서울시 은평구 고시 · 2024년 12월 26일
서울시 보도자료 · 2026년 1월 27일
신림5구역은 지금 펄떡이는 물고기~ https://m.blog.naver.com/zeus189/224441291040
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.26 | 다세대 1984년 | 불광동 16-240 진양주택B동 1층 전용 20.26평 | 5.3억 공주가 3.01억 | 3,391만/평15.63평 |
| 25.10.15 | 다세대 1987년 | 불광동 16-45 지층 전용 10.40평 | 2.7억 공주가 1.39억 | 3,570만/평7.56평 |
| 25.10.09 | 다세대 2006년 | 불광동 16-253 삼정타운 1층 전용 12.94평 | 3.9억 공주가 1.49억 | 5,182만/평7.53평 |
| 25.09.19 | 다세대 1992년 | 불광동 16-78 한양골든빌리지 2층 전용 10.24평 | 직2.9억 공주가 1.18억 | 4,960만/평5.85평 |
| 25.06.30 | 다세대 1983년 | 불광동 16-237 삼화주택 1층 전용 24.87평 | 직4억 공주가 3.5억 | 2,170만/평18.43평 |
진행현황
추진위승인
2006.09.04
정비구역지정
2012.09.27
조합설립인가
2020.08.27
사업시행인가
2024.12.26
관리처분인가
22개월째 진행중(중앙값 29개월)
착공
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
25,885㎡
토지등소유자
290명
평균대지지분
89㎡ (27.0평)
공급 계획
공급세대
499세대
조합원분양
290세대 (58%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
209세대 (42%) (소유자 대비 72%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 287세대 | - |
| 60~85㎡ | 212세대 | - |
| 계 | 499세대 | - |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
225.69%
건폐율
26.23%
층수
지하3층 ~ 지상15층
추진 주체
주소
14층
전화
02-3287-4600
구역 현황
전체 세대
285세대
공동주택
240세대 (84%)
단독주택
45세대 (16%)
근생
2동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
77 / 83 (92.7%)
77 / 83 (92.7%)
개발 여건
과소필지
40 / 131 (31%)
주택접도율(4m)
48동 / 83동 (58%)
주택접도율(6m)
48동 / 83동 (58%)
호수밀도
50.3호/ha (130호)
반지하 비율
45동 / 83동 (54%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,066 m² (52%)
단독주택
6,497 m² (26%)
근린생활시설
971 m² (4%)
도로
2,205 m² (9%)
기타
2,602 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
267 m² (1%)
제2종일반주거
25,074 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
21,762 m² (86%)
국공유지
1,883 m² (7%)
법인
1,697 m² (7%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 101㎡ | 10.4억 |
| 166㎡ | 14.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 137m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독바위역 | 6호선 | 3분 | 235m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 13분 | 1.0km |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 14분 | 1.1km |
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