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신통기획 천호동 137-1

대상지선정 (2026.11.13)소유자 약 753명
매물13개경매·공매경·공매3건커뮤니티16

추천 매물

매매 6억초투 3.17억

신속통합 구역 대상지 선정

확인매물 10.22프레스티지원공인중개사사무소

실거래

다세대 ~10년
4,591만/평
다세대 11~30년
5,964만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
2,198만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.22
다세대
2018년
천호동 129-2
프라임캐슬 2층
전용 11.25평
직3.2억
공주가 2.27억
3,758만/평8.52평
26.10.22
다세대
2018년
천호동 129-2
프라임캐슬 6층
전용 8.98평
직3억
공주가 2.04억
4,414만/평6.80평
26.10.13
단독
1987년
천호동 210-9
연 74.72평
13.43억
공시지가 7.86억
2,198만/평61.10평
26.10.07
다세대
2015년
천호동 113-33
5층
전용 8.64평
3.5억
공주가 1.74억
5,694만/평6.15평
26.10.01
다세대
2016년
천호동 135-13
화이트빌 4층
전용 10.51평
3.8억
공주가 2.13억
5,455만/평6.97평

진행현황

연번부여
2025.08.21
대상지선정
2026.11.13
기획완료
0개월째 진행중(중앙값 15개월)
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
52,552㎡
토지등소유자
753명 (추정)
평균대지지분
70㎡ (21.1평)
권리산정기준일
26.10.08

추진 주체

주소
강동구 상암로 116, 2층
전화
010-3223-0448

구역 현황

전체 세대
750세대
공동주택
550세대 (73%)
단독주택
200세대 (27%)
근린생활시설근생
14동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
196 / 264 (74.2%)
199 / 264 (75.3%)

개발 여건

과소필지
164 / 455 (36%)
주택접도율(4m)
156동 / 263동 (59%)
주택접도율(6m)
104동 / 263동 (40%)
호수밀도
89.7호/ha (473호)
반지하 비율
148동 / 264동 (56%)

유형별 토지 면적

공동주택
15,685 m² (29%)
단독주택
25,995 m² (49%)
근린생활시설
1,832 m² (3%)
도로
8,274 m² (15%)
기타
1,638 m² (3%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
53,424 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
43,825 m² (82%)
국공유지
6,808 m² (13%)
법인
2,625 m² (5%)
기타
165 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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구역 크고 깔끔하고, 주변 다 개발에, gtx 호재까지 너무 좋네요! 진짜 기대됩니다

0
5,054만/평
천호동 113-2관리계획고시0.2km
6,005만/평
천호3-1추진위승인0.2km
5,746만/평
천호3-2통합심의통과0.3km
3,820만/평
(가)천호동 82-28연번부여0.4km
3,493만/평
천호동 137-1천호동 113-2천호3-1천호3-2(가)천호동 82-28
사업 면적5.3만㎡5.8만㎡2.8만㎡1.9만㎡5.9만㎡
사업종류신통기획모아타운신통기획신통기획신통기획
진행단계대상지선정관리계획고시추진위승인통합심의통과연번부여
시공사---SK-
노후도(30년)74%85%86%92%62%
매물 수13건12건2건4건14건
매물 가격4.5억~4.5억~6.1억~10억~3억~
대지평당가5,054만6,005만5,746만3,820만3,493만
전용평당가3,527만4,646만4,346만2,968만2,222만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
이편한세상강동프레스티지원153559㎡17.0억
84㎡20.5억
그란츠리버파크240759㎡15.9억
더샵강동센트럴시티267084㎡17.8억
강동중흥S-클래스3999102㎡17.7억
래미안강동팰리스1099984㎡19.8억

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학군

통학구역
서울천동초 (65%)
학교명거리
서울천동초등학교
공립
244m
통학구역
서울천일초 (35%)
학교명거리
서울천일초등학교
공립
348m

대중교통

역명호선도보거리
길동역5호선7분597m
강동역5호선8분678m
굽은다리역5호선10분810m
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