| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 단독 1995년 | 사당동 383-25 연 53.43평 | 14.5억 개주가 4.72억 | 4,993만/평29.04평 |
| 26.06.25 | 다세대 2008년 | 사당동 419-15 한백리츠빌4차 3층 전용 13.78평 | 직2.9억 공주가 2.85억 | 3,509만/평8.26평 |
| 26.06.24 | 단독 1995년 | 사당동 1015-39 연 45.33평 | 15.4억 개주가 3.99억 | 5,644만/평27.29평 |
| 26.06.16 | 다세대 2007년 | 사당동 439-27 파인하우스 2층 전용 13.96평 | 9.8억 공주가 2.48억 | 1.3억/평7.68평 |
| 26.05.28 | 다세대 2002년 | 사당동 1022-42 삼성홈타운 5층 전용 16.16평 | 7.7억 공주가 2.68억 | 1.1억/평6.81평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 22.0억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 34.8억 |
| 147㎡ | 37.1억 | |||
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 20.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.4억 |
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●얼마전 신속통합기획을 통한 정비구역 지정을 완료한 송파한양1차아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 송파한양1차아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
구역계가 이가 빠진 듯 하더니 이번에 원구역계로 제대로 예쁜 모량을 갖추었네요..

안녕하세요? 운영자입니다. 해당 자료 출처가 어떻게될까요? 확인 후 반영하겠습니다.
동작구청에서 사당15구역 정비사업 입안 용역업체선정을 위한 조달청 입찰공고 사전규격공개 과업지시서 파일이요
@익명 감사합니다. 화요일에 동작구청에 확인한 후 업데이트하겠습니다.
선정여부는 용역결과후 가부간 결정이 되셌지요 용역결과에서 선정이 안된 지역도 많이 존재합니다 진입로 확보에 대한 용역결과가 궁금합니다 1년정도 걸린답니다
@익명 네 말씀주신 것 처럼 아직 편입은 안 되었고, 용역결과에 따라서 결정이 되는 부분으로 확인했습니다. 결과가 나온 후에 업데이트하겠습니다.
@익명 아직 편입이라는 안 되었고 라는 얘기는 최종 구역계 결정은 아직 아니다라는 동작구청의 답변을 들으셨다는걸까요? 저는 원구역계로 결정되었다는 준비위원회 임원의 오픈채팅방에서의 발언을 근거로 말씀드린겁니다.
@익명 외부인 입장인 저희쪽에서 확인한 바는 그렇습니다.
@익명 용역 선정되었답니다~
@익명 네, 확인해 보니 정비구역을 위한 용역업체 선정되었고, 서울시에서 건축설계업체 선정을 위한 기술용역 입찰도 진행되었네요.
편입은 안되었고 억지 편입은 불가입니다
편입물가
여기는 토허제라 지금 살수있어도 실거주 2년해야하죠?
예쓰
아직 매물이 좀있을까요?
있는데 평당 1.6~1.7억 부르더라구요...
https://m.blog.naver.com/ddangggumigi/224342990242
빌라 권리가액을 단순히 대지지분으로 하는것은 조금 오류가 있네요. 그건 단독주택 계산시 사용하는 방법이죠.
@jaegeb2435 네 맞습니다. 현재 정비구역 지정이 안된 상태라서 공개된 자료가 없기에 개략적으로 총 종전자산가액을 토지 공시지가×대지지분×보정률을 적용하여 산정했기 때문에 물건도 여기에 맞춰서 산정하였습니다. 공동주택 공시가격에 보정률을 곱해서 산정한다면 개별 종전가가 올라가겠지만 그만큼 전체 총 종전자산가액 또한 올라가기 때문에 비례율이 하락하게 됩니다. 위 수치는 블로그 내용에 나와있는 것처럼 시뮬레이션을 위한 가정이고, 전체적으로 재개발 사업에서 물건을 어떻게 분석하는지를 보여드리는게 요지입니다. 감사합니다.
당산1구역이랑 고민 중인데 어느 곳이 나을까요
상도 15 가감평 큰거 들고있는데 사당15로 갈아탈까 고민중입니다. 괜찮은 선택일까요.
교회가 너무 큰데 ...합의가 잘 되나요?
교회는 이미 찬성했습니다
교회는 찬성완료 👍
2007년식 투룸빌라 최근 실거래가 9.8억 실화인가요 ㄷㄷ

사당이야 말로 완벽한 삼전닉스 셔세권이네요 얼른 진행되면 좋겠습니다🙏
반대율이 몇프로인가요..?
집계된 수치는 없고 미미합니다
15%