익명
1주 전
신규
신통기획 신대방3은 신대방동 344-123 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 대상지선정이 25년 6월 30일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.27 4.1억 (8,585만/평)입니다. 매물은 최저 2.6억부터 16건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
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거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 다세대 2017년 | 신대방동 344-138 뉴스토리라움 3층 전용 8.37평 | 4.15억 공주가 1.75억 | 8,585만/평4.83평 |
| 26.04.18 | 다세대 2017년 | 신대방동 344-138 뉴스토리라움 4층 전용 8.37평 | 4.1억 공주가 1.75억 | 8,482만/평4.83평 |
| 26.04.15 | 다세대 2017년 | 신대방동 344-138 뉴스토리라움 2층 전용 8.37평 | 3.7억 공주가 1.75억 | 7,654만/평4.83평 |
| 26.04.10 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 4층 전용 4.10평 | 2.29억 공주가 9,660만 | 1.1억/평2.14평 |
| 26.04.02 | 다세대 2013년 | 신대방동 344-44 뉴스토리하우스 4층 전용 4.93평 | 2.7억 공주가 1.16억 | 1.0억/평2.58평 |
진행현황
대상지선정
2025.6.30
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
30,253㎡
토지등소유자
255명 (추정)
권리산정기준일
25.03.26
세대 현황
전체 세대 수
247
공동 세대 수
123 (50%)
단독 세대 수
124 (50%)
노후도(30년 기준)
현재
86 / 142 (61%)
5년 후
87 / 142 (61%)
10년 후
108 / 142 (76%)
개발 여건
과소필지
38 / 189 (20%)
접도율
104동 / 133동 (78%)
호수밀도
52.6 호/ha (159호)
반지하 비율
109동 / 133동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,969 m² (13%)
단독주택
19,305 m² (65%)
근린생활시설
1,676 m² (6%)
도로
333 m² (1%)
기타
4,490 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
20,360 m² (69%)
제3종일반주거지역
9,079 m² (31%)
소유자별 토지 면적
개인
28,080 m² (95%)
국공유지
646 m² (2%)
법인
539 m² (2%)
기타
174 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도쌍용 | 24 | 389 | 59㎡ | 10.4억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 보라매파크빌 | 25 | 423 | 84㎡ | 14.0억 |
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