자양동 경우도 그렇고 상수도 그렇고, 결국 다른사람들을 만족시켜줄 카드가 있냐 없냐가 문제인거 같음. 그런의미에서 25에서 현재 카드를 쥐고있다는 생각이 안듬. 16이 먼저가버릴듯.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.04 | 다세대 2016년 | 상도동 229-1 삼성하이츠 2층 전용 18.04평 | 7.5억 공주가 2.69억 | 6,661만/평11.26평 |
| 26.09.01 | 다세대 2019년 | 상도동 209-9 더포레스트6차 2층 전용 16.73평 | 7.7억 공주가 2.76억 | 6,953만/평11.07평 |
| 26.08.27 | 다세대 2016년 | 상도동 210-188 3층 전용 15.55평 | 7억 공주가 2.46억 | 8,315만/평8.42평 |
| (가)상도25 | 상도23 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 대상지선정 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 | 3,204세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 64% | 51% | 75% | 70% |
| 매물 수 | 40건 | 39건 | 25건 | 19건 | 23건 | 67건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 7억~ | 4.1억~ | 1.8억~ | 7.5억~ | 6.7억~ |
| 대지평당가 | 7,817만 | 1.1억 | 7,410만 | 5,771만 | 7,795만 | 9,999만 |
| 전용평당가 | 4,751만 | 6,981만 | 4,449만 | 3,865만 | 5,324만 | 5,634만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 342m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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서울 송파구 마천5구역 재개발사업에 현대건설이 입찰을 완료했다. 오는 19일 시공자 선정 입찰 마감을 앞두고 현대건설이 일찌감치 제안서를 제출하면서 그동안 유찰을 거듭했던 시공사 선정 절차도 속도를 낼 전망이다. 16일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 마천5재정비촉진구역 재개발사업 시공자 선정을 위한 입찰을 완료했다. 현대건설은 마천5구역에 하이엔드 주...
서울시 신속통합기획 재개발사업이 확대되는 가운데 사업 초기 추진 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하기 위한 세부 운영기준 마련이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 정비구역 지정 이전부터 동의서 연번부여와 사업구역 설정 등을 둘러싼 이견이 발생하면서 추진주체의 대표성과 주민 의견 수렴 절차가 중요해지고 있다는 지적이다. 16일 정비업계에 따르면 신속통합기획 ...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 곳곳으로 번지는 재개발 기대감 속에 송정동에도 신속통합기획을 추진하려는 움직임이 나타나고 있습니다. 이번에 살펴볼 곳은 재개발닷컴 ‘(가)송정동73-533’으로 표시된 일대입니다. 자료상 단계는 ‘추진준비’이므로, 정식적으로 입안요청을 위한 후보지 연번부여 받은곳으로 생각하시면 안됩니다. 지도를 보면 중랑천을...
●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
재개발 닷컴에 서부선 예정역 떴어요. 113역 약수맨션 앞이네요. 윤마트..근데 이건 민원여부에 따라서 빽다방 근처까지 가능해 보이기도 하네요. 아쉬운게 여의도3곳중 환승이 없는데 한곳을 지하통로 공사하면 연결이야 되겠지만 쉬워보이지는 않네요
도로가 넓지 않아 출구는 사거리에 사거리에 들어설 가능성이 커요.. 노선은 정말 최고네요^^ 저 노선이25구역 지하로 연결된다고 생각하니 너무 좋아요~~ 노량진, 여의도 현대백화점, 한강공원, 관악산까지 전부 한큐에 가겠네요~
108번 역사 한강시민공원. 더현대 쇼핑하고 선착장 앞에 있고 봄에 벚꽃코스...최고...
서부선 16년째 희망고문
어차피 25구역이 아파트 되기 전에만 착공만 들어가면 되죠~~
그건 걱정안하셔도됩니다. 서부선 2060년 준공, 상도25 2080년 준공
자양동 경우도 그렇고 상수도 그렇고, 결국 다른사람들을 만족시켜줄 카드가 있냐 없냐가 문제인거 같음. 그런의미에서 25에서 현재 카드를 쥐고있다는 생각이 안듬. 16이 먼저가버릴듯.
출처:후니동산 https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224443053618
입지가 좋은만큼 잘 풀고 나아가길 바랍니다 화이팅!
저희도 이번에 선정되면 정말빠르게 갈 수 있을텐데요! 1. 신통 2.0으로 정비구역 지정과 조합설립 동시 추진 2. 국회에서 조합설립 동의율 70%로 완화하는 법안 통과 예정 3. 현재 조합설립 동의율 70%에 근접 4. 반대 동의서 0% 5. 상도15구역 조합장님이 고문으로 적극적으로 도와주시는중 이번에 꼭 선정되고 빠르게 사업이 진행됐으면 좋겠네요ㅎ
됩니다.암요.걱정끝
입지 좋은 곳들 반대가 엄청나군요ㄷㄷ 사당 21구역 반대 26%, 흑석 12구역 반대 20%.. 입지가 좋은 만큼 역시 쉽지 않네요 저희는 소유주들이 많은대도 반대 0%입니다ㅎㅎ
10월 8일에 후보지 추천 검토 결과 보고 문서 올라왔던데, 결과 아시는 분 계신가요...??
상도23구역 설명회에서 성대로 4차선 확장 얘기가 나왔어요 23구역에서 4m 확장하고 25구역에서 3m 확장하는게 구청 계획이라고 하네요ㅎ


좋은 소식이자만 신상도 지하차도 엄청난 병목 예상됩니다.
아직도 여기는 지주택으로 싸우고있네...
하이루님 신림8구역 조합설립 축하드려요ㅎㅎ 근데 조합설립 돼도 저렇게 저렴할 수가 있구나 허허..