실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 단독 1988년 | 신흥동 3517 연 35.88평 | 9.45억 개주가 2.76억 | 4,274만/평22.11평 |
| 26.08.05 | 다세대 2002년 | 신흥동 3388 민성아이빌(A동) 2층 전용 23.13평 | 9억 공주가 4.78억 | 9,266만/평9.71평 |
| 26.07.29 | 단독 1990년 | 신흥동 3022 연 40.40평 | 9.47억 개주가 2.33억 | 5,175만/평18.30평 |
| 26.07.25 | 단독 1992년 | 신흥동 3142 연 39.40평 | 9.05억 개주가 2.73억 | 4,208만/평21.51평 |
| 26.07.09 | 단독 1986년 | 신흥동 3720 연 37.52평 | 10억 개주가 3.41억 | 4,736만/평21.11평 |
진행현황
정비구역지정
2023.2.20
사업시행자지정
2024.5.1
시공사선정
2025.11.30
사업시행인가
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
153,359㎡
토지등소유자
1,602명 (추정)
건축 계획
시공사
대우건설
세대 현황
전체 세대 수
1,527
공동 세대 수
226 (15%)
단독 세대 수
1,301 (85%)
노후도(30년 기준)
현재
1321 / 1388 (95%)
5년 후
1352 / 1388 (97%)
10년 후
1371 / 1388 (98%)
개발 여건
과소필지
1123 / 1485 (76%)
접도율
637동 / 1255동 (51%)
호수밀도
87.3호/ha (1339호)
반지하 비율
1054동 / 1255동 (84%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,686 m² (4%)
단독주택
94,900 m² (60%)
근린생활시설
14,328 m² (9%)
도로
31,227 m² (20%)
기타
10,065 m² (6%)
용도별 토지 면적
일반상업
15,077 m² (10%)
제3종일반주거
137,612 m² (90%)
소유자별 토지 면적
개인
115,907 m² (76%)
국공유지
34,015 m² (22%)
법인
2,037 m² (1%)
기타
731 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신흥동 2877) / 135.9 m²
종교 2
종교시설 (신흥동 3721) / 2,074.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지 | 3 | 1,852 | 59㎡ | 13.4억 |
| 74㎡ | 14.8억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 산성역자이푸르지오2단지 | 3 | 1,270 | 59㎡ | 13.5억 |
| 74㎡ | 14.4억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 산성역자이푸르지오3단지 | 3 | 840 | 51㎡ | 11.8억 |
| 59㎡ | 13.6억 | |||
| 74㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.0억 |
