우와!! 청파 2구역도 부탁드려요 👍

오호 대단합니다!! 신정1구역도 가능할까요??

설명회에 반대파 한 분이 오셨는데요. 이렇게 찬반 의견이 달라도 공개장소에서 건설적 토론을 하는게 매우 중요하다고 생각합니다. 용기있는 행동이셨고, 다른 반대파분들도 공개된 논의에 참석해야 자기재산을 지키는 가장 중요한 일이라는걸 기억하면 좋겠습니다. 우선 표면적인 반대 입장은 "1) 초등학교 존치로 일조 사선제약, 2) 간선도로에서 진입로 확보 미흡"입니다. 그러나 위 문제가 만일 해결된다면 찬성하겠냐는 질문에 그렇지 않다고 하셨습니다. 결론은 "분리 개발을 원한다." 분리개발을 하면 이만큼 용적률을 더 받을 수 있고, 주민 이익이 크다고 하십니다. 그런데 사실 지금 단계에서 추진위의 숫자나 반대파의 숫자나 모두 "가정"입니다. 확실한건 "시간"은 더 걸린다는거죠. 구역계를 취소하고 연번지정부터 다시 받아야 하고, 그 사이에 지분쪼개기 위험도 큽니다. 분리 개발론이 정말 성공한다 해도 그 결과는 "수년 지연된 [소단지]개발"이고 실패하면 "수년 지연 후 원위치" or "지분쪼개기-노후도 미비로 개발불가"가 됩니다. 이러한 시나리오를 모두 펼쳐놓고 기댓값은 각자 생각해보셔야겠습니다.

@KAY 정리 감사합니다. 그런데 혹시 반대파 한 분이 위 문제가 해결되면 찬성하겠냐? 질문에 그렇지 않다고 하시고 ‘분리 개발을 원하시고 용적률을 더 받을 수 있고 주민 이익이 더 크다‘라는 말을 공개적으로 하신게 맞나요? 글을 읽다보니 저나 다른 분은 현장에서 해당 이야기는 못들었는데. 혹시 사석에서 또 따로 하신 이야기인지 확인 바랍니다.

@하망 네, 이 얘기는 설명회를 마치고 따로 의견을 여쭤보고 답변을 들었어요.

@KAY 네 그러셨군요. 감사합니다!

시간도 더 걸리겠지만 들어가는 추가분담금 및 비용도 많이 늘어납니다.. 단지가 커질수록 완공시 프리미엄이 많이 붙는데 추후 가격을 생각하지 못하고 눈앞에 이익만 보시는것 같아 안타깝네요..현실적으로 장기전세주택으로 진행가능한지까지 위원장님이 확인해서 불가능하다고 소견을 들었음에도 맹목적인 믿음으로 일을 그르칠까봐 걱정입니다..소유주분들도 재개발 공부 조금만 해보시면 금방 아실텐데..조금만 더 깨어나주면 좋겠습니다

못들어 가실거 같은데....

더모아오셔야 할것같아요.

ㄷㄷㄷ대박

1군 건설사 어디와 함께하느냐 그것이 문제로다

21구역 지정될지 모르고 매물 싸게 넘기셨대요 ㅠㅠ

@ㅅㄱ 부동산중개소가 분위기 충분히 파악하고 제대로 조언했다면 이렇게 억울한일이 발생하지 않았을텐대 안타깝네요

허헣 속이 쓰릴일이네요ㅠㅜ 이제부터라도 눈뜨고 귀를 열면 방법이 생길텐데.....

사업성 끝판왕

강남의 서진, 사당이 빛을 발하기 시작했네요