| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 2021년 | 중곡동 240-10 프라임하우스 2층 전용 12.64평 | 6.5억 공주가 3.08억 | 8,457만/평7.69평 |
| 26.07.16 | 다세대 2022년 | 중곡동 234-35 민성트리움하우스 4층 전용 15.06평 | 7.15억 공주가 3.64억 | 7,881만/평9.07평 |
| 26.07.13 | 아파트 | 중곡동 231-1 신성그랜드타워 4층 전용 47.20평 | 10.2억 공주가 6.03억 | 5,913만/평17.25평 |
| 26.07.01 | 아파트 | 중곡동 231-1 신성그랜드타워 8층 전용 40.45평 | 10억 공주가 4.85억 | 6,764만/평14.78평 |
| 26.06.19 | 아파트 | 중곡동 231-1 신성그랜드타워 5층 전용 47.20평 | 9.05억 공주가 6.21억 | 5,246만/평17.25평 |
| 중곡1동B(A4) | 중곡1동A(A5) | (가)중곡동 189-46(A2) | 중곡역세권2 | (가)중곡동B4 | 중곡역세권1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 8.1만㎡ | 7.4만㎡ | 2.0만㎡ | 6.7만㎡ | 1.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 | 민도복 | 장기전세 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 정비구역지정(결정) | 연번부여 | 사전검토 | 추진준비 | 사전검토 |
| 공급세대 | - | 2,200세대 | - | 901세대 | - | 964세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 576세대 | - | 599세대 |
| 노후도(30년) | 75% | 79% | 79% | 80% | 58% | 73% |
| 매물 수 | 9건 | 6건 | 7건 | 3건 | 14건 | 5건 |
| 매물 가격 | 5.7억~ | 6.8억~ | 3.6억~ | 9.1억~ | 3.2억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 8,169만 | 7,762만 | 8,716만 | 7,777만 | 8,245만 | 7,108만 |
| 전용평당가 | 4,946만 | 4,872만 | 6,116만 | 4,843만 | 5,715만 | 3,341만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 112㎡ | 14.4억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 122m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 6분 | 512m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 11분 | 850m |
| 용마산역 | 7호선 | 15분 | 1.2km |
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* 반포124주구 조합 알림 * [Web발신] 존경하는 조합원 여러분! 오늘 총회에서 우리 아파트의 새로운 이름이 6개 후보 중 58.78%의 지지를 받은 ‘디에이치 반포124’로 최종 확정되었습니다. 그동안 단지명을 놓고 다양한 의견이 있었지만, 그 바탕에는 우리 아파트가 대한민국 최고의 명품단지가 되기를 바라는 공통된 마음이 있었다고 생각합니다. 어떤 이름을 지지하셨든 조합원 여러분의 뜻을 소중히 생각하며 깊이 감사드립니다. 이제는 총회의 결정을 존중하고 더 이상의 소모적인 논란 없이 하나 된 마음으로 힘을 모아야 할 때입니다. 우리에게는 2027년 말 입주 목표를 달성하고, 건축과 조경, 커뮤니티 등 모든 분야에서 최고의 명품단지를 완성해야 하는 중요한 과제가 남아 있습니다. 좋은 이름이 아파트의 가치를 높이는 출발점이라면, 그 이름에 걸맞은 최고의 품질과 품격을 완성하는 것이 더욱 중요합니다. 이름은 하나로 결정되었습니다. 이제 마음도 하나로 모아야 합니다. ‘디에이치 반포124’가 반포의 자부심을 넘어 대한민국을 대표하는 최고의 명품 주거단지로 우뚝 설 수 있도록 조합원 여러분의 적극적인 성원과 협조를 부탁 드립니다. 감사합니다. 2026.10.09 반포124주구 재건축조합 조합장 김태호 올림
관처 가즈아ㅏㅏㅏㅏㅏㅏ


인근에 서계통합 신속통합기획 재개발구역’ 및 ‘서울역세권 도시정비형 재개발 구역’ 등 정비사업이 함께 진행돼 일대가 새 주거타운으로 변모할 전망이다. 강서구 화곡6동 1130-7번지 일대 A-3구역엔 221가구가... ...

IPARK현대산업개발과 삼성물산 리조트 부문이 서울 용산구 숙대입구역세권 장기전세주택 재개발 사업의... 이 중 장기전세주택은 231가구, 재개발 의무 임대는 72가구다. 공사비는 5500억원 규모다. 전날 진행된 1차... ...

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요즘 핫한 목동 재개발, 그 중에서도 대장은 여기 1️⃣ "5호선 초역세권 평지에 목동 인프라 공유" 서울 양천구 신정동 998-19 일대에서 추진 중인 '목동역 인근 도심 공공주택 복합사업'은 5호선 목동역을 코앞에서 누리는 초역세권 입지입니다. 2호선 '지선' 중심의 다른 신정동 정비사업지들과 비교했을 때 교통 접근성이 확실하게 앞섭니다. 구역 전체가 ...
입지순서입니다 1. A6 초역세 더블역세권 대장 2. A5 약간 더 먼 A6 열화판 그러나 A6안되면 A5가 대장 3. A4 초품아 중곡역 가까움 군자역까지 거리가 d2랑 비슷함 4 A2 초품아에 가까우며 대단지 걸어선 군자역 절대못가나 중곡역은 더 가까움 5 D4 위치에따라서 버스타고 역으로가야함 초품아빼곤 볼거없음 군자역까지 가까운곳만 가깝고 먼곳은 더럽게멈 지금 진행되는 재개발 랭킹입니다 참고하시길^^ A6 되냐안되냐에 따라 A4가 부대장이겠네요
A6 될거같나요
삭제된 댓글입니다
A4에서 군자역이 어떻게 D2랑 같냐 ㅋㅋ a5 d2가 같지
초품아 대단지때문에 d2가 대장
@흠흠 참 d2 극성맞네요 d2는 초입언덕이랑 너문퍼진 구역계때매 a4랑 동급지입니다 아떻게 a5랑 같나여 ㅋㅋ d2 끄트머리는 지하철타려면 버스타고가야하는데 d2 중위값이 a4중위값이랑 비슷할걸요 군자역까지
저분무시하셈 d2는 어린이대공원 보도권인데 a4는 죽어다깨나도 안됨 부러워서그라요
@흠흠 와우.. 이번애 신규 연번받은곳은 근방인데 d2는…근방이라 할수있나요 ㅋㅋ 버스타고가는건 매한가지일거같은데 누가걸어가나요 거길
@흠흠 냉정하게 a2>d2 입니다 인근 최약체죠 일단 역세권이라 볼수가 없으니까요 일반커뮤이 13분쯤걸리는데 역세권 대단지냐 물어보세요 ㅋㅋ 잘나와야 준역세라는 단어나오고 절대 역세는 아니라할겁니다
세상에 마상에 여러분 역에서 15분걸리는 곳이 대장이래요~ 중곡역에서 군자역 역간거리가 1.05km인데 역세권이라는게 한 하나거리 그대로 걸어야하는곳까지인가요?
D2는 역세권이 아닌곳이 역세권인거같이 구네요 평지도 아니면서.. 초등학교 하나있는게 단데.. d2는 대장호소인 이라는 표현이적절한듯 살아봤으면 아시겠지만 역이랑 전혀 가깝지 않습니다
저는 그리고A6랑 비비려 하지 않아요 a6 주민들은 d2 대장호소들으면 코웃음칠듯 ㅋ
그냥 d2 대장이라고 하세요 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이분은 A6소유주인것 같고 ㅋㅋㅋㅋ A4가 대세였구먼 ㅋㅋㅋA4구역 괜찮은 매물나오면 눈여겨 봐야겠네
A5구역 주민분은 맞으신가요? A6소유주인데 5구역 욕먹으라고 닉네임 그렇게 쓴거???
아니뭔 ㅋㅋㅋ 중곡동이 중곡동이지 뭔 ㅋㅋㅋ급지 ㅋㅋㅋㅋㅋ같은 급지에 있는 같은 동 사람들인데 뭔데 나눠요? ㅋㅋㅋ 누가 보면 한강변뷰 아파트 들인줄 알겠네 ㅋㅋㅋㅋ걍 D구역은 아직도 추진준비중인인 짜바리인거고, 지금 제일 빠른 A5가 1순위, 그 다음 타자인 A4가 2순위인거죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ 후보지 선정도 안된 구역들로 왜이렇게 난리 부르스를 치는 건지 ㅋㅋㅋㅋ 적어도 후보지 선정은 되고 본인 구역 좋다고 어필하는 건 이해하겠어요~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋ 각자 본인 구역가셔서 노셔요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이런 행위자체가 본인 구역이 뭔가 부족해서 어필하고 다니는 것은 아닌가?싶은 생각이 들어요 ㅋㅋㅋA5구역이 굳이굳이 A4구역 커뮤니티와서 글 쓰는 거 ㅋㅋㅋㅋ D구역 사람이 A5, 4, 6, 2 구역가서 자기구역 좋다고 글쓰는 거나 똑같아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 열등감인 것 같음 ㅋㅋㅋㅋ
제 댓글의 의미는 왜 5구역 사람이 ㅋㅋㅋ 굳이 4구역와서 입지입지~~~ 이런 내용의 글을 쓰냐는 거죠 ㅋㅋㅋ 짜치게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정리하자면, 현재는 속도 순으로 보는게 맞음요 후보지 선정도 안된거면 아직 첫단추도 못 끼운건데 A5, A4에 비빌 구역이 아님요. 연번부여, 추진준비는 가능성있는 구역인거죠. 서로서로 잘되라고 응원해주지는 못할 망정 ㅋㅋㅋ급지로 서로 깍아내리는 구역은 망조 많이 들은 구역이라고 보면 됩니다~ 망조많이 들은 구역 분별법은 A구역들 커뮤니티가서 본인 구역 잘났다고 너희 구역 구리다고 쓴 사람이 칭송한 구역을 보시면 됩니다 ㅋㅋㅋ
중곡1동 B구역 소유주분들 풍요로운 한가위 보내세요!


중곡1동 B구역 주택재개발사업 정비계획 용역 착수보고회(8/26)

A6=D2>A5>A4=D4>A2 누가 올린 이걸 보고 너무 웃었다. 중곡동에 D와 A는 비교할 수 없다. 같은 브랜드 같은 층수의 아파트가 지금 각 위치에 생겼다고 생각한다면 그 누가 A6=D2이라는 저 사람의 주장대로 D2를 가겠는가ㅋㅋㅋㅋ D2의 주장은 군자역세권에 초품아다라는 거 같은데 A 라인의 중랑천은 끝까지 눈에 안보이는 척을 하는건지 아니면 부동산에 변하지 않는 가치를 모르는건지 강변 공원을 내 집 앞처럼 쓸 수 있다는 건 정말 큰 메리트다. 같은 브랜드 같은 가격이라면 나라면 D2는 쳐다보지도 않고 A6,5,4라인 간다.
개인적으로 중곡동은 광진구에서 어느정도 답안지를 주었다고 생각함. 대부분 중곡동 투자자들은 2040 광진 플랜을 봤겠지만 여기서 더 힌트는 A5 구역이라고 생각함. 신통은 후보지 선정 이후 용역발주로 대충 권력자가 원하는 그림을 그림. A5 용역발주로 기획된 가이드라인 보면 긴고랑로 복원계획으로 인해 A5 기준 상단 도로를 넓히고 싶어함 그런 면에서 A4도 함께 진행하면서 긴고랑천 복개할 수 있도록 길을 넓히고 싶을꺼고 더 큰 그림으로는 긴고랑로 따라서는 쭉 개발 가능성이 높다고 생각됨. 중곡동 기준으로 개인적으로는 A6가 아무리 보아도 입지는 좋지만 권력자가 일단 밀어주고 싶은곳은 A5, A4를 비롯한 긴로랑로 주변이라 유추됨. 반박시 여러분 말 다 맞음.
축하드립니다! 구역지정 -> 조합직접설립으로 빠르게 가시죠!