실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 1983년 | 주교동 593 협신 2층 전용 18.77평 | 2.63억 공주가 1.56억 | 1,810만/평14.54평 |
| 26.10.02 | 다세대 1989년 | 주교동 273-6 백양빌라 지층 전용 12.65평 | 1.33억 공주가 9,280만 | 1,423만/평9.37평 |
| 26.09.29 | 다세대 1983년 | 주교동 593 협신 3층 전용 15.94평 | 직2.4억 공주가 1.39억 | 1,944만/평12.35평 |
| 26.09.21 | 다세대 1984년 | 주교동 594-4 제일주택 2층 전용 19.23평 | 2.6억 공주가 1.67억 | 1,545만/평16.83평 |
| 26.09.18 | 다세대 1984년 | 주교동 595-6 오익주택 2층 전용 13.36평 | 직2.18억 공주가 1.4억 | 1,708만/평12.76평 |
진행현황
정비구역지정
2010.09.06
추진위승인
2011.05.31
조합설립인가
2011.11.29
사업시행인가
2023.03.28
관리처분인가
2026.05.12
착공
5개월째 진행중(중앙값 45개월)
고시/공고
경기도 고양시 고시 · 2026년 5월 12일
경기도 결재문서 · 2026년 6월 18일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
64,978㎡
토지등소유자
891명
평균대지지분
73㎡ (22.1평)
공급 계획(출처: 경기도 재정비촉진사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,326세대
조합원분양
891세대 (67%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
300세대 (23%) (소유자 대비 34%)
임대세대
135세대 (10%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 122세대 |
| 40~60㎡ | 862세대 | 13세대 |
| 60~85㎡ | 329세대 | - |
| 계 | 1,191세대 | 135세대 |
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
278.2%
구역 현황
전체 세대
891세대
공동주택
834세대 (94%)
단독주택
57세대 (6%)
근생
32동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
123 / 148 (83.1%)
125 / 148 (84.4%)
개발 여건
과소필지
10 / 172 (6%)
주택접도율(4m)
151동 / 153동 (99%)
주택접도율(6m)
137동 / 153동 (90%)
호수밀도
48호/ha (312호)
반지하 비율
55동 / 153동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,057 m² (49%)
단독주택
7,498 m² (12%)
근린생활시설
9,763 m² (15%)
도로
12,124 m² (19%)
기타
3,215 m² (5%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,681 m² (3%)
제2종일반주거
61,976 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
47,032 m² (74%)
국공유지
16,409 m² (26%)
법인
200 m² (0%)
기타
16 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (주교동 596-12) / 224.4 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 원당e-편한세상 | 18 | 1,486 | 59㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 112㎡ | 6.4억 | |||
| 신원당2단지태영 | 34 | 500 | 59㎡ | 3.3억 |
| 성사신원당5단지대명 | 34 | 512 | 58㎡ | 3.4억 |
| 83㎡ | 4.3억 | |||
| 성사신원당6단지태영 | 34 | 604 | 54㎡ | 2.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 446m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 원당역 | 3호선 | 16분 | 1.2km |
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