재건축 불광1 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

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진행 단계

사업시행인가

구역 면적

25,885 ㎡

예상세대수

499세대

실거래 현황

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계약일	유형	가격	대지지분
2025.09.19	다세대 1992년	직거래등기2.90억 공시 1.16억	4,960만/평5.8평
2025.06.30	다세대 1983년	직거래등기4.00억 공시 3.42억	2,170만/평18.4평
2025.06.26	아파트	5.90억	0만/평0.0평
2025.06.11	다세대 1986년	등기3.40억 공시 1.56억	4,818만/평7.1평
2025.06.06	다세대 2003년	등기4.55억 공시 2.46억	4,120만/평11.0평

진행현황

정비구역지정

2012.9.27

조합설립인가

2020.8.27

사업시행인가

2024.12.26

관리처분인가

철거

착공

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불광1 (현재 구역)사업시행인가

4,178만/평

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5,187만/평

불광근린공원인근지구지정0.6km

3,256만/평

불광동 170사전자문0.5km

3,138만/평

사업 정보

구역명

불광1주택재건축정비사업

진행단계

사업시행인가

사업구분

재건축

위치

은평구 불광동 19-3

분양 정보

분양세대

499세대

60㎡이하

287세대

60~85㎡

212세대

건축 정보

지상층수

15층

지하층수

3층

높이

43m

건폐율

26.23%

용적률

225.69%

연면적

77,961.05㎡

토지 정보

정비구역면적

25,885㎡

택지면적

20,459㎡

도로면적

4,261㎡

공원면적

1,165㎡

토지소유자

290명

조합 정보

조합명

불광1주택재건축정비사업(신탁방식)

주소

14층

전화번호

02-3287-4600

설계 자료

확대보기

조감도

확대보기

배치도

확대보기

위치도

세대 정보

전체 세대 수

266

다세대 세대 수

134

아파트 세대 수

0

단독 세대 수

45

연립 세대 수

87

노후도 %

20년 이상 기준

97%

25년 이상 기준

92%

30년 이상 기준

90%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

2 (3%)

20~24년

4 (5%)

25~29년

2 (3%)

30년 이상

70 (90%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

0

학교 용지 수

0

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

25,382 m² (100%)

건물 용도별 연면적

공동주택

17,845.95 m² (73%)

노유자시설

438.57 m² (2%)

단독주택

4,439.4 m² (18%)

숙박시설

100.16 m² (0%)

제1종근린생활시설

133.26 m² (1%)

제2종근린생활시설

1,427.56 m² (6%)