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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 다세대 1987년 | 불광동 16-45 -1층 전용 10.40평 | 등기2.7억 공주가 1.27억 | 3,570만/평7.56평 |
| 25.10.09 | 다세대 2006년 | 불광동 16-253 삼정타운 1층 전용 12.94평 | 3.9억 공주가 1.45억 | 5,182만/평7.53평 |
| 25.09.19 | 다세대 1992년 | 불광동 16-78 한양골든빌리지 2층 전용 10.24평 | 직등기2.9억 공주가 1.16억 | 4,960만/평5.85평 |
| 25.06.30 | 다세대 1983년 | 불광동 16-237 삼화주택 1층 전용 24.87평 | 직등기4억 공주가 3.42억 | 2,170만/평18.43평 |
| 25.06.26 | 아파트 | 불광동 16-61 태양아파트 7층 전용 25.64평 | 5.9억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2012.9.27
추진위원회
2006.9.4
조합설립인가
2020.8.27
사업시행인가
2024.12.26
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 115㎡ | 10.9억 | |||
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 101㎡ | 10.6억 |
| 134㎡ | 12.0억 | |||
| 166㎡ | 9.5억 |
사업 정보
구역명
불광1주택재건축정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재건축
위치
은평구 불광동 19-3
분양 정보
전체세대
499세대
분양세대
499세대
60㎡이하
287세대
60~85㎡
212세대
건축 정보
지상층수
15층
지하층수
3층
높이
43m
건폐율
26.23%
용적률
225.69%
연면적
77,961.05㎡
토지 정보
정비구역면적
25,885㎡
택지면적
20,459㎡
도로면적
4,261㎡
공원면적
1,165㎡
토지소유자
290명
조합 정보
조합명
불광1주택재건축정비사업(신탁방식)
주소
14층
전화번호
02-3287-4600
세대 정보
전체 세대 수
285
다세대 세대 수
134
아파트 세대 수
19
단독 세대 수
45
연립 세대 수
87
토지 현황
과소필지
40필지 / 130필지 (31%)
접도율
60동 / 78동 (77%)
호수밀도
46.3 호/ha (120호)
노후도
현재
77/83 (93%)
5년 후
77/83 (93%)
10년 후
82/83 (99%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,066 m² (49%)
단독주택
6,497 m² (24%)
근린생활시설
971 m² (4%)
도로
3,105 m² (12%)
기타
2,937 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
26,241 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,762 m² (83%)
국공유지
2,782 m² (11%)
법인
1,697 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 9억 | 4.04억 | 3.9억 | 48.10평 1,871만/평 |
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