매물 갑자기 확 늘었네요 추분이 생각보다 많은가..
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 단독 1983년 | 도당동 2** 연 39.94평 | 4.5억 개주가 2.36억 | 1,245만/평36.15평 |
| 26.08.31 | 아파트 | 도당동 266-4 성원 4층 전용 15.04평 | 3.9억 공주가 2.1억 | 2,794만/평13.96평 |
| 26.08.31 | 단독 1984년 | 도당동 263-56 연 49.29평 | 4.5억 개주가 2.41억 | 1,087만/평41.41평 |
| 26.08.30 | 단독 1986년 | 도당동 260-65 연 59.88평 | 4.5억 개주가 2.04억 | 1,291만/평34.85평 |
| 26.08.29 | 아파트 | 도당동 266-4 성원 5층 전용 15.04평 | 3.99억 공주가 1.99억 | 2,859만/평13.96평 |
진행현황
추진위승인
2006.11.07
정비구역지정
2008.11.17
조합설립인가
2009.02.27
사업시행인가
2010.07.19
관리처분인가
194개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
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기본 정보
구역면적
137,280㎡
토지등소유자
1,121명
평균대지지분
113㎡ (34.3평) (학교 10,256㎡ 제외)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
2,394세대
조합원분양
1,121세대 (47%)
일반분양
1,081세대 (45%) (소유자 대비 96%)
임대세대
192세대 (8%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 66세대 |
| 40~60㎡ | 707세대 | 126세대 |
| 60~85㎡ | 1,257세대 | - |
| 85~135㎡ | 233세대 | - |
| 135㎡~ | 5세대 | - |
| 계 | 2,202세대 | 192세대 |
건축 계획
시공사
현대건설
용적률
270%
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
984세대
공동주택
496세대 (50%)
단독주택
488세대 (50%)
근생
76동
기타
15동
노후도(30년 기준)
현재
537 / 557 (96.4%)
5년 후
541 / 557 (97.1%)
10년 후
556 / 557 (99.8%)
개발 여건
과소필지
42 / 645 (7%)
주택접도율(4m)
496동 / 558동 (89%)
주택접도율(6m)
317동 / 558동 (57%)
호수밀도
48.5호/ha (666호)
반지하 비율
172동 / 558동 (31%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,116 m² (15%)
단독주택
57,101 m² (42%)
근린생활시설
15,788 m² (12%)
도로
22,688 m² (17%)
기타
20,915 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
136,608 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
102,744 m² (75%)
국공유지
30,523 m² (22%)
법인
1,779 m² (1%)
기타
1,562 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (도당동 264-10) / 461.1 m²
종교 2
종교시설 (도당동 273-16) / 169 m²
학교 1
신흥초등학교 (도당동 265-2) / 10,255.9 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안부천중동아파트 | 12 | 616 | 59㎡ | 7.5억 |
| 70㎡ | 8.5억 | |||
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 부천두산위브트레지움2단지 | 15 | 1,013 | 59㎡ | 7.0억 |
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| 114㎡ | 10.4억 | |||
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| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 꿈마을건영서안아파트 | 33 | 492 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 6.8억 | |||
| 85㎡ | 6.5억 | |||
| 101㎡ | 6.8억 | |||
| 133㎡ | 7.9억 | |||
| 중동꿈마을삼환한진 | 33 | 698 | 59㎡ | 5.0억 |
| 81㎡ | 7.0억 | |||
| 134㎡ | 7.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 202m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 춘의역 | 7호선·7호선(인천) | 7분 | 555m |
| 신중동역 | 7호선·7호선(인천) | 10분 | 763m |
| 부천종합운동장역 | 7호선·7호선(인천)·서해선 | 16분 | 1.3km |
