소사역 북측(북측)구역 현재 진행단계는?

소사역 북측(북측)구역은(는) 현재 선정철회 단계입니다. 경기도 부천시 원미구 소사동 24-2에 위치합니다.

소사역 북측(북측)구역 실거래가는?

소사역 북측(북측)구역의 최근 실거래가는 7,650만 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

소사역 북측(북측)구역 매물은?

소사역 북측(북측)구역에 현재 2건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

소사역 북측(북측)구역 소유주 채팅방

진행단계

선정철회

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.08	다세대 2002년	소사동 19-22 우성그린빌2차 3층 전용 7.15평	7,650만 공주가 4,630만	1,957만/평3.91평
26.04.10	단독 1987년	소사동 24-23 연 46.55평	3.95억 개별주택가 1.64억	1,142만/평34.58평
26.04.03	다세대 2003년	소사동 19-6 엘지그린빌(다동) 3층 전용 12.06평	직1.3억 공주가 9,060만	1,507만/평8.63평
26.01.13	다세대 2001년	소사동 19-1 우호탑스빌 3층 전용 14.53평	1.5억 공주가 1억	2,151만/평6.97평
26.01.05	다세대 2003년	소사동 19-6 엘지그린빌(다동) 4층 전용 11.51평	1.46억 공주가 8,630만	1,773만/평8.23평

진행현황

후보지선정

2021.6.23

예정지구지정

2023.7.10

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

210623(11시이후)3080_5차 후보지 선정_1_4차 후보물량 49.2퍼센트(21곳) 예정지구 동의(도심주택총괄과).pdf

R2307412.pdf

기본 정보

구역면적

30,008㎡

토지등소유자

328명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

313

공동 세대 수

232 (74%)

단독 세대 수

81 (26%)

노후도(20년 기준)

현재

112 / 115 (97%)

5년 후

112 / 115 (97%)

10년 후

113 / 115 (98%)

개발 여건

과소필지

18 / 138 (13%)

접도율

77동 / 102동 (75%)

호수밀도

50 호/ha (150호)

반지하 비율

77동 / 102동 (75%)

유형별 토지 면적

공동주택

8,876 m² (29%)

단독주택

10,349 m² (34%)

근린생활시설

3,578 m² (12%)

도로

5,241 m² (17%)

기타

2,412 m² (8%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

29,339 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

21,977 m² (75%)

국공유지

5,925 m² (20%)

법인

969 m² (3%)

기타

514 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

머신네

2시간 전

소사역 북측은 도심공공복합사업은 2025 년엔가 철회되었습니다. 그리고 새로 역세권 정비사업대상지로 지정이 되었습니다. 2025 년도 하반기에요. 관련 링크와 자료 참조 https://www.bucheon.go.kr/site/program/board/basicboard/view?boardtypeid=28562&menuid=173004001&boardid=1172567 PS : 첨부된 서류중 원미초 일원 미니 뉴타운 구역은 당초 계획보다 주민들의 요구가 더 활대해달라고 해서 약 22만여 제곱미터 규모로 확대가 된분 착오 없으시길요. 이미 이 사이트에는 확장 지정된 기준으로 반영을 완료 해 주셨더군요.

공고문 (2).pdf

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인근 구역

소사역 북측(북측) (현재 구역)선정철회

1,731만/평

소사본1-1관리처분인가0.6km

6,241만/평

소사본동 108-7사업시행구역확정0.7km

1,247만/평

원미동 194-26지구지정0.7km

2,261만/평

원미사거리 북측사업계획승인1.0km

1,846만/평

심곡본동 562-68사업시행구역확정1.2km

2,135만/평

	소사역 북측(북측)	소사본1-1	소사본동 108-7	원미동 194-26	원미사거리 북측	심곡본동 562-68
사업 면적	3.0만㎡	4.3만㎡	3.1만㎡	23.0만㎡	6.6만㎡	6.6만㎡
사업종류	도심공공	재개발	소규모	재개발촉진지역	도심공공	소규모
진행단계	선정철회	관리처분인가	사업시행구역확정	지구지정	사업계획승인	사업시행구역확정
공급세대	-	-	-	-	1,628세대	-
시공사	-	두산건설 외 1	-	-	-	-
노후도	79%	87%	91%	83%	79%	86%
매물	3건	5건	8건	97건	6건	20건
대지평당가	1,731만	6,241만	1,247만	2,261만	1,846만	2,135만
전용평당가	1,074만	3,771만	950만	1,377만	1,201만	1,325만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
힐스테이트소사역아파트	2	629	84㎡	9.5억
부천소사역푸르지오	15	797	59㎡	6.8억
			84㎡	8.2억
			122㎡	9.7억
소사SK-VIEW	23	1,172	84㎡	6.3억
원미풍림	28	808	59㎡	3.5억
			84㎡	5.4억
			114㎡	5.4억