재재
7시간 전
다세대 직거래 두건 대지평당가 절반 이하로 거래되었는데 가족간 거래인가요? 아님 서울시장 정권 바뀌고 신통 나가리될것 같아서 시세 떨어진 건가요?
![[인터뷰]김영덕 사당15구역 재개발 추진준비위원장 “강남 수준 ‘랜드마크’…속도와 신뢰로 완성”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202603/1596_1908_739.jpg)
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 다세대 2002년 | 사당동 1012-41 4층 전용 25.60평 | 직4.65억 공주가 2.79억 | 5,138만/평9.05평 |
| 26.05.02 | 다세대 2015년 | 사당동 316-272 316-272 3층 전용 5.99평 | 4억 공주가 1.3억 | 1.0억/평3.83평 |
| 26.04.25 | 토지 | 사당동 421-2 | 3.64억 | 2,798만/평13.01평 |
| 26.04.25 | 단독 1970년 | 사당동 423-4 연 33.40평 | 15.16억 개별주택가 8.74억 | 2,800만/평54.15평 |
| 26.04.24 | 다세대 2002년 | 사당동 1012-41 2층 전용 16.81평 | 직3.65억 공주가 2.16억 | 4,564만/평8.00평 |
진행현황
대상지선정
2025.8.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
139,545㎡
토지등소유자
1,785명 (추정)
권리산정기준일
25.07.30
세대 현황
전체 세대 수
1,744
공동 세대 수
1,251 (72%)
단독 세대 수
493 (28%)
노후도(30년 기준)
현재
435 / 650 (67%)
5년 후
458 / 650 (70%)
10년 후
513 / 650 (79%)
개발 여건
과소필지
125 / 851 (15%)
접도율
552동 / 610동 (90%)
호수밀도
60.1 호/ha (856호)
반지하 비율
450동 / 610동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
37,283 m² (27%)
단독주택
66,362 m² (47%)
근린생활시설
7,021 m² (5%)
도로
20,823 m² (15%)
기타
9,156 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
131,122 m² (95%)
제3종일반주거지역
6,792 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
114,643 m² (83%)
국공유지
17,363 m² (13%)
법인
2,912 m² (2%)
기타
2,997 m² (2%)
종교/학교
종교 1
삼광교회 어린이집 (사당동 1012-36) / 166.2 m²
종교 2
종교시설 (사당동 1022-15) / 1,782 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 84㎡ | 22.5억 |
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 84㎡ | 32.0억 |
| 121㎡ | 34.8억 | |||
| 147㎡ | 37.1억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.3억 |
| 116㎡ | 23.8억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.8억 |
