| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 단독 1995년 | 도림동 152-117 연 59.66평 | 9.65억 개주가 3.28억 | 3,430만/평28.13평 |
| 26.07.24 | 다세대 2025년 | 도림동 141-185 앤씨하우스 4층 전용 7.96평 | 5.3억 공주가 2.53억 | 9,471만/평5.60평 |
| 26.07.22 | 다세대 2023년 | 도림동 141-141 로즈힐 5층 전용 8.48평 | 5.2억 공주가 2.22억 | 8,648만/평6.01평 |
| 26.07.20 | 단독 1986년 | 도림동 141-41 연 57.70평 | 10.9억 개주가 4.13억 | 2,485만/평43.86평 |
| 26.07.10 | 다세대 2024년 | 도림동 141-28 카사데로사빌 3층 전용 8.86평 | 5.65억 공주가 2.66억 | 1.1억/평5.38평 |



| 장미마을 | 도림동 239-12 | 도림1 | 신길15 | 영등포역 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 5.8만㎡ | 10.7만㎡ | 10.9만㎡ | 10.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 공공 | 도심공공 | 도심공공 |
| 진행단계 | 기획완료 | 정비예정 | 사업시행자지정 | 본지구지정 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 1,640세대 | - | 2,500세대 | 2,650세대 | 3,336세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,874세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 87% | 83% | 87% | 88% | 74% |
| 매물 수 | 10건 | 13건 | 6건 | 15건 | 9건 |
| 매물 가격 | 6.6억~ | 4.5억~ | 9억~ | 4억~ | 7억~ |
| 대지평당가 | 9,543만 | 7,153만 | 8,748만 | 1.1억 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 6,389만 | 4,409만 | 5,688만 | 8,549만 | 9,961만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.9억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 영등포아트자이 | 13 | 836 | 84㎡ | 16.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울도림초등학교 공립 | 406m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 1호선 | 11분 | 873m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 13분 | 1.0km |
| 신풍역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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서울 영등포구 당산현대3차아파트가 재건축 정비구역으로 지정됐다. 기존 509세대 규모의 단지는 사업성 보정계수와 현황용적률 인정 등을 적용받아 최고 46층, 741세대 규모로 재건축될 예정이다. 4일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 1일 ‘당산현대3차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정’을 고시했다. 대상지는 영등포구 당산동4가 88·89번지 일...
LH는 이번 행사에서 도심 내 주택 공급의 핵심 축인 ‘공공재개발’과 ‘도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)’ 전시 부스를 통해 추진 성과 및 향후 계획을 적극 알렸다. 공공재개발은 사업성 부족이나 주민 갈등으로... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 지지부진하던 모아타운 사업장에 서울시가 공공 지원을 달고 전면 개편에 나섰습니다. 2026년 10월 1일 저녁, 서울시 모아주택과 주관으로 진행된 모아통합기획 주민설명회에서는 기존 방식의 고질적인 병목 현상을 해소하고 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 핵심 청사진이 공개되었습니다. ‘모아통합기획’의 핵심 내용과 공모 ...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
대충 계산해봐도 사업성 지리는데.. 신길2가 상단도 잘 뚫어 줄 것 같고
입지 사업성 구역모양 다 잡은 팔방미인형 구역. 초역세인게 진짜 엄청난 경쟁력인듯요.
여기 면적 동의율은 충분히 채울 수 있는 상황인가요?!
혹시 주민동의율은 얼마정도 나오실까요?!
위치가 끝내주죠~ 사업성도 끝내주죠. 근데 아직 조설도 아니고 구역지정전이라는 리스크. 근데 사업성이랑 위치만 보면 무산될일은 없어보여서 그런지 P 가 장난아니죠... 진짜 P 가 진행대비 이해가 안갈정도로 높고 매물도 없고...
장미가 많아서 장미마을인가요? 궁금?
오늘자로 기획완료되었네요 내년 상반기 정비구역 지정 얼른가시죠
여기 입지가 좋아서 눈여겨 보는 곳인데 흠 매물이 많이 없네요