급지는 상도가 위인데 사업성은 장위가 낫죠 입주후엔 상도가 차익 높을듯

아닠ㅋㅋㅋㅋㅋ 진도차이를 보셔야죠...

개그욕심 있으신거죠?

강북은 돈없을때 강제매수하는 곳이고 동작은 중상급지인데 비교가 되나 ㅋㅋㅋ

노량진 다음이 상도에요 장위가 아무리 올라도 30-40억은 어렵다 봅니다

속도가 같다는 전제라면 당연히 상도16을 사야지요. 노량진 뉴타운 옆에 있는 상도인데 장위랑 비교가 되나요?

상도16 사업성 박살남 소유자 많고 토지 1종 ㅋㅋㅋ

@가즈아 2종 일반주거지역으로 종상향되었어요. 사업성 잘 나올거라고 도시계획위원이 설명회에서 얘기하셨어요.

@가즈아 종상향 됐어요!

@Seoul 상향해서 2종이잖아요 다른곳들은 대부분 2종이라 상향하면 3종 받는데

@가즈아 그래요?? 어디구역인지 알려주셔요~~~

2종7층인 곳은 그만큼 용적률 뽑아먹었을거라 결국 그게 그거 아닌가요? 그리고 2종에서 3종 종상향 받으면 어쨌든 종상향 된만큼 임대나 기부채납 늘어나는건 똑같은건데요.

@익명 일반론과 기싸움하지말기

@Seoul 핑프 같아서 오늘 뜬 따끈한거 하나 넣어드림 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=67623

@가즈아 네~ 이런 구역이 있군요~

진도 차이죠...;;

상도 16 이랑 신정4동 922번지랑 면적이나 절차는 비슷한데 사섭성은 이곳이 좋은거 같은데 시세가 비슷한 이유는 몬가요?

@김형모 비슷한 가치로 보는거 아닐까요?

@김형모 신정922는 역세권에 평지라는 장점있고 대지지분 16평밖에 안되지만 3종이라 300퍼까지 반대로 16은 역세권아니고 급경사에 대지지분은 21로 상대적으로 크지만 2종이라 250까지 급지는 여기가 나은데 역세권은 급지를 뛰어넘음 16이 사람이 적은거같아도 용적율 따지면 그것도 상쇄됨

@좃문가 상도쪽이 단차가 우리보단 심하긴 하죠 우리구역은 사업성으로는 밀리지만 입지가 좋긴해요 감사합니다

소유주도 이곳이 몇백명 적은데 급지도 위고 참 두곳이 비슷하니 비교를 자주합니다

@김형모 아하 그렇군요^^

지금 가격은 비슷해도 절대적인 급지차이가 있는데....상도가 장위랑 비교대상이되나요....?

상도가 더 더 상급지 입니다 그러나 장위동에 어떤 물건을 보고 상도보다 비싸냐고 물어보시는 건가요? 상도 16구역 보다 비싼 장위동 물건은 아마 이미 사업시행인가 및 관리처분인가가 난곳 말씀하시는 것 같아요.! 그런데 상도 16과 장위동 현재 사업시행인가,관처 단계에 있는 물건을 산다면 상도16구역을 사는게 훨씬 메리트가 있어요 근데 장위동 예전부터 가지고 계셧던 조합원들은 시세차익이 지금 현 상도 16구역을 사는것 보다 훨씬 클거에요. 상도 16구역은 1종에서 2종으로 종상향 됐지만 2단계나 종상향이 된만큼 임대가 많아요 상도가 급지는 높지만 분담금이 장위동보다 두배는 더 나올거라 봐요. 급지도 중요하지만 사업성도 정말 중요 합니다

요즘 25구역 이슈없어서 심심해? 일분도 다르고 진도도 다른데 이걸 그냥 가격으로 급지비교 올리고 어그로를 끄네ㅋㅋ

@좃문가 글쓴 분 닉네임 바꾸신 거군요

@세종 누군진 모르겠고 25구역에서 보이던 사람인데 16에 와서 날마다 싸다싸다 거리는 사람임ㅋㅋ 공부도 똑바로 안하고 생각하는걸 포기하고 이런글 올리는지... 관종들 생각은 알수가없음

20년은 걸릴 거같은데.. 장위 아파트되는 동안 빌라 몸테크 하시면 부자되실듯 ㅎㅎ

먼저

건설사 현수막 크게 의미 없어요ㅋㅋ 일단 공수표 날려 놓고 막상 시공사 선정 때 안 넣는 경우 많죠

신정4동922번지랑 절차도 비슷하고 면적도 비슷하네요

그냥 16,17,25구역있으니 구역명 안써놓고 붙인듯 너무 의미부여할필요 없을듯합니다.

네네

서부선도 얼릉 착공되길 기원합니다

토허제라서 싼거지

조합설립도 안됐는데 언제 해제될줄 알고..

네

@마두로 서울거주면 주임사 내면 전세나 월세 놓을 수 있어요 특수관계인의 경우는 다른지는 체크해 보세요