실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 다세대 2002년 | 용산동2가 1-1886 선우 4층 전용 15.24평 | 6.75억 공주가 3.3억 | 1.2억/평5.87평 |
| 26.05.30 | 다세대 2000년 | 후암동 409-79 1층 전용 16.75평 | 7.3억 공주가 3.06억 | 9,047만/평8.07평 |
| 26.05.23 | 다세대 1997년 | 용산동2가 1-621 1층 전용 10.22평 | 5억 공주가 1.62억 | 1.2억/평4.14평 |
| 26.05.12 | 다세대 2007년 | 후암동 406-7 1층 전용 6.94평 | 6.1억 공주가 1.93억 | 1.0억/평6.09평 |
| 26.05.12 | 다세대 1998년 | 용산동2가 1-571 2층 전용 12.09평 | 5.75억 공주가 2.02억 | 1.1억/평5.13평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 용산동2가 1-1886 | 주거용 | 26.07.02 |
진행현황
대상지선정
2025.11.3
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
53,774㎡
토지등소유자
785명 (추정)
권리산정기준일
25.09.25
세대 현황
전체 세대 수
774
공동 세대 수
608 (79%)
단독 세대 수
166 (21%)
노후도(30년 기준)
현재
217 / 333 (65%)
5년 후
300 / 333 (90%)
10년 후
316 / 333 (95%)
개발 여건
과소필지
546 / 743 (73%)
접도율
177동 / 279동 (63%)
호수밀도
65.6 호/ha (353호)
반지하 비율
193동 / 279동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,874 m² (28%)
단독주택
14,856 m² (27%)
근린생활시설
4,895 m² (9%)
도로
8,421 m² (15%)
기타
11,854 m² (21%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
53,120 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
33,904 m² (64%)
국공유지
14,509 m² (27%)
법인
2,547 m² (5%)
기타
2,160 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (후암동 406-5) / 511.4 m²
종교 2
대한예수교장로회영주교회 (후암동 415-5) / 1,352.8 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 18.0억 |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.3억 | ||||
다세대 | 6.5억 | ||||
다세대 | 7억 | ||||
다세대 | 7.15억 | ||||
다세대 | 8.5억 | ||||
다세대 | 8.5억 | ||||
다세대 | 8.5억 | ||||
다세대 | 9.1억 | ||||
다세대 | 9.2억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
다세대 | 10억 | ||||
단독 | 16억 | ||||
단독 | 17억 | ||||
단독 | 18억 | ||||
단독 | 18.8억 | ||||
단독 | 20억 |
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