장기전세 구산역세권(대조동)

26.3.17. 구산역세권(대조동 46-1) 재개발 정비구역 지정 공람공고 총 2,804세대, 최고 42층 대단지 추진 추정 비례율 101%

신탁 VS 조합 여러분의 선택을 존중합니다 ♡

자이가 우~아하게. 좌~아하게 느낌있네 고품스럽게 늙고싶네. 아집부리는거 부터 버리시길 _______________________________________ 반대아이디 (건물주 혹은 다가구소유자) 구산 . 과즙세연 . 샴푸나이트. 갈현저리가고 .대조동주민 신규반대인원 참석. 열렬히 환영합니다 5명에서 서로 손에손잡고 반대 25% 모아오세요♡

대조동, 구산역 인근의 부동산 가격이 오르지 않기를 바라는게 아니에요. 시행중에 공사비 폭등등의 이유로 사업이 엎어질까봐 걱정되는거죠. 그나마 있는 재산마저 날릴까봐 걱정되서 그래요. 정비구역지정부터 마무리까지 빠르면 8-10년. 길면 15년까지도 걸리는데 그 와중에 아무일도 없길 기도하는 것 밖에 없잖아요. 옆에 메디알레도 결과적으로 잘 되었지만, 넘어갈뻔한거 기억 안나세요? 집 허물고 나서 뭔일 터지면 진짜 공중분해 될 수도 있는거에요.

우연히 '(구산역세권) 양성화추진논의방'이라는 카톡방을 보게 되었습니다. 이곳은 도대체 뭐 하는 곳인가요? 혹시 내 빌라의 불법 요소(위법건축물) 때문에 재개발 시 입주권이 날아가거나 손해를 볼까 봐 불안해서 모인 신축빌라 소유자들이거나, 현금청산 대상이라 어떻게든 사업 지연시키려는 분들이 모인 곳 아닌가요? 1,800 소유주 중 고작 40명 모여 계시던데, 혹시 이 카톡방에 계신 분들이 지금 여기 커뮤니티에 오셔서 계속 반대 댓글 달고 계신 건지 궁금합니다.

용산가자10월 7일

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하루앤쿡작성자소유주10월 7일

빨리빨리 양성화 하시길바래요. 그렇다고 재개발추진 시간을 딜레이 시키진 마시고 본인 물건의 신속한 양성화를 위해 최선을 다해주시기 바랍니다.

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은평구청 팩트 (반대파들 구청에 통화해보셨어요? 단골멘트에 대한 팩트) 은평구청 통화내용 1.정확한 반대비율은 모른다.(주무관통화 10.06 10시경) 2.아무래도 지역이 넓으니 재개발다른지역과 동일하게 반대가 있겠죠? 통화완료 ※ 반대아이디 구산.과즙세연.샴푸나이트.갈현저리가고 반대동의25프로 모아서 오세요 응원합니다♡

요즘 건축비, 금리 상승때문에 분담금을 버틸 수 있으려나 모르겠네요.

최근 철회되는 곳도 있습니다. 마냥 희망회로만 돌리는 건 위험할 것 같네요

우리 구역이 본격적인 궤도에 올라 속도를 내고있습니다. 이렇게 분탕질에 발악하기 시작한걸 보니... 음하하 가자!!!!!!!!!!!!!!!!

문방구반대파들 또 설쳐되는거같은데 (일부 건물주 .다가구주인들) 반대비율 12프로 내외 (중복빼면 더 내려갑니다) 구청 진작에 통화완료. 부동산 매물추전안한다? 대조동 2군데 부동산 통화완로 현상태보다 정비구역지정후 거래가능성 농후

구산역세권은 서울의 정비사업 대상지 가운데서도 기존 생활환경이 비교적 잘 유지되고 있는 곳 중 하나라고 생각합니다. 특히 기존 생활권의 비교적 평탄한 보행환경과 생활편의시설을 이용해 온 고령 주민과 보행약자들에게는 현재의 주거환경 자체가 중요한 자산입니다. 아직 현재의 주거환경에서 큰 불편 없이 생활하고 있는 주민들도 많은데, 과연 이러한 지역까지 역세권 재개발을 추진할 필요가 있는지 의문입니다. 물론 주거환경을 개선해야 할 필요가 있는 곳이라면 재개발이 필요할 수도 있습니다. 그러나 재개발을 추진한다면 주민들에게 장점만 이야기할 것이 아니라, 그에 따른 비용과 위험도 함께 알려야 한다고 생각합니다. 최근 정비사업에서 문제가 되고 있는 공사비 상승과 금융비용, 그리고 이에 따른 추가분담금 부담을 주민들이 과연 감당할 수 있는지도 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 새 아파트가 들어선다는 기대만으로 사업을 결정하기보다는, 과연 예상되는 분담금은 얼마인지? 사업기간은 얼마나 걸리는지? 공사비가 추가로 상승할 경우 주민 부담은 어떻게 되는지?, 현재의 주거환경을 유지하는 것과 재개발하는 것 중 어느 쪽이 주민들에게 더 유리한지?, 이러한 내용을 먼저 투명하게 공개하고 주민들이 충분히 판단할 수 있도록 해야 합니다. 특히 고령 주민들에게는 새 아파트에 입주하는 것보다 오랜 세월 살아온 내 집에서 익숙한 이웃들과 함께 큰 경제적 부담 없이 편안하게 살아가는 것이 더 중요한 선택일 수도 있습니다. 뿐만 아니라 기존에 임대업으로 생활을 영위하고 있는 분들은 재개발 시행시 그 대안을 어떻게 보상 해줄건지? 저에게는 남은 인생을 지금 살고 있는 내 집에서 편안하게 지내는 것 역시 충분히 존중받아야 할 선택이라고 생각합니다. 재개발이 무조건 나쁘다는 것이 아닙니다. 다만 현재의 주거환경을 굳이 허물고 재개발해야 할 만큼 주민들에게 실질적인 이익이 있는 사업인지? 그리고 그 과정에서 발생하는 경제적 부담을 주민들이 감당할 수 있는지부터 충분히 따져봐야 합니다. 구산역세권 재개발은 서둘러 결정하기보다 주민들에게 정확한 자료를 충분히 공개하고, 주민들이 제대로 알고 판단할 수 있도록 하는 것이 먼저라고 생각합니다. 이것이 먼저 선행될때 재개발이던 뭐던 진행될수 있다고 생각합니다.