
착공
자료실
기본 정보
구역면적
17,550㎡
토지등소유자
113명
평균대지지분
155㎡ (47.0평)
공급 계획
공급세대
276세대
조합원분양
113세대 (41%)
일반분양
147세대 (53%) (소유자 대비 130%)
임대세대
16세대 (6%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | - | 16세대 |
| ~60㎡ | 32세대 | - |
| 60~85㎡ | 131세대 | - |
| 85㎡~ | 97세대 | - |
| 계 | 260세대 | 16세대 |
건축 계획
용적률
230.08%
건폐율
26.83%
층수
지하4층 ~ 지상19층
추진 주체
주소
서울특별시 서초구 서초대로34길 8, 2층 (방배동)
전화
02-521-7175
구역 현황
전체 세대
100세대
공동주택
43세대 (43%)
단독주택
57세대 (57%)
근생
5동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
64 / 70 (91.4%)
5년 후
64 / 70 (91.4%)
10년 후
70 / 70 (100.0%)
개발 여건
과소필지
12 / 90 (13%)
접도율
65동 / 65동 (100%)
호수밀도
42.6호/ha (74호)
반지하 비율
62동 / 65동 (95%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,809 m² (10%)
단독주택
11,433 m² (65%)
근린생활시설
1,082 m² (6%)
도로
2,843 m² (16%)
기타
385 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,551 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,812 m² (84%)
국공유지
1,592 m² (9%)
법인
1,147 m² (7%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 방배아트자이 | 9 | 353 | 59㎡ | 25.9억 |
| 84㎡ | 28.3억 | |||
| 방배서리풀e편한세상 | 17 | 496 | 84㎡ | 26.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 311m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 내방역 | 7호선 | 4분 | 334m |
| 방배역 | 2호선 | 9분 | 698m |
| 서초역 | 2호선 | 13분 | 1.0km |
