실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 다세대 1988년 | 대조동 212-19 1층 전용 14.29평 | 3.32억 공주가 1.22억 | 3,333만/평9.96평 |
| 26.07.15 | 다세대 1994년 | 대조동 212-57 태양빌라 2층 전용 15.44평 | 3.15억 공주가 1.26억 | 4,653만/평6.77평 |
| 26.07.14 | 다세대 2014년 | 대조동 171-5 청운명가 4층 전용 7.92평 | 3.2억 공주가 1.42억 | 6,115만/평5.23평 |
| 26.07.06 | 다세대 2016년 | 대조동 48-56 3층 전용 11.53평 | 3.38억 공주가 1.73억 | 3,828만/평8.83평 |
| 26.07.04 | 다세대 2002년 | 대조동 210-2 대림하이빌 2층 전용 17.92평 | 3.99억 공주가 1.74억 | 4,586만/평8.70평 |
진행현황
정비구역지정(공람)
2026.03.12
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
104,615㎡
토지등소유자
1,869명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (16.9평)
공급 계획
공급세대
2,804세대
조합원분양
1,869세대 (67%)
일반분양
49세대 (2%) (소유자 대비 3%)
임대세대
886세대 (32%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 63세대 | 87세대 |
| 40~60㎡ | 300세대 | 356세대 |
| 60~85㎡ | 1,382세대 | 443세대 |
| 85㎡~ | 173세대 | - |
| 계 | 1,918세대 | 886세대 |
건축 계획
용적률
436.9%
층수
지상42층
세대 현황
전체 세대 수
1,795
공동 세대 수
1,529 (85%)
단독 세대 수
266 (15%)
노후도(30년 기준)
현재
290 / 456 (63.5%)
5년 후
305 / 456 (66.8%)
10년 후
365 / 456 (80.0%)
개발 여건
과소필지
109 / 602 (18%)
접도율
319동 / 426동 (75%)
호수밀도
62.3호/ha (652호)
반지하 비율
275동 / 426동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
43,816 m² (43%)
단독주택
35,867 m² (35%)
근린생활시설
3,968 m² (4%)
도로
13,357 m² (13%)
기타
4,835 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
89,488 m² (89%)
제3종일반주거
9,776 m² (10%)
준주거
857 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
86,976 m² (87%)
국공유지
8,943 m² (9%)
법인
3,482 m² (3%)
기타
720 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (대조동 49-2) / 733.6 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 216m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구산역 | 6호선 | 3분 | 262m |
| 역촌역 | 6호선 | 8분 | 676m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 763m |
