※ 도림동 장미마을 신속통합기획, 비례율·분담금 후니동산 단독 시뮬레이션! https://blog.naver.com/hoonihooon_/224395349245
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 1990년 | 신곡동 352-65 중앙빌라 지층 전용 12.22평 | 5,000만 공주가 4,970만 | 972만/평5.14평 |
| 26.04.27 | 다세대 1990년 | 신곡동 352-65 중앙빌라 1층 전용 12.22평 | 1.08억 공주가 6,220만 | 2,110만/평5.14평 |
| 24.10.03 | 다세대 1990년 | 신곡동 352-65 중앙빌라 2층 전용 12.22평 | 9,000만 공주가 6,220만 | 1,750만/평5.14평 |
| 24.03.28 | 다세대 1990년 | 신곡동 353-52 현대하이츠 지층 전용 15.63평 | 1.15억 공주가 5,750만 | 1,194만/평9.63평 |
| 24.02.02 | 다세대 1992년 | 신곡동 352-84 2층 전용 9.91평 | 1.18억 공주가 4,960만 | 2,109만/평5.60평 |
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기본 정보
구역면적
16,486㎡
토지등소유자
226명
평균대지지분
73㎡ (22.1평)
공급 계획
공급세대
392세대
조합원분양
226세대 (58%)
일반분양
146세대 (37%) (소유자 대비 65%)
임대세대
20세대 (5%)
건축 계획
시공사
태영건설
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상28층
추진 주체
전화
031-847-3756
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
220세대
공동주택
165세대 (75%)
단독주택
55세대 (25%)
근생
13동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
74 / 86 (86.0%)
5년 후
79 / 86 (91.8%)
10년 후
83 / 86 (96.5%)
개발 여건
과소필지
19 / 115 (17%)
접도율
67동 / 73동 (92%)
호수밀도
65.5호/ha (108호)
반지하 비율
63동 / 73동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,982 m² (30%)
단독주택
6,137 m² (37%)
근린생활시설
2,029 m² (12%)
도로
2,857 m² (17%)
기타
473 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
16,471 m² (100%)
제3종일반주거
7 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
15,296 m² (93%)
국공유지
997 m² (6%)
법인
185 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임 | 3 | 650 | 84㎡ | 6.0억 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 4 | 926 | 59㎡ | 6.3억 |
| 72㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.9억 | |||
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 5 | 2,473 | 59㎡ | 6.9억 |
| 72㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 장암더샵포레스트 | 7 | 677 | 84㎡ | 6.0억 |
학군
통학구역
발곡초 (56%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.2km |
통학구역
의정부초 (44%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 384m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 발곡역 | 의정부선 | 10분 | 770m |
| 회룡역 | 의정부선·경원선 | 16분 | 1.3km |
| 의정부역 | 경원선 | 18분 | 1.4km |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
지난 경매가 없습니다.
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