서울시 양천구 고시 · 2025년 9월 25일
서울시 고시 · 2024년 7월 4일
11–12평대면 종전자산평가액이 몇억대로 나왔나요? 비례율도 궁금합니다 ㅎ
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 다세대 2002년 | 신정동 1206-1 동영빌라 1층 전용 18.32평 | 10.2억 공주가 4.44억 | 1.1억/평9.04평 |
| 26.08.25 | 기타(건물) 2000년 | 신정동 1208-5 기타 연 162.25평 | 직65.77억 | 2,932만/평224.33평 |
| 26.08.19 | 다세대 2002년 | 신정동 1206-1 동영빌라 2층 전용 18.32평 | 10.4억 공주가 4.44억 | 1.2억/평9.04평 |
| 26.08.08 | 다세대 2002년 | 신정동 1198-7 태영아트빌B동 3층 전용 14.67평 | 9.8억 공주가 2.84억 | 1.4억/평6.88평 |
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 신정동 1200-12 신정아트빌 3층 전용 22.42평 | 11.4억 공주가 5.7억 | 9,278만/평12.29평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 1199-4 | 사업용 | 26.10.06 |
진행현황
정비구역지정
2017.08.17
추진위승인
2018.06.11
조합설립인가
2019.08.27
사업시행인가
2024.07.22
관리처분인가
2025.09.23
착공
13개월째 진행중(중앙값 56개월)
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
82,072㎡
토지등소유자
1,143명
평균대지지분
72㎡ (21.7평)
공급 계획
공급세대
1,713세대
조합원분양
1,143세대 (67%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
508세대 (30%) (소유자 대비 44%)
임대세대
62세대 (4%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 206세대 | 18세대 |
| 59㎡ | 647세대 | 36세대 |
| 78㎡ | 231세대 | 8세대 |
| 84㎡ | 520세대 | - |
| 102㎡ | 40세대 | - |
| 113㎡ | 3세대 | - |
| 124㎡ | 4세대 | - |
| 계 | 1,651세대 | 62세대 |
건축 계획
시공사
대우건설
용적률
249.82%
건폐율
25.89%
층수
지하5층 ~ 지상23층
추진 주체
주소
3층
전화
02-2065-2525
구역 현황
전체 세대
1,057세대
공동주택
794세대 (75%)
단독주택
263세대 (25%)
근생
2동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
279 / 360 (77.5%)
286 / 360 (79.4%)
개발 여건
과소필지
17 / 424 (4%)
주택접도율(4m)
286동 / 360동 (79%)
주택접도율(6m)
57동 / 360동 (16%)
호수밀도
79.2호/ha (650호)
반지하 비율
277동 / 360동 (77%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,682 m² (29%)
단독주택
36,917 m² (45%)
근린생활시설
321 m² (0%)
도로
18,258 m² (22%)
기타
2,861 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,009 m² (1%)
제2종일반주거
79,420 m² (97%)
제3종일반주거
1,611 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
46,186 m² (56%)
국공유지
9,371 m² (11%)
법인
26,483 m² (32%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋목동아파트 | 5 | 407 | 59㎡ | 15.2억 |
| 래미안목동아델리체 | 6 | 1,497 | 84㎡ | 19.9억 |
| 115㎡ | 21.6억 | |||
| 목동센트럴아이파크위브아파트 | 7 | 3,045 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.1억 | |||
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 113㎡ | 24.4억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 신정뉴타운롯데캐슬 | 13 | 930 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.4억 |
학군
통학구역
서울남명초 (88%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 593m |
통학구역
서울양강초 (10%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 541m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정네거리역 | 2호선 | 4분 | 316m |
| 신정역 | 5호선 | 11분 | 855m |
| 까치산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
