제척얘기 나오고 반대파가 퍼뜨린 이상한 소문이 인터넷에 돌고 그걸 사실인양 믿고 유튜브에 인스타 블로그에 퍼뜨리는 자칭 부동산 전문가들. 믿지 마시고 현장을 직접 돌아보세요. 올해 연말 쯤 현재 구역을 시끄럽게하는 것만 정리되면 절대 이 가격 아니고 날라갑니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2006년 | 사당동 1028-4 그린주택 2층 전용 12.90평 | 8.3억 공주가 1.97억 | 1.3억/평6.19평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 5.26억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1028-4 | 주거용 | 26.08.03 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 62% | 80% | 67% | 47% |
| 매물 수 | 23건 | - | 50건 | 26건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | - | 3.2억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 8,121만 | 8,039만 | 6,671만 | 6,293만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 124m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 479m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 7분 | 520m |
| 총신대입구역 | 4호선 | 8분 | 601m |
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<아유경제 TV '나원빈' 의장의 도시정비사업 관련 이슈를 새로운 코너로 만들어 재개발ㆍ재건축 이슈를 한눈에 알아볼 수 있도록 아유경제 특별취재팀과 정리해 보도 예정입니다> '노는 TV', '고상한 뉴스'라는 이색적인... ...

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이건 띠가면 잡혀갑니데이~~
@우루스 필요정보다적혀있는 적법한 전단지를 띠가는 사람은 어케되나유?법을 잘아시는것 같아 질의드려요
전단진 본적이 없어서 그건 직접 알아보시고. 사진 올리시고 띠기면 잡혀간다해서 저도 아는데로 적은거에요. 현대산업에서 한거 맞이요? 하도 사기현수막이 많아서 연릭처가 없으면 다 사기같아요.
재물손괴? 변호사한테 알아보시고. 저거 현대산업에서 한거 맞아요?
모르조. 워낙 이상한사람들이 많아서. 축하현수막도 같은 양식이긴합니다만
그러니까요. 시공사가 저렇게 쉽게 축하한다고 그것도 설명회를? 참 이상하네요.
일주일전에 가입해서 처음 답글 달았는데. 가입한 시기 확인해서 뭐라하는 님도 이상하네요. 여기 분위기 이상하네요.
그분.. 누구? 건설사가 설명회 축하겸사 현수막 걸어 줬대 이거 맞는거지요?
현수막 보면 현산에서 하는 설명회로 보이는데 이거 현산에서 주최하는 설명회에요?
@데몬헌터 전화는 할거고. 그러니까 님 말은 이게 다 건설사에서 달아줬다 이거지요? 옥외광고물 규정 관련되서 브렌드 이미지나 리스크가 있는데 이걸 다 체크하고 현수막 달았다 이거지요? 님이 보장가능?
우루스님 왜 화가 나신거에요? 건설사는 수주하고 싶은 구역이 있으면 저렇게 현수막 달아줘요…뭐가 불만이신거에요?
@익명 제가 이싱하다고 하니, 더 이해 안가는 현수막에 의구심을 갖는게 이상하다? 어차피 전 이상한 사람인데. 알아보면 되지요 건설사에.
@데몬헌터 표명 전화는 할거고. 그러니까 님 말은 이게 다 건설사에서 달아줬다 이거지요? 옥외광고물 규정 관련되서 브렌드 이미지나 리스크가 있는데 이걸 다 체크하고 현수막 달았다 이거지요? 님이 보장가능?
전화부터 하시죠? 반대하는 분 같은데 여기서 뭘 더 설명해야할지 모르겠네요^^ 브랜드 이미지라..하..진짜 이거 어디서부터 손 대야하나..
@데몬헌터 님아 현산 이랑 삼성이 현수막 한거처럼 한게 문제인데 뭔 반대고 손을 대요. 님 말이 사실이면 이거 현산 삼성이 한거 보장 할수 있냐니까요?
그만 티격태격하시고, 쓸테없는 논쟁으로 에너지소비하지맙시다. 다른데 힘쓰자구요.다들 바쁘실텐데
제척얘기 나오고 반대파가 퍼뜨린 이상한 소문이 인터넷에 돌고 그걸 사실인양 믿고 유튜브에 인스타 블로그에 퍼뜨리는 자칭 부동산 전문가들. 믿지 마시고 현장을 직접 돌아보세요. 올해 연말 쯤 현재 구역을 시끄럽게하는 것만 정리되면 절대 이 가격 아니고 날라갑니다.
모 재개발 유튜버가 역세권 환상 가지고 들어가면 사당 21꼴 난다 라고 하길래 들어와봤는데. 뭐 문제있나요? 동의율이 안올라오나.
인터넷에 떠도는 잘못된정보듣고 구역사정도 모르는 유튜버가 헛소리지껄였네요
소유주900명에 학교빼고 면적 10만이면 강 대충 계산해봐 도 2500세대임 단독소유주300명이면 이중 절반이 두개씩 받아가도 1050 개가 조합원분양임 종상향없고 학교건축 기부채납해서 임대물량 7%정도 175 세대 임대+ 조합원물량1225세대 일반분양물량1275세대 이런 사업성에 1+ 1이 안나올리없고 단독에서 분담금이 나오 겠음?? 거기에 평지+1군브랜드+ 초품아+더블역세권+대단지 아파트가 만들어진 이후 가치도 생각해야지 .. 여긴 강 사업성도 미쳤고 흥행공식만 싹다 박아넣은 미친입 지임 방5가 사업성 미쳤다고 하는데 여기도 거기 못지않을거임 방5는 재건축+분상제였음 동작구 일분가 27억~30억씩 미쳐돌아가는거 알지? 거기에 완판임. 일분가 30억이면 입주 후 매매가는 얼마일까?? 이래도 반대하고 안한다고 하면 강 굴러온 돈을 불질러버리 는 꼴임 ...

단독주택 비율이 너무 커서 사업진척이 좀 어렵지 않을까요?? 1+1 준다고 해도 다주택자 규제가 있고 +1을 일반분양가로 준다거나 하면 말이 1+1이지 아무런 의미가 없고.. 분담금은 엄청 날거 같은데 어떻게들 보시나요?? 입지는 정말 좋아보입니다 ㅎㅎ
그쵸 노량진1 처럼 조분으로 +1 다 주기로 정관에 명시하지 않으면 대토지소유자들 손해니 진척이 어렵죠
21구역은 <역세권(가) 사당동 1005번지>랑 같이 갈 가능성은 아예 없을까요? 해당 구역도 역세권 시프트보다 신통으로 같이가는게 더 좋지 않을까 싶어서요