제척얘기 나오고 반대파가 퍼뜨린 이상한 소문이 인터넷에 돌고 그걸 사실인양 믿고 유튜브에 인스타 블로그에 퍼뜨리는 자칭 부동산 전문가들. 믿지 마시고 현장을 직접 돌아보세요. 올해 연말 쯤 현재 구역을 시끄럽게하는 것만 정리되면 절대 이 가격 아니고 날라갑니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2006년 | 사당동 1028-4 그린주택 2층 전용 12.90평 | 8.3억 공주가 1.97억 | 1.3억/평6.19평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 5.26억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1028-4 | 주거용 | 26.08.03 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 62% | 80% | 67% | 47% |
| 매물 수 | 24건 | 1건 | 48건 | 26건 |
| 매물 가격 | 5.5억~ | 10억~ | 3.2억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 1.2억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 8,121만 | 8,039만 | 6,671만 | 6,293만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 124m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 479m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 7분 | 520m |
| 총신대입구역 | 4호선 | 8분 | 601m |
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현수막을 떼면 처벌받는다고해서, 이 현수막이 불법인지 여부를 먼저 물었음 현산 현수막은 마치 공식적으로 직접 참여하는 것처럼 보였기 때문에, 정말 건설사가 게시한 것이 맞는지 확인을 요청함. 익명이는 해당 현수막이 불법이라는 점을 인정함. 그런데 이제는 질문에 대한 답변 대신 “반대파다”, “프레임을 만든다”는 식으로 논점이 바뀜. 난 친반대파 알바아님. 계속 묻는 것은 단 하나임. 정말 현산및 건설사가 직접 게시한 맞음? 맞다면 그 근거를 제시부탁함. 책임 주체를 확인해서 관련 기관에 신고 또는 고발 여부를 검토하려는 것임. 건설사가 직접 게시한 것인지, 아니면 제3자가 건설사 명의를 사용해 게시한 것인지 확인하려는 것임. 님들이 신고하라며. 확실히 해줄태니까. 묻는 사실관계에 답해 주시기 바람. 프래임이다 뭐다 논점 흐리지 말고.
형님 날도 더운데 너무 열내지 마쇼 현수막은 제가 띠라 할게요잉
님한테 맞게 조언드릴께요. 1.님은 여기서 현수막을 누가 달았는지 건설사 명의 맞는지 증명할 수 있는지 물어볼 이유가 없습니다. 그걸 우리들은 모르기 때문입니다. 여기서 진짜네 가짜네 증명하세요 싸우는것보다는 직접 추진위나 건설사에 문의하시면 여기서 키보드 놀리는 것보다 훨씬 쉽습니다. 결과 나오면 좀 알려주세요. 저도 궁금하거든요 2.불법 현수막이면 구청에 요청을 하던 경찰에 신고하던 하시구요. 정 급하면 본인이 직접 사다리타고 올라가서 내리면 됩니다.ㅋㅋ상관없어요. 어차피 7/18 이후로는 의미없는 현수막이니까요. 합법 현수막이라도 금방 내릴예정이었을겁니다. 자꾸 님을 반대파네 뭐네 몰아가는 이유는 님 행동이 이해가 안되기때문입니다. 님이 불법을 도저히 넘길 수 없는 준법시민이라도 여기서 배틀뜰게 아니라 민원을 넣으면 훨씬 간편했을거에요. 보통 자기도 사실관계를 모르는데 이렇게까지 물고 늘어지나요? 자기 이권도 없는데?? 급하게 내리게 할 이유가 있나 생각하게 되죠 당연히..저는 제 이득을 위해서 행동하기때문에 님도 그렇다면 납득이 갑니다만..
@데몬헌터 알만하다니 다행. 한글 타입이 잘 못해. 물어본 답변는 안주고 한글 교정해주는거야?
글 작성자님. 질문은 한 번이면 충분합니다. 같은 의혹을 반복한다고 사실이 바뀌지는 않습니다. 확인이 목적이면 본인이 추진위나 건설사에 직접 문의하거나 행정기관에 확인 절차를 진행하면 됩니다. 결과가 나오면 그 근거로 이야기하세요. 확인 가능한 사안을 계속 같은 의혹만 되풀이하시면 주민 분들의 피로감만 키울 뿐입니다.
제척얘기 나오고 반대파가 퍼뜨린 이상한 소문이 인터넷에 돌고 그걸 사실인양 믿고 유튜브에 인스타 블로그에 퍼뜨리는 자칭 부동산 전문가들. 믿지 마시고 현장을 직접 돌아보세요. 올해 연말 쯤 현재 구역을 시끄럽게하는 것만 정리되면 절대 이 가격 아니고 날라갑니다.
모 재개발 유튜버가 역세권 환상 가지고 들어가면 사당 21꼴 난다 라고 하길래 들어와봤는데. 뭐 문제있나요? 동의율이 안올라오나.
인터넷에 떠도는 잘못된정보듣고 구역사정도 모르는 유튜버가 헛소리지껄였네요
소유주900명에 학교빼고 면적 10만이면 강 대충 계산해봐 도 2500세대임 단독소유주300명이면 이중 절반이 두개씩 받아가도 1050 개가 조합원분양임 종상향없고 학교건축 기부채납해서 임대물량 7%정도 175 세대 임대+ 조합원물량1225세대 일반분양물량1275세대 이런 사업성에 1+ 1이 안나올리없고 단독에서 분담금이 나오 겠음?? 거기에 평지+1군브랜드+ 초품아+더블역세권+대단지 아파트가 만들어진 이후 가치도 생각해야지 .. 여긴 강 사업성도 미쳤고 흥행공식만 싹다 박아넣은 미친입 지임 방5가 사업성 미쳤다고 하는데 여기도 거기 못지않을거임 방5는 재건축+분상제였음 동작구 일분가 27억~30억씩 미쳐돌아가는거 알지? 거기에 완판임. 일분가 30억이면 입주 후 매매가는 얼마일까?? 이래도 반대하고 안한다고 하면 강 굴러온 돈을 불질러버리 는 꼴임 ...

단독주택 비율이 너무 커서 사업진척이 좀 어렵지 않을까요?? 1+1 준다고 해도 다주택자 규제가 있고 +1을 일반분양가로 준다거나 하면 말이 1+1이지 아무런 의미가 없고.. 분담금은 엄청 날거 같은데 어떻게들 보시나요?? 입지는 정말 좋아보입니다 ㅎㅎ
그쵸 노량진1 처럼 조분으로 +1 다 주기로 정관에 명시하지 않으면 대토지소유자들 손해니 진척이 어렵죠
21구역은 <역세권(가) 사당동 1005번지>랑 같이 갈 가능성은 아예 없을까요? 해당 구역도 역세권 시프트보다 신통으로 같이가는게 더 좋지 않을까 싶어서요