지역주택조합은 원수에게나 권한다고들 하잖아요 여기는 입지가 좋고 상도역도 끼고 있으니 지주들 반대로 토지확보가 안되고 있어요. 신통기획이나 모아타운으로 개발해야 개발이익이 지주들한데 갈테니 말이죠
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 다세대 1986년 | 상도동 159-278 태건하이츠빌라 3층 전용 22.59평 | 직11.16억 공주가 3.09억 | 5,500만/평20.30평 |
| 26.05.22 | 다세대 2002년 | 상도동 159-319 방주샤인 4층 전용 20.59평 | 직6.5억 공주가 2.49억 | 5,334만/평12.18평 |
| 26.03.30 | 단독 1989년 | 상도동 157-24 연 68.28평 | 직35억 개주가 5.87억 | 7,871만/평44.47평 |
| 26.03.22 | 다세대 2015년 | 상도동 159-322 서정쉐르빌 5층 전용 10.63평 | 직5.5억 공주가 2.37억 | 7,767만/평7.08평 |
| 26.03.20 | 다세대 2002년 | 상도동 159-319 방주샤인 4층 전용 17.40평 | 직6.8억 공주가 2.11억 | 6,603만/평10.30평 |
자료실
기본 정보
구역면적
29,786㎡
토지등소유자
291명
평균대지지분
102㎡ (31.0평)
공급 계획
공급세대
1,066세대
조합원분양
291세대 (27%)
일반분양
503세대 (47%) (소유자 대비 173%)
임대세대
272세대 (26%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 398세대 | 272세대 |
| 60~85㎡ | 396세대 | - |
| 계 | 794세대 | 272세대 |
구역 현황
전체 세대
344세대
공동주택
270세대 (78%)
단독주택
74세대 (22%)
근생
19동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
75 / 113 (66.3%)
5년 후
77 / 113 (68.1%)
10년 후
89 / 113 (78.7%)
개발 여건
과소필지
51 / 175 (29%)
주택접도율(4m)
65동 / 117동 (56%)
주택접도율(6m)
37동 / 117동 (32%)
호수밀도
53.7호/ha (160호)
반지하 비율
65동 / 99동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,191 m² (38%)
단독주택
9,882 m² (33%)
근린생활시설
3,918 m² (13%)
도로
3,045 m² (10%)
기타
1,750 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
6,022 m² (20%)
제3종일반주거
260 m² (1%)
준주거
23,500 m² (79%)
소유자별 토지 면적
개인
23,785 m² (80%)
국공유지
2,807 m² (9%)
법인
1,647 m² (6%)
기타
1,542 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.7억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 22.4억 |
학군
통학구역
서울신상도초 (69%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 347m |
통학구역
서울강남초 (31%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 720m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상도역 | 7호선 | 2분 | 165m |
| 113역 | 서부선 | 7분 | 571m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 8분 | 640m |
