신통기획 (가)상도25

그냥 간단함 여기가 아직 안되는 이유는 지역주택조합문제때문임 보상문제로 지금 여기 추진위랑 협상이 잘안되고있음 관건은 지주택문제가 해결돼야 신통 대상지 선정이됨. 지주택문제가 있는구역은 신통선정 보류임 님이 이 지주택문제가 빨리 해결될거같으면 그냥 진입하시면되고 아니면 아닌거고

지주택 해결을 위해 노력중입니다. 윗분 내용이 맞을것같습니다

1. 서부선 착공 시 직결 될 가능성 높음

2. 2500~3000세대 가능성 높음

3. 최근 빌라 동향, 해당 입지 투자 금액 대비 가장 좋은 입지로 판단하는 중(주관적임)

4. 지주택은 해산되어야만 추진가능함. 구청장, 대통령도 못도와주는 부분인데 사람들이 잘 모름. N빵 해산이나 파산으로 아예 사라져야만 추진가능. (악재)

@SAMSUNG 그니까 이게 해결돼야되는데 대통령 구청장도 못도와주는 판에 쉽게 해결이 되겠냐구요...

@오호라디아 지주택도 이러지도 저러지도 못함. 땅을 다 매수해야 추진 가능한데 이미 땅값이 신통 추진으로 너무 올라버림. 서로 애매한 상황.

@오호라디아 이후에 지주택 빼고 간다고 하면 제일 슬퍼할 사람들이 지주택 사람들임. 지주택 쪽 주민들, 추진체, 외부조합원 포함. 진퇴양난인 상황. 상도동 주변 땅 값이 너무 올라서 지주택하기 쉬운 상황은 아닌 것으로 판단.

5. 동작구, 마포구, 성동구, 광진구 중 2000세대 이상 재개발 가능한 곳이 별로 없는데 상도동에 다 몰려있음. 상도 15,16,23,25 총 4개 구역.

@초보입니다 이후에 잘되고 아파트까지 된다면 지주택이 매수할 수 있게 시간을 벌어다 준거고 잘 안되면 리스크 관리를 못하게 되어버린거겠죠.

입지 자체만 놓고 보면 최상인 것 맞죠. 장승배기, 상도역 (더블역세권), 추후 서부선 개통시 트리플 역세권입니다. 말씀주신 지주택 해산 문제는 해결을 위해 다방면으로 노력 중인 것으로 알고 있습니다. 다만 확정적인건 없기에, 이런 경우 매수자분이 현재 향후 몇년간 실거주를 중시해야하는 상황이라면 진입하기에 리스크가 클 것이고, 자녀 증여나 향후 10년이상 길게 돈을 묻어놔도 되는 상황이라면 괜찮지 않을까 합니다. 개인적인 생각입니다.

@스노우볼 혹시 입지 얘기할때 최상이라고 하는데, 목동, 반포, 압구정 이런곳은 입지가 최상상상상상 이렇게 가는건가요 ?

@익명 우리 소유주들 그정도로 메타인지가 없지는 않아요. 상도동에서 좋은편이고 2급지 중반에서 그렇다는거죠. 1급지를 논할수있나요

시간이 지나면 뭐가 되도 될곳입니다.

지주택 이슈 덕분에 아직 이 가격에 살 수 있는 거 아닐까요~ 지주택 이슈 해결되면 훨훨 날아갈듯요. 다만 그게 언제가 될지 모르니 장기적으로 보고 들어오셔야 할 것 같아요

아무의미없음 선정이되야지

신통떨어진거🥲 구경온거죠🥲

부동산이 무슨 주식도 아니고 바로 떨어지나요 거래량이 줄어들고 안팔리면 내려가는거죠

폭락은 죽써서 흑미친구들한테 주세요

추진위 지주택 제척하고 구역계 조정해서라도 갈겁니다. 이런말 듣지않게 꼭 선정되서 잘되길 바랍니다.

지주택은 제척하되 구역계 조정해서 또다른 갈등 양산하지 말고 지주택 제외한 나머지 구역으로 모아통합기획 가는게 제일 좋아보입니다 한 방식만 고집하지말고 안될것 같으면 다른 걸로 찾아봐야합니다 현 추진위가 그렇게 끌어나갔으면 하네요

사무실은 누가 열어 주시나요??? 11월 말까지만 좀 기다리죠~ 모아로 가면 맨 처음부터 다시해야해서 더 늦어질수도있고 이제 주민제안 방식으로는 못해요.

@신속 올해까지는 주민제안이고 2027년부터 모아통합기획으로 바뀐다 하네요 지금 모아통합기획 공모는 주민제안으로 해도 되는것 같습니다

@상도 25화이팅 저도 알아요. 지금이 11월 초인데 물리적인 시간이 부족해요. 신통을 모아로 돌리는건 관계된 법도 달라지고 완전히 다시 시작하는거에요. OS요원 쓰면 된다고 생각하실수있는데 비용 엄청나요 하루에 수백입니다. 그건 누가내요. 추진위에서 좀 기다려달라고 했으니 기다렸으면합니다. 구청에 11월30일까지 답할때까진 최선을 다해야하고, 어짜피 그때까지는 다른건 못해요. 지금도 지주택이랑 겹쳐서 못하는데 신통연번까지있으면 연번부여 안되요

지주택은 해결되고 있나요

13일 발표랍니다

@지킴이 그렇군요 정보감사합니다

@지킴이 오피셜인가요?

기다리고 있어요 저도요 신통발표 추진위방에서 알려주더군요

다같이 모아로 가던, 신통계 구역조정하고 나머지 모아로 가던 현추진위와 같이 가야합니다.

선정만 되면 쭉쭉 나갈 거 같은데 잘 되길

본인이 추진해보세요 본인눈에만 그렇지 상도뉴타운 전체 지도를 봐보세요 자기 밥그릇이 중요하면 다른사람 밥그릇도 중한거에요 저기 절반 제척된 사람들이 아저씨만 가라고 하겠어요 그동안 여기에 시간을 묶어둔 사람들도 있어요 동의서만 내놓고 함부로 말씀하지 마세요 아저씨가 추진하시던지요 다시 처음부터요 시간과 돈과 모든 에너지 다 쏟아부어서요 상대가 우리 차례됬다고 퍽도 기다려 주겠어요

전부다 자기네 집까지만 넣어서 그림그려놓네ㅋㅋㅋㅋ여기가 제일웃김ㅋㅋㅋ

저도 구역모양은 다르지만 추진위에 비슷한 방안을 문자도 보내보고 했는데요, 카페에 올라온 글을 보면 우선 기다려봄이 좋을듯합니다. 아마 좋은 방안 들고오실거같아요. 그동안 우리 소유주들은 묵묵히 응원합시다.

일조권 문제가 있을 수 있더라구요 동시 착공이면 괜찮을라나 모르겠지만...

큰그림이 아닌 되는 그림! 넘 좋네요 되는 그림 중에서도 모두가 되는 그림 기대합니다

@결단25 불가능한 방안이라 아쉽네요ㅜ

신속통합 구역+ 모아타운 구역 동시 조합 설립 후 동시 시공사 선정하면 같은 대단지로도 갈수 있을듯합니다