89.2%

@191 사용권 확보가 89퍼고 소유권은 8.5퍼잖아

@또르이 네

95프로 채워야 무적이야

여기 지역주민입니다. 절대 쉽게 진행될 곳이 아니예요. 노후대책으로 원룸 지워서 월세 받는 건물주들이 다 반대하는 입장입니다. 재개발 동의서 채우는데만 20년이 걸렸습니다. 재개발 반대하는 주민들은 여전히 반대입장이고 처음 잘 모르고 동의서 써준 분들이 분담금 얘기 나오고 소송 중이라는 소문 돌고 있어요.

@주민1 진짜인가요? 삽 뜨기 직전이라던데.. 뭐가 맞는지 모르겠네요 ㅠ

어디서 그런 말을 들으셨나요 한참 남은걸로 아는데..

@뻐꾸기22 삽뜨기 직전이면 토지확보 거의 끝난 단계를 의미하지 않을까요? 토지확보 끝나고도 여기 지역 주민 이주 및 철거하는데만 1년이 걸릴텐데(장승배기랑 노량진 늘 지나다지며 지켜봤을때 그 정도 걸렸어요) 너무 조합 말만 듣고 빨리 진행 된다고 생각하시는거같아요. 저는 이 지역에서 40년째 거주 중이라 재개발 이슈에 민감해서 평소 관심갖고 검색도 마니 해보고 동네 가게들이나 주민들 만나면 항상 물어보는데 아직 멀었다는 재개발에 부정적인 의견들이 많아요. 얼마전에 검색했을때 네이버 카페에 조합원이 남긴듯한 댓글 봤는데 올리브영 건물매입이 거의 마무리단계인데 그거 포함해서 50% 확보되어 브릿지 대출 들어간다고 하더라구요. 토지확보율 80%로 완화됐지만 나머지 30% 확보하는데 몇년은 걸릴텐데 삽뜨기 전이라는 말은 제 생각에는 과장이 많이 된듯...근처 하이팰리스 재개발 초기에 지주들한테 분담금 1~2억 더 내는걸로 진행했다가 7억으로 뛰어서 지주들이랑 오랜시간 분쟁이었던거 알고 있어서 여기 지주들도 재개발에 부정적이고 조합 가입보다는 매도하고 나가는 쪽 의견들이 많은데 네이버검색만 해봐도 여기 매물들이 거의 없어요. 그만큼 버티시는 지주들이 많은걸 아시고 너무 조합 말만 믿고 있지 말고 잘 알아보시고 시간과 비용 예상 잡으세요.

삽뜨기 전이면 토지 95% 확보인데 물어보시기 바랍니다

총지불금액을 주변시세보다 5~6억 저렴한 정도로 보면 적당하지 않을까 싶습니다만 그 5~6억은 리스크를 감수한 댓가라고 보시면 되지 않을까 싶네요...입지가 좋은 곳은 입주 가능성이 높긴 합니다.

올해 4월부터 진행하는걸루 알고 있어요.

오늘 통과됐습니다. 공포 후 즉시 시행이라네요

역세권 장기전세는 반대편 상도 1출이요

관심있는데 잘되고 있나요?

네