그냥 간단함 여기가 아직 안되는 이유는 지역주택조합문제때문임 보상문제로 지금 여기 추진위랑 협상이 잘안되고있음 관건은 지주택문제가 해결돼야 신통 대상지 선정이됨. 지주택문제가 있는구역은 신통선정 보류임 님이 이 지주택문제가 빨리 해결될거같으면 그냥 진입하시면되고 아니면 아닌거고

지주택 해결을 위해 노력중입니다. 윗분 내용이 맞을것같습니다

리스크 문제를 어떻게 판단하느냐에 따라 다른 거 같습니다. 리스크가 크다고 보면 물러서는 거고 아니다 싶으면 가는 거구요. 물론 말은 쉽지만 적은 돈이 아니기에 어렵죠ㅠ

1. 서부선 착공 시 직결 될 가능성 높음

2. 2500~3000세대 가능성 높음

3. 최근 빌라 동향, 해당 입지 투자 금액 대비 가장 좋은 입지로 판단하는 중(주관적임)

4. 지주택은 해산되어야만 추진가능함. 구청장, 대통령도 못도와주는 부분인데 사람들이 잘 모름. N빵 해산이나 파산으로 아예 사라져야만 추진가능. (악재)

@SAMSUNG 그니까 이게 해결돼야되는데 대통령 구청장도 못도와주는 판에 쉽게 해결이 되겠냐구요...

@하이루하리우 지주택도 이러지도 저러지도 못함. 땅을 다 매수해야 추진 가능한데 이미 땅값이 신통 추진으로 너무 올라버림. 서로 애매한 상황.

@하이루하리우 이후에 지주택 빼고 간다고 하면 제일 슬퍼할 사람들이 지주택 사람들임. 지주택 쪽 주민들, 추진체, 외부조합원 포함. 진퇴양난인 상황. 상도동 주변 땅 값이 너무 올라서 지주택하기 쉬운 상황은 아닌 것으로 판단.

5. 동작구, 마포구, 성동구, 광진구 중 2000세대 이상 재개발 가능한 곳이 별로 없는데 상도동에 다 몰려있음. 상도 15,16,23,25 총 4개 구역.

@초보입니다 이후에 잘되고 아파트까지 된다면 지주택이 매수할 수 있게 시간을 벌어다 준거고 잘 안되면 리스크 관리를 못하게 되어버린거겠죠.

입지 자체만 놓고 보면 최상인 것 맞죠. 장승배기, 상도역 (더블역세권), 추후 서부선 개통시 트리플 역세권입니다. 말씀주신 지주택 해산 문제는 해결을 위해 다방면으로 노력 중인 것으로 알고 있습니다. 다만 확정적인건 없기에, 이런 경우 매수자분이 현재 향후 몇년간 실거주를 중시해야하는 상황이라면 진입하기에 리스크가 클 것이고, 자녀 증여나 향후 10년이상 길게 돈을 묻어놔도 되는 상황이라면 괜찮지 않을까 합니다. 개인적인 생각입니다.

@스노우볼 혹시 입지 얘기할때 최상이라고 하는데, 목동, 반포, 압구정 이런곳은 입지가 최상상상상상 이렇게 가는건가요 ?

@익명 우리 소유주들 그정도로 메타인지가 없지는 않아요. 상도동에서 좋은편이고 2급지 중반에서 그렇다는거죠. 1급지를 논할수있나요

시간이 지나면 뭐가 되도 될곳입니다.

지주택 이슈 덕분에 아직 이 가격에 살 수 있는 거 아닐까요~ 지주택 이슈 해결되면 훨훨 날아갈듯요. 다만 그게 언제가 될지 모르니 장기적으로 보고 들어오셔야 할 것 같아요

ㅋㅋ디에이치 안붙은거보니 하급지인증이네

이편한 힐스테이트 롯대캐슬끼리 경쟁할듯

@욕심은화를부른다 이 사람 활동 보기 보면 소름 돋음ㄷㄷ 가시화 돼야지 제대로 붙는 거지ㅉ 10월에 선정되고 내년 설에 보자고ㅋ

계약만해도 되지 않을까요

계약만해도됨

정량적인 평가기준은 없지만 50%는 넘어야죠

@신속 적어도 카페분들만은 동의서 내주시길 간곡히 부탁드려요~ 50프로는 넘어야 선정확률 올라갑니다.

소유주분들의 의지가 중요합니다

착한사람한테만 보임

어디요?

선정전에 저렴하게 들어오려는 사람이 많아요

@익명 아하 갑자기 계약일이 많이 생기길래 놀랫네요

25구역이23 16구역보다인기가좋으네요~~

@익명 실거주안해도 되는것 때문인것같아요

네

@익명 상도가 유독 강남부동산이 많네요,,핫한 지역이라 그런가봐요

@서울최고 핫해요 진짜

공사중인 건 그 9억 매물 옆집인가 옆옆집 아닌가요?

저도 그 9억 매물 궁금해서요 ㅎㅎ

이번에 선정되길..

10월 넷째 주에 나오는건가요?

네 맞습니다. 다만 선정되면 지금이 저점입니다

@SAMSUNG 추석 상황보고 진입해야겠네용