실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 오피스텔 2023년 | 가능동 31-22 이지한팰리스9차 201 2층 전용 27.90평 | 직3.68억 | 8,549만/평추정 4.30평 |
| 26.06.24 | 다세대 1991년 | 가능동 29-20 오성빌라 1층 전용 14.47평 | 1.13억 공주가 7,680만 | 967만/평11.69평 |
| 26.06.02 | 근생(건물) 1997년 | 가능동 31-36 제2종근린생활 연 262.41평 | 12.3억 | 1,534만/평80.16평 |
| 26.01.05 | 다세대 2023년 | 가능동 31-22 이지한팰리스9차 3층 전용 23.83평 | 직3.95억 공주가 2.12억 | 3,447만/평11.46평 |
| 25.12.16 | 토지 | 가능동 31-52 | 2억 | 151만/평132.49평 |
고시/공고
경기도 의정부시 공고 · 2025년 10월 29일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
30,220㎡
토지등소유자
204명
평균대지지분
148㎡ (44.8평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
698세대
조합원분양
204세대 (29%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
458세대 (66%) (소유자 대비 225%)
임대세대
36세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 36세대 |
| 40~60㎡ | 378세대 | - |
| 60~85㎡ | 284세대 | - |
| 계 | 662세대 | 36세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상35층
추진 주체
전화
031-841-5502
구역 현황
전체 세대
163세대
공동주택
82세대 (50%)
단독주택
81세대 (50%)
근생
7동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
84 / 96 (87.5%)
89 / 96 (92.7%)
개발 여건
과소필지
20 / 146 (14%)
주택접도율(4m)
68동 / 101동 (67%)
주택접도율(6m)
35동 / 101동 (35%)
호수밀도
38.1호/ha (115호)
반지하 비율
25동 / 101동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,583 m² (5%)
단독주택
13,957 m² (26%)
근린생활시설
2,012 m² (4%)
도로
3,803 m² (7%)
기타
32,244 m² (59%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
54,599 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
20,905 m² (38%)
국공유지
32,862 m² (60%)
법인
265 m² (0%)
기타
567 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회 소망교회 (가능동 34-6) / 298 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역스카이자이아파트 | 3 | 393 | 76㎡ | 6.5억 |
| e편한세상녹양역아파트 | 8 | 416 | 59㎡ | 3.7억 |
| 62㎡ | 3.6억 | |||
| 74㎡ | 4.1억 | |||
| 힐스테이트녹양역아파트 | 9 | 758 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.5억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 548m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가능역 | 1호선 | 5분 | 432m |
| 녹양역 | 1호선 | 10분 | 780m |
| 의정부중앙역 | 의정부선 | 14분 | 1.1km |
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