신통기획 (가)상도25

공시가에서 1.8~2.2 곱하면 된다고 했어요.

대지지분이랑 상관이 없나 봐요?? ㅋㅋㅋ 알려주셔서 감사합니다

@익명 그건 상관 없어요ㅎ 요즘은 공시가가 제일 중요합니다!

아니요 확정된건없어요. 모아는 신통보다 부족함이 많은 제도입니다 될꺼라 믿지만 혹시안되면 보완해서 신통한번 더 넣어야죠

지주택 제외하고 가려면 노후도 안나와서 신통은 5년후에나 가능하고 아마 모아로 가지 않을까 싶습니다

@홀란스럽너 5년의 근거는 지주택 뺐을때의 노후도 라고 보시는 거죠?

@신속 네네 맞습니다

상도21도 무난히 될 것 같아요ㅎ 21구역 3개의 조합이 동의율 70%에 거의 근접했다네요 25까지 선정되고 내년 동센자 완공되기 시작하면 상도는 날아갑니다ㅎㅎ 균질성 최고! 신축밭! 내년 서부선 재정전환까지 확정되면 끝이죠ㅎㅎ

아주좋습니다. 21까지되면 그담은25만 남았고 25까지되면 나머지 진행중인곳도 탄력받아요

응원합니다정말

홧팅입니다! 이번에 선정돼서 상도 뉴타운이 명품 주거지로 천지개벽하길ㅎㅎ

무슨좋은일이요?

@읏쨔 15일에 16구역 정비구역 공람 떴고, 21일에 23구역 정비구역 기획 완료 됐어요ㅎㅎ 상도뉴타운 잘 진행되고 있고 가시화 되고 있는 시점입니다!

@투자하자고 25는 도로확장땜에 무조건 됩니다. 무조건이요. 약간 버퍼링만 생길뿐

@우동 상도동 마지막 퍼즐은 25에요..

이번에 선정되면 사실상 지주택은 슈퍼을이 되는 상황... 똥줄 엄청 타고 있다고 들었어요ㅋㅋ

@투자하자고 카페에도 계속 지주택에 일주자고 하시는분 있었는데 알고보니 지주택조합장이랑 같이 일하려고했던 사람이더라고요..참나

헐.. 누군지 알 것 같네요.. 이번에 선정되면 방법 없으니까 별 난리를 다 치네요.. 이번 토지사용 철회서 무더기로 받고 엄청 놀란것 같더라고요ㅎ 지주택 토지사용승낙서 44.5% > 8.5% 폭락.. 그러게 협의해 준다고 할때 하지..

@투자하자고 그니까요 이참에 토지사용승락 철회서 더 걷어서 0을 만들어야죠

@신속 이번에 선정될 것 같아요ㅎㅎ 지주택 나대는 꼴보는 것도 얼마 안남았습니다! 홧팅

@투자하자고 이번에 25구역 유력합니다. 이제전진합시다

좋은 자료 감사합니다ㅎㅎ 법원에서 기각한 사건을 항소심한다고 뭐가 달라지진 않겠지만 지주택들 한탕 해먹으려고 참 애쓰네요ㅎㅎ 항소심에서도 기각 나올텐데 앞으로 지주택들 알박기 시대는 끝난 것 같습니다.

지주택/공공재개발 경합이라 25예시가 아니네요 천호 저긴 조분빼고 임대가 절반이 넘어요 그래서 시에서 감당한거고 여긴 시에서 대놓고 주민갈등이라고 했자나요ㅋㅋ 애초에 25는 신축빌라촌이랑 지주택구역이 분리되있어서 판례 정비사업주체가 혼재된 사례도 아니구요 그 지주택쪽 소유자 의견이 중요하겠네요

@투자하자고 아니 전혀 다른 사례를 갖다 공공성거리면서 우기니까ㅋㅋ

@투자하자고 이해가 안되면 회의록 읽어보세요 전체적으로 지주택문제있는거 저도 동의하는데요 25여긴 구역이 분리되있자나요 노후도때문에 끼어넣은건데 공공성운운하니까요 입장차라구요 저 지주택쪽에서 신통쪽 동의가 높으면 제말이 틀린거구요 이건 제가 조합원이나 내부자가 아니라서요

@익명 정비사업에 있어서 지주택이 있어도 서울시에서 정비구역 지정을 할 수 있다 < 이게 지금 사례의 핵심인데 어제부터 계속 무슨 소리를 하는 거예요?ㅋㅋ 지주택 구역내 소유자들 대다수가 신통으로 동의서를 냈고 지주택에 토지사용 철회서도 많이 걷혀서 토지승낙률이 44.5% > 8.5%로 떨어졌어요

@투자하자고 아니 그래서 지정 받았냐고 내말이 그말이야ㅋㅋ 또 지능낮으소리하네 님말이 백번 맞았으면 이미 선정되고 시구청에서 저 판례처럼 소송감당하고 진행했겠지 근데 같은 서울시에서 주민갈등이라자나ㅋㅋㅋㅋ 와 이렇게 하나하나 알려줘야되나

@익명 이번 10월 선정에 영향을 줄 요소 중 하나라는 거죠. 그후에 지주택에이 소송을 걸어도 가장 중요한 참고 사례가 생긴 거고요. 제가 밑에서 말해줬던 핀트를 아직도 이해 못하겠어요?

@투자하자고 뭐 지난 신통탈락되고 그이후에 저판례 떴다고 영향준다는건가? 진짜 무식하다 서울시기준으로 지주택이랑 민간재개발사례에서 지금말로 신통 손들어준건 그전부터 있었음ㅋㅋ

@익명 선정 당위성의 여러 요소 중 하나라고ㅋㅋ 밑에 써둔 거 못 봤음?ㅋㅋㅋ 4월 이후로 달라진 점들 써뒀는데 또 이거 하나 갖고 선동하려고 하네ㅋㅋ

@투자하자고 거봐 반박못하니까 또 시비걸어ㅋㅋㅋ

@익명 여기 댓글만 봐도 반박당하니까 댓글삭튀하고 비아냥밖에 못함ㅋㅋㅋㅋ 걍 너는 곧 차단할꺼고 25여기 진행 안되는건 팩트자낰ㅋ 개소리나 맘껏 떠들어ㅋㅋ

@익명 영향이 없으면 추진위에서 당위성 중 하나로 서울시에 써서 제출했을까? 니가 신통 이전부터 생겼다는 그 사례,판결 가져와봐ㅋㅋ 가져오고 팩트로 떠들어야지 니 뇌내망상 싸지르면서 팩트라고 하면 그게 진짜가 되는 거냐?ㅋㅋ 겨우 1번 떨어진 곳에 니가 안된다면 안되는 거임? 니가 서울시 위에 있나봐?ㅎㅎ

@투자하자고 어휴 직접 찾아서 공부하세요ㅋㅋ 무식자랑하지말고 이번에 떨어지고 봅시닼ㅋ 이미 피는 빠지기 시작ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@익명 역시 못 가져올지 알았지ㅋㅋ 얼마나 하타치 인생일지가 보인다ㅎㅎ

위원장님 새로 올라온 글을 보니 토지사용 철회서가 더 늘었네요ㄷㄷ 며칠 사이에 지주택 토지 사용 승낙이 8.5% 수준으로 더 낮아졌네요..

본문 주장이랑 근거라는 기사가 전혀 관련없는 내용이네요 25가 공도복도 아니고 지주택이나 둘다 민간개발이자나요ㅋㅋ 피떨어질까봐 도배하면서 뭔 공공성ㅋㅋㅋ

@익명 관련 없는 내용이 전혀 아니죠ㅎㅎ 이 판결은 공공재개발 사례지만 법원이 제시한 핵심은 1. 정비사업과 지주택은 양립할 수 없고 정비사업의 공공성이 우선한다. 2. 모집신고 수리만으로는 행정청이 정비구역 지정을 자제할 의무가 없다. 상도25도 정비사업이고 추후 지주택이 소송 걸어봤자 이 사례가 그대로 참고되겠죠ㅎㅎ 공공이냐 신통이냐의 차이보다는 법원이 어떤 입장을 취하는지 명확한 사례가 생긴 거죠ㅎ

@투자하자고 또 개소리로 우기네ㅋㅋ 애초에 신통떨어진게 지주택구역 분쟁때문인데 뭔 공공성ㅋㅋㅋㅋ 저번엔 지주택빼고 모아로 간다고 우기더니 이제 생각해낸게 겨우 공공성 그거에요?ㅋㅋㅋ 그럼 임대를 반이상 넣어야되는데ㅋㅋㅋ

@익명 어우 개돼지 꾸액거리는 소리가 왜이리 시끄럽냐ㅋㅋ 기사 내용에 공공성이 우선이라는 말 자체가 그렇게 이해하기 어려우세요?ㅋㅋ 임대 반 넣어야 한다는 봉창 두두리는 개소리는 갑자기 왜 하시는 거구요?ㅎㅎ 내가 언제 모아 얘길 했어요?ㅋㅋ 계속 대가리에서 필터 안 거치고 핀트나가는 헛소리만 배설하는데 진심으로 지능 너무 낮아 보이심ㅋㅋ

이미 먼저 갔습니다

16이 먼저 가는건 당연하죠.. 3~4년은 더 일찍 시작했는데요ㅎ