서울시 고시 · 2026년 5월 14일
서울시 동작구 · 2025년 12월 24일
2주전에 계약금 넣었습니다. 언젠가 될거라 생각하지만 이번 탈락으로 상당한 기간 연장이 예상되는데 계약금 포기하고 다른구역을 보는게 나을까요? 25구역 입지를 보고 그냥 가는게 나을까요 모아가 아무리 좋아졌다 한들 구역 나누기 부터 각 구역별 노후도 단독주택 비율이 상이하다보니 심히 고민됩니다.. 고견 부탁 드립니다.
추천 매물
다세대
매매 5.3억초투 5.3억
상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
확인매물 10.23
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 상도동 210-163 이에스하임4차 5층 전용 11.93평 | 직3억 공주가 2.16억 | 3,751만/평8.01평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
107,086㎡
토지등소유자
1,636명 (추정)
평균대지지분
65㎡ (19.8평)
추진 주체
전화
02-812-8884
구역 현황
전체 세대
1,607세대
공동주택
1,342세대 (84%)
단독주택
265세대 (16%)
근생
30동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
254 / 424 (59.9%)
264 / 424 (62.2%)
개발 여건
과소필지
111 / 613 (18%)
주택접도율(4m)
317동 / 427동 (74%)
주택접도율(6m)
136동 / 427동 (32%)
호수밀도
71.3호/ha (764호)
반지하 비율
210동 / 428동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
40,644 m² (37%)
단독주택
38,527 m² (35%)
근린생활시설
5,440 m² (5%)
도로
12,671 m² (12%)
기타
11,401 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
108,683 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
83,846 m² (77%)
국공유지
10,998 m² (10%)
법인
11,277 m² (10%)
기타
2,381 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 223-19) / 420 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 343m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
