럭키
1시간 전
재재는 시끄럽지 않게 고요하고 조용하게 가야된다고 들었는데.. 시작부터 진짜 짜증나네 ;; 15구역이 뜨니 25구역 잘못검색해서 들어와서 저러고들있나
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 다세대 2014년 | 상도동 210-55 두손베스티움 4층 전용 12.33평 | 5.85억 공주가 2.27억 | 7,286만/평8.03평 |
| 26.05.27 | 다세대 2002년 | 상도동 201-152 은하맨션 2층 전용 20.04평 | 직5.2억 공주가 2.19억 | 5,330만/평9.76평 |
| 26.05.21 | 다세대 1993년 | 상도동 208-5 예원타운 3층 전용 13.33평 | 4.45억 공주가 1.32억 | 8,804만/평5.05평 |
| 26.05.21 | 다세대 2010년 | 상도동 210-50 리치빌 4층 전용 16.42평 | 6.38억 공주가 2.15억 | 6,940만/평9.19평 |
| 26.05.12 | 다세대 1995년 | 상도동 210-113 유성주택 4층 전용 13.90평 | 2.5억 공주가 1.4억 | 3,426만/평7.30평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 22.6억 |
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관심있게 보고있는 지역인데, 진행상황 궁금합니다!
여기 조심하세요. 최근 1년간 단독 매입한 이력이 10개가 넘습니다. 여기 다 신축으로 들어얼 곳이고, 제가 계산해 본 바, 노후도 50프로까지 가까이 갈 것 같아서 노후도 간당간당 하게 될 가능성 높음. 실거래 확인해보세요 1. 신축으로 바뀌는게 파악이 100프로 불가하니 조심.. 부동산에서도 여기 단독주택 거래 유난히 많았으니 조심하라고 합니다 2.노후도가 60프로에서 급격히 50프로로 가면 구청과 시에서 투기세력 들어왔다고 판단 지정 안해줄 가능성 있음 3. 모아 하다가 다른 방식으로 변경 사례있음. 그럼 노후도 요건이 더 강해지는데 이렇게 신축 많으면 어려움. 노후도 안깨지고 잘될 수도 있으나, 알고 투자하세요
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신당동 모아타운 재개발은 왜 실패했을까? 1️⃣ "더블역세권 입지, 화려했던 모아타운의 시작" 지하철 2호선과 6호선이 교차하는 신당역 더블역세권 입지를 품은 중구 신당동 일대는 서울 중심부의 대표적인 저층 주거지 밀집 지역입니다. 지난 2021년 11월, 신당5동 및 동화동 일대 12개 가로구역이 서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 대상지로 선정되면...
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재재는 시끄럽지 않게 고요하고 조용하게 가야된다고 들었는데.. 시작부터 진짜 짜증나네 ;; 15구역이 뜨니 25구역 잘못검색해서 들어와서 저러고들있나
서부선 착공들어가면 그 이후에 매수하세요 다들 시끄럽게 하시지 마시고
입지,서부선 초역세권,주민 의지,3천세대 대단지,3면 20m도로 등등 누가 봐도 너무 좋은 곳이여서 매수하고는 싶은데, 돈은 없고 못 사니 심술만 잔뜩 부리는중ㅋㅋㅋ 사실 지금 들어와도 먹을 게 많은 곳인데 투자 못 하는 애들 특징이 단순 비싸다 이렇게 1차원적으로만 생각함. 여기가 왜 연번 부여 단계임에도 이렇게 비싸게 거래되는 지를 고민해야 되는데.. 평생 가난에서 못 벗어나는 애들이니 냅둬요.
분리수거 하다보면 똥파리도 먹을께 있어야 꼬이는데 25구역은 엄청꼬이는거보니 먹을께 많나봐요. 그렇다고 여기 비하하는 분들이 똥파리는 아니고 예비 매수자 맞죠?
정확히는 지들도 25구역 좋아서 매수하고 싶어 미치겠는데 돈이 모자라서 살 수는 없고, 여기 커뮤에서 까내리기라도 하면 가격 떨어지겠지? 하는 사람들이죠ㅋㅋ 매물도 별로 없는데 가격이 어떻게 떨어질까요ㅋㅋ 누가 봐도 갖고만 있어도 돈 엄청 벌 곳인데요.
매물 많구만요
@익명 단독이나 상가는 빼야죠
근데 여기 노후도 아슬아슬하지 않나요?
구청과 서울시에서 노후도 확인하고 연번 부여 되는 겁니다. 아직도 노후도 얘기하시는 분이 또 계시네 참..
삭제된 댓글입니다
@루나 얘 진짜 25구역 너무 사고 싶나보다.. 모든 글이 25구역에 대한 비방이네ㄷㄷ 돈 없으면 제발 다른 곳 보세요;; 그런다고 싸게 안 나와요... 그리고 연번 부여 받은 시점부터는 업자들 신축 1~2개 짓는다고 노후도 안 깨져요; 애초에 구청에서 인허가도 안 내줄텐데 뭔..



@루나 1600세대가 넘는 곳에 투자할 수 있는 매물 12~13개 정도로 매물 엄청 적은데, 무슨 투자자들 먹튀 타령ㅋㅋ 안티질도 지능이 어느정도 돼야 가능하지 이건 뭐...ㅋㅋ
소유주도 아닌데 남의구역에 선을 넘을정도로 관심있다는건 가격 떨어뜨려 사고싶다 맞나요? 근데 가격이 떨어질 기미가 안보이네요. 오히려 트리거하나 작동시 폭등열차 탑승각이네요
올해 후보지 선정되고, 서부선 재정 전환하면 그 때는 정말 지금 가격도 엄청 저렴했다고 하고 있겠죠ㅎ
따블될꺼 같습니다. 25구역으로 상도동이 뉴타운에서 업타운 될꺼 같습니다.
최소 2500세대 보고 서부선 초역세권 될텐데 오늘도 풍족하고 운이 좋아 감사히 편히 잠듭니다. 모두 잘자요♡
여기 나중에 지정되고 통과되면 뭔소리들 할지 궁금하네ㅋㅋㅋ
입지 좋고, 서부선도 탄력 받고 있고, 추진위와 주민 의지도 엄청 강한 곳이라 뭐가 되도 곧 됩니다. 분탕러들은 지정되고 나면 다른 걸 들고 와서 분탕 치겠죠.
좋은글에 인성이 들어납니다.!!
정리 : 혹여나 지연이니 뭐니해도 결국은 입지상 무조건 개발될 지역
사고는 싶은데 돈은 없고, 비방하면 좀 싸질까 하고 열심히 하는중. 애초에 매물도 별로 없는데 무슨 희망회로를 돌리고 있는 건지..
5년뒤 정비구역지정 가능
익명님 누구신지 모르겠지만 계속 그런 식의 시비조 댓글을 다시면 지능형 분탕으로 볼 수 밖에 없습니다. 그리고 이 구역 커뮤니티 시스템은 질문하라고 만들어놓은 시스템이지 분탕, 설레발, 싸움하라고 만든 시스템이 아닙니다. 질문 있으신 분들께서는 상도25구역 추진위원회 전화번호 검색하면 나오니 거기에 전화해서 물어보십쇼. 지금부터 이 커뮤니티에 글 작성을 자제해주시길 부탁드립니다 -상도25구역 소유주 중 1인-
그럼 남의 구역 더러운 의도로 비방하는 것들을 보고만 있으라는 건가요?
@익명 저분들이 비방하면 저희 구역 추진이 끝납니까?
@ㅡㅡ 저기요. 비방한 사람이 나쁜 거고, 그걸 잘 못 됐다고 알려준 사람은 나쁜 게 아닌 거죠. 뭐 이렇게 황당한 말을 하시죠?
@익명 신경 쓰지 마시라고요. 잘못됐다고 알려주면 듣습니까? 듣지도 않는 사람들한테 열 내지 말라는 말입니다.
@익명 똥파리들한테 반응해주면 본인만 속상하고, 쟤들은 더 즐거워 합니다. 그냥 무시하셔요. 쟤들은 비방이 이니라 그냥 저걸 즐기는 거에요. 다른 구역이라고 싸울 필요가 뭐가 있습니까. 소유주 인증도 안 한 애들 때문에 같이 가야 할 사람들끼리 기분 상해 할 필요 없습니더. 너무 스트레스 받지마셔요.
지금 그러니 리스크를 정리해보면 1. 지주택이 소송걸었고 대법원까지 갈라면 3년이라는 시간 허비할거고 2. 신통기획은 탈락했고 ... 지주택 해결나기전까지는 신통기획 대상지선정 안해줄거같고 3. 3년뒤엔 오세훈이 임기 끝나가는데 될지 안될지 다시 애매모호하고... 리스크가 너무 큰데요?
업자들이 개미들한테 물량 넘기고 엑싯하려고 난리난 구역임.. 일반인들 조심하세요
@대우써밋가즈아 상도15구역 얘 또 남의 구역 비방 시작했네
동의율도 보니 70프로도 못넘어서 신통기획 탄력도 받기 어려울거같은데요?
25구역 지주택해결나고 신통선정되면 입에 거품물고 또다른 안티짓 궁리하려다 서부선착공소식 전해져야 안티들은 떠날듯요. 그래도 재개발닷컴의 성수동 핫플 떠나지마요.


25구역도 화이팅입니다. 원래 내 옆의 꽃밭보다 몇 없는 똥파리들이 더 잘 보이는 법이에요. 오히려 이런 글들 쓰면 타격감 좋다고 분탕러들이 더 잘 들러붙기 마련이에요. 너무 신경쓰지 마십쇼.
지주택이 소송걸었다면서요 대법원까지 가려면 몇년은 더 걸릴텐데 리스크가 너무 큰데요...