재개발 신흥3

예상보다 훨씬 빨리 그것도 한번에 통과됐네요. 내년 초 사업시행인가 총회 기대됩니다.

와 이게 되네요... 구성남 대장은 신흥3 확정이네요

ㄷㄷ 시공사 선정 1년도 안돼서 통합심의 통과했네요 신3 살걸..

[단독] "층수 깎일 뻔했는데 지켜냈다"… 신흥3구역, 성남시 '1호' 통합심의 통과 검토의견 99건 중 93건 반영·부분반영… 스카이라인·출입구 축소 요구엔 '사업성' 논리로 대응, 시공자 선정 1년도 안 돼 인허가 핵심 관문 넘어… LH·대우건설 "속도 낸다" https://cityfact.co.kr/news/215

[단독] "층수 깎일 뻔했는데 지켜냈다"… 신흥3구역, 성남시 '1호' 통합심의 통과

성남 원도심 재개발의 핵심인 신흥3구역이 성남시 최초로 '통합심의' 문턱을 단숨에 넘으며 사업에 거침없는 가속도를 붙이고 있다. 특히 아파트 층수가 깎이고 단지의 상징인 주출입구가 줄어들 뻔한 아찔한 위기 상황에서, 주민대표회의와 공동사업시행자의 결사적인 방어전이 사업성과 단지 품격을 …

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성남시 통합심의위원회 개최 결과 안내 존경하는 토지등소유자 여러분, 안녕하십니까? 신흥3구역 재개발사업 주민대표회의 위원장 윤대섭입니다. 신흥3구역 토지등소유자 여러분, 진심으로 축하드립니다. 11월 11일(수) 개최된 성남시 통합심의위원회에서 우리 신흥3구역 재개발사업의 통합심의가 조건부 의결로 통과되었습니다. 우리 주민대표회의와 공동사업시행자인 한국토지주택공사(LH) 및 ㈜대우건설은 그동안 연내 통합심의 완료를 목표로 관련 절차를 추진해 왔으며, 성남시 관계부서와의 사전협의 과정에서 제시된 여러 검토의견과 보완사항에 적극적으로 대응해 왔습니다. 특히, 1차·2차·3차에 걸쳐 제시된 총 99건의 검토의견에 대해 수차례 연석회의를 거쳐 86건 반영, 7건 부분반영, 6건 미반영으로 조치계획을 수립하여 성남시에 제출하였습니다. 이 가운데 우리 구역의 사업성에 상당한 영향을 미칠 수 있는 중요한 검토의견도 있었으며, 대표적으로 영장산 및 주변 산림 능선과의 경관적 조화를 이유로 제시된 U자형, 단계적 스카이라인 관련 의견과 교통, 공공성 측면에서 제시된 주출입구 축소(4개소 → 3개소) 의견 등이 있었습니다. 이러한 검토의견이 그대로 반영될 경우, 일부 건축물의 최고 층수가 축소되어 사업성이 저하되고 토지등소유자의 부담이 증가할 우려가 있었습니다. 또한, 단지의 상징적인 주출입구와 문주 계획이 변경되어 아파트의 품격과 교통 편의성에도 영향을 미칠 수 있는 상황이었습니다. 우리 주민대표회의는 이러한 사항을 단순한 설계 변경의 문제가 아닌, 신흥3구역의 사업성과 토지등소유자의 권익에 직결되는 중요한 문제로 판단하였습니다. 이에, 공동사업시행자와 함께 성남시의회 도시건설위원회, 성남시 재개발과 등 관계기관을 여러 차례 방문하여 신흥3구역의 사업 여건과 특수성을 적극적으로 설명하였습니다. 해당 검토의견이 사업성 저하와 토지등소유자의 부담 증가, 단지의 상징성 훼손 및 교통혼잡 등에 미칠 수 있는 영향을 구체적으로 제시하고, 합리적인 대안이 마련될 수 있도록 지속적으로 협의하고 대응하였습니다. 그동안 우리 주민대표회의와 공동사업시행자는 신흥3구역의 사업성과 토지등소유자의 권익을 보호하기 위해 적극적으로 대응해 왔으며, 그 결과 통합심의에서 조건부 의결이라는 중요한 성과를 거두었습니다. 이번 통합심의 통과는 단순한 행정절차의 진전을 넘어, 신흥3구역의 사업성을 지키기 위해 주민대표회의와 공동사업시행자가 함께 노력해 온 결실이라는 점에서 더욱 큰 의미가 있다고 생각합니다. 우리 신흥3구역은 성남시 재개발사업 최초로 통합심의 제도를 적용받아, 타 구역 사례에 비교해볼 때 시공자 선정 이후 1년이 채 지나지 않은 시점에 통합심의 절차에서 중요한 결실을 맺게 되었습니다. 이번 성과는 우리 주민대표회의와 공동사업시행자의 노력뿐만 아니라, 그동안 변함없는 신뢰와 성원을 보내주신 토지등소유자 여러분이 계셨기에 가능하였습니다. 앞으로도 우리 주민대표회의는 토지등소유자의 권익 보호와 신속하고 원활한 사업 추진을 위해 최선을 다하겠습니다. 다시 한번 신흥3구역 재개발사업의 성남시 1호 통합심의 통과를 진심으로 축하드립니다. 감사합니다. 신흥3구역 재개발사업 주민대표회의 위원장 윤대섭 배상

여기는 전입안해도 되는거져?