| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 다세대 1993년 | 대조동 48-62 대왕빌라 2층 전용 10.10평 | 2.8억 공주가 9,570만 | 4,677만/평5.99평 |
| 26.08.24 | 다세대 2017년 | 대조동 212-55 예원펠리체 2층 전용 12.05평 | 3.95억 공주가 1.94억 | 4,898만/평8.06평 |
| 26.07.22 | 다세대 1988년 | 대조동 212-19 1층 전용 14.29평 | 3.32억 공주가 1.22억 | 3,333만/평9.96평 |
| 26.07.15 | 다세대 1994년 | 대조동 212-57 태양빌라 2층 전용 15.44평 | 3.15억 공주가 1.26억 | 4,653만/평6.77평 |
| 26.07.14 | 다세대 2014년 | 대조동 171-5 청운명가 4층 전용 7.92평 | 3.2억 공주가 1.42억 | 6,115만/평5.23평 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 63세대 | 87세대 |
| 40~60㎡ | 300세대 | 356세대 |
| 60~85㎡ | 1,382세대 | 443세대 |
| 85㎡~ | 173세대 | - |
| 계 | 1,918세대 | 886세대 |
| 구산역세권(대조동) | 대조동 89 | (가)대조동212 | 구산역세권(역촌동) | (가)대조동 187 | 불광역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.5만㎡ | 4.3만㎡ | 6.4만㎡ | 4.8만㎡ | 5.5만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 모아타운 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진위승인 | 연번부여 | 정비예정 |
| 공급세대 | 2,804세대 | 1,342세대 | - | - | - | - |
| 일반분양 | 1,918세대 | 1,140세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 64% | 72% | 69% | 69% | 74% | 81% |
| 매물 수 | 60건 | 9건 | 24건 | 24건 | 23건 | 10건 |
| 매물 가격 | 1.3억~ | 2.8억~ | 2.4억~ | 1.9억~ | 1.6억~ | 1.9억~ |
| 대지평당가 | 4,614만 | 4,727만 | 5,118만 | 3,976만 | 4,606만 | 3,317만 |
| 전용평당가 | 2,837만 | 3,535만 | 3,036만 | 2,674만 | 2,648만 | 1,695만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대조초등학교 공립 | 216m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구산역 | 6호선 | 3분 | 262m |
| 역촌역 | 6호선 | 8분 | 676m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 763m |
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좁은 골목길 사이로 노후주택이 빼곡하게 들어선 서울 종로구 창신동. 화재가 발생해도 소방차가 현장까지 진입하기 어려워 소방대원이 직접 호스를 들고 골목 안으로 들어가야 하는 곳이 적지 않다. 이 같은 주거환경을 개선하기 위해 주민들이 수년째 재개발을 추진하고 있지만 창신9·10구역은 사업시행자 지정 신청 이후 석 달이 넘도록 고시가 이뤄지지 않고 있다. ...
시행령 제30조 제2항은 건축물의 설계 개요, 공사비 등 정비사업에 드는 비용, 정비사업비의 분담기준, 사업 완료 후 소유권 귀속에 관한 사항, 조합 정관을 규정하고 있다. 그러나 이들 사항에 일부 변경이 있다고 해서... ...
안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...
구청 과 부동산 문의시 반대가 심하다고 하고 수익성도 떨어지고 공사비 올라가는 상황에서 전 빨리 빠져나왔습니다 갈현이 수익성이 더 좋아 갑니다
여기 요새분위기 어떤가요? 거래량이나 찬반 분위기, 반대정도, 구역지정 가능성 등등 잘 아시는분 있나요?
여기는 날이갈 준비 하네요. 속도 붙는 느낌이...
일반분양이 49세대(2%)로 나오는데 정말 수익성이 있는게 맞나요?????
구산역세권. 대조동 212 . 메디알레 . 모아타운 천지개벽앞둔 대조동

일부 상가건물주들 반대이시고 제친구 어머니 상가는 찬성이라고하시네요
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