잘 몰라서 질문 드립니다. 단독 33평 109제곱인데 내놓으면 팔릴까요? 얼마나 할지? 여기저기 찾아는 보고 있고 부모님 댁인데 저도 부모님도 잘 몰라서요. 물론 여유가 되서 버티면 좋겠지만 괜히 중도금 폭판 맞을까봐 걱정되네요. 부모님은 경제활동이 전현 없으셔서 중도금 나오면 제가 대신 내드려야 할 상황이라. 차라리 정리하고 외곽에 저렴한 주택 구입후 주택연금드시게 하는게 좋을지 고민 중 입니다.
11구역 현재 가장 좋은 초급매물, 다시 못 볼 급매물
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 다세대 1996년 | 장위동 66-319 정원맨션 지층 전용 19.67평 | 6.95억 공주가 1.85억 | 6,941만/평10.01평 |
| 26.10.15 | 토지 | 장위동 68-1351 | 4.7억 공시지가 1.03억 | 1,707만/평27.53평 |
| 26.09.23 | 다세대 2003년 | 장위동 68-884 4층 전용 17.55평 | 7.5억 공주가 2.14억 | 7,357만/평10.19평 |
| 26.09.21 | 토지 | 장위동 68-1351 | 1.7억 공시지가 1.03억 | 618만/평27.53평 |
| 26.09.15 | 단독 1971년 | 상월곡동 23-78 연 17.90평 | 6.9억 공시지가 2.86억 | 2,563만/평26.92평 |
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 44세대 | 141세대 | 4.64억 |
| 59㎡ | 663세대 | 319세대 | 8.39억 |
| 84㎡ | 1,032세대 | 330세대 | 9.98억 |
| 115㎡ | 88세대 | - | 12.08억 |
| 계 | 1,827세대 | 790세대 |
| 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위15 | 석관동 334-69(석관1) | 장위9 | 장위8 | 장위13-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 18.9만㎡ | 7.7만㎡ | 8.5만㎡ | 11.7만㎡ | 11.3만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 재개발 | 모아타운 | 공공 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 2,617세대 | 3,311세대 | 1,703세대 | 2,230세대 | 2,846세대 | 2,500세대 |
| 일반분양 | 1,827세대 | 2,635세대 | 1,369세대 | 1,467세대 | 2,062세대 | 1,934세대 |
| 시공사 | - | 현대 | - | DL·현대 | 삼성물산 | - |
| 노후도(30년) | 83% | 87% | 86% | 93% | 92% | 76% |
| 매물 수 | 12건 | 42건 | 6건 | 12건 | 29건 | 35건 |
| 매물 가격 | 7.8억~ | 6.9억~ | 2.5억~ | 6.5억~ | 5억~ | 4.4억~ |
| 대지평당가 | 7,537만 | 8,456만 | 3,832만 | 1.2억 | 7,656만 | 6,623만 |
| 전용평당가 | 5,455만 | 4,928만 | 2,368만 | 7,128만 | 4,440만 | 4,219만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 10.3억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 9.4억 |
| 114㎡ | 9.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장위초등학교 공립 | 266m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 4분 | 341m |
| 상월곡역 | 6호선 | 7분 | 558m |
| 석계역 | 6호선·1호선 | 16분 | 1.3km |
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잘 몰라서 질문 드립니다. 단독 33평 109제곱인데 내놓으면 팔릴까요? 얼마나 할지? 여기저기 찾아는 보고 있고 부모님 댁인데 저도 부모님도 잘 몰라서요. 물론 여유가 되서 버티면 좋겠지만 괜히 중도금 폭판 맞을까봐 걱정되네요. 부모님은 경제활동이 전현 없으셔서 중도금 나오면 제가 대신 내드려야 할 상황이라. 차라리 정리하고 외곽에 저렴한 주택 구입후 주택연금드시게 하는게 좋을지 고민 중 입니다.
매물이 2개밖에 없나요..?
대전의 2763가구 규모 재건축 단지 ‘둔산 더샵 엘리프’에 조합원 1인당 최대 2억원을 웃도는 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금이 예고되면서 논란이 커지고 있다. 조합이 산정 방식에 반발하며 법적 대응까지... ...

대신증권 계열사 대신자산신탁은 경기도 안양시 평촌 초원부영아파트(A-13) 재건축사업 주민대표단과... 초원부영아파트 재건축사업은 지난 7월 특별정비구역 지정 제안 접수를 마쳤다. 현재 도시계획위원회 등... ...

사업 추진배경 ●서대문구 홍제동 287-118번지 일대는 홍제천에 인접한 노후 저층주거지로 단독·다가구주택이 밀집하고 주차장과 기반시설이 부족하여 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●대상지 주변으로 홍은8·홍은15구역 등 재개발사업이 추진되고 있고 홍제천 수변공간, 불천어린이공원, 서울여자간호대학교 등 지역자원과 연계한 체계적인 주거환경 개선 필요성이 증가됨 ...
사업추진 배경 ●용산구 이촌동 203-5번지 일대는 「2010도시 및 주거환경정비기본계획(주택재건축사업)」상 정비예정구역으로 지정된 지역 ●대부분 노후·불량건축물이 밀집된 주거지역으로 노후도 96.3%의 주거환경이 매우 열악한 지역으로 ●정비기반시설이 미확보되어 화재 등의 재해에 대처하기 어려워 기반시설의 정비와 토지의 합리적인 이용을 도모하며 ●용산국제업...
잘 몰라서 질문 드립니다. 단독 33평 109제곱인데 내놓으면 팔릴까요? 얼마나 할지? 여기저기 찾아는 보고 있고 부모님 댁인데 저도 부모님도 잘 몰라서요. 물론 여유가 되서 버티면 좋겠지만 괜히 중도금 폭판 맞을까봐 걱정되네요. 부모님은 경제활동이 전현 없으셔서 중도금 나오면 제가 대신 내드려야 할 상황이라. 차라리 정리하고 외곽에 저렴한 주택 구입후 주택연금드시게 하는게 좋을지 고민 중 입니다.
8억 매물 쌓인지 꽤 오래됐는데 언제 거래될지 너무 궁금해지네요 그럼 그 이상은 금방일듯한데
우직하고, 지체없는 추진력이 너무 놀랍습니다..


https://cityfact.co.kr/news/196 ‘장위뉴타운 알짜’ 장위11구역, 대신자산신탁 사업시행자 공식 지정·고시… 역세권 고밀 개발 본궤도 6호선 돌곶이·상월곡 더블 역세권 품은 ‘역세권 장기전세’ 사업… 신탁 방식 도입해 인허가·시공사 선정 속도전 예고
[공지] 돌곶이·상월곡 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업(장위11구역) 사업시행자지정 고시를 축하드립니다! 존경하는 토지등소유자 여러분! 오늘은 우리 재개발사업의 역사에 뜻깊은 이정표를 세운 날입니다. 2026년 11월 5일, 우리 구역의 사업시행자가 대신자산신탁 주식회사로 공식 지정·고시되었습니다. 오랜 시간 기다려 주시고 한결같은 믿음과 성원을 보내주신 토지등소유자 여러분께 진심으로 감사드리며, 이 기쁜 소식을 함께 나누고자 합니다. 오늘의 성과는 결코 쉽게 이루어진 것이 아닙니다. 수많은 어려움과 고비 속에서도 우리 사업의 성공을 믿고 함께해 주신 여러분이 계셨기에 가능했습니다. 이번 사업시행자 지정은 단순한 행정절차를 넘어, 우리 재개발사업이 계획과 준비의 단계를 지나 본격적인 사업 추진의 새로운 출발선에 섰다는 점에서 큰 의미가 있습니다. 이제 사업시행자 지정을 통해 새로운 추진 기반이 마련된 만큼, 그동안의 노력과 기다림은 더욱 체계적이고 신속한 사업 추진으로 이어질 것입니다. 나아가 토지등소유자 여러분의 소중한 재산 가치가 높아지고, 오랫동안 함께 꿈꿔 온 명품 주거단지가 현실로 이루어져 우리 모두의 자부심이 되는 그날을 향해 한 걸음 더 나아갈것 입니다. 오늘의 기쁨이 내일의 더 큰 결실로 이어질 수 있도록 변함없는 관심과 성원을 부탁드립니다. 다시 한번 사업시행자 지정고시를 진심으로 축하드리며, 이 뜻깊은 순간을 토지등소유자 여러분과 함께 나누겠습니다. 감사합니다. 2026년 11월 5일 (장위11구역)돌곶이·상월곡 역세권 도시정비형 재개발 추진위원장 문주희 올림
이 구역은 정말 거짓말이 없네요...... 정비구역지정/ 동의율/ 사업시행자지정고시 등등 단계별로 투명하고 예정날짜보다 밀리는거 없이 착착 가는데....... 추진위분들&위원장님 평 듣고 들어온 구역인데 정말 감탄입니다 요즘 상도15?로 빠른 대신이라 사업시행자라 여기도 빠르게 가는건 당연할 것 같고요. 굿..
사업시행자 지정고시 났네용~~
사업시행자지정고시는 언제 날까요?? 예상은 10월중인가요?
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