악재는 맞는듯.. 중요 노선이었는데

당연히 악재는 맞지만 어차피 아파트가 준공되려면 12년~14년 정도는 남아서 그 사이에 서부선 되긴 할 거예요. 오히려 2~3년 밀리지만 위신선처럼 재정전환 하고 확실히 가는 게 맞아 보입니다.

@익명 그리고 매매가에 반영되긴 어렵습니다. 14,15구역만 봐도 전철역에서 멀고, 언덕이여도 프리미엄 저렇게 형성된 것 보시면 답 나오죠.. 그냥 이제 상도 자체가 균질성 + 입지로 비싼 지역이 된 거예요.

어차피 유령 지주택으로 법적으로 청산입니다. 이미 그 절차를 밟고 있고요.

소유주이자 거주자이시면 기존대로 잘 거주하시다가 선정되면 좋은거구, 비거주 소유주시면 아직 저점에 미래가치 선점하신거니 좋으신거고, 투자예정이시라면 걱정되시면 나중에 선정되고 들어오셔도 좋습니다 입지자체가 워낙 좋으니까요.

그건 누가알수있나요

아무도 모르지요~~

감사합니다

사당 18구역 말씀하신 것 같은데 거기는 가로주택사업도 있어서 그게 문제였습니다. 25구역 지주택은 유령이라 구청장 청산 명령 가능하고, 이미 그렇게 추진중이고요. 구역 내 양녕대군 관련 건물은 0%고요. 묘는 세계유산법 적용 대상조차 아닙니다.

부럽네요 ㅜ 사고싶은데

지금 급한 다주택자 매물이 좀 있습니다. 지금 급매 구하시면 최소 몇억 벌고 시작하는 거죠.

5월9일 매물 싹 잠기면 정말 많이 오르기 시작할 겁니다

4월 선정되면 바로 매수하세요. 지금 다주택자 매물 저렴하게 나옵니다. 5월 9일 이후는 최소 2억 비싸게 사셔야 될 거예요.

좋은 의견이십니다. 감사합니다. 노량진뉴타운과 같은 시세로 연동 될 곳은 16,17,25구역으로 보고 있습니다. 이유는 서부선 초역세권이라는 점. 3개 구역 중 단연 최고는 25구역으로 보고 있습니다. 단, 신통이 선정되어야겠지요. 기다리는게 더 낫습니다. 비싸진 뒤에 들어가도 충분히 많이 벌 수 있는 곳이 확실하거든요.

@익명 16,17,25는 최소 1500세대 이상 아파트라 서로의 시너지, 초역세권의 시너지가 아주 잘 어우러질 것으로 판단합니다.

@익명 동센자 28년 입주 기준 30억 이상 예상 된답니다. 25구역은 90~95퍼 보면 됩니다.

@익명 25구역이 하이엔드로 가면 동센자보다 비쌀수도 있다고 봅니다 + 숲섹권

@익명 하이엔드 달면 가능하죠ㅎㅎ 초역세권, 초품아, 숲세권, 대단지, 3면 20m 도로 등등 4월에 결과 나오면 바로 매수하시길ㅎㅎ

세끼고 매수 가능합니다.

4월 선정 전에는 갭투자 가능합니다.

욕세권은 항상 진리였음ㅋㅋ