실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 다세대 1987년 | 신사동 343-28 2층 전용 9.67평 | 직1.98억 공주가 9,180만 | 2,707만/평7.32평 |
| 26.05.08 | 다세대 2003년 | 신사동 342-28 신한노블레스 3층 전용 24.92평 | 취소직3.9억 공주가 2.6억 | 3,088만/평12.63평 |
| 26.05.06 | 다세대 1986년 | 신사동 343-25 1층 전용 10.79평 | 2.59억 공주가 8,850만 | 3,306만/평7.83평 |
| 26.03.18 | 다세대 1987년 | 신사동 343-28 2층 전용 9.67평 | 1.45억 공주가 9,180만 | 1,982만/평7.32평 |
| 26.03.10 | 다세대 1988년 | 신사동 343-29 지층 전용 18.03평 | 1.8억 공주가 9,250만 | 1,282만/평14.04평 |
진행현황
정비구역지정(공람)
2026.03.12
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
18,938㎡
토지등소유자
218명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.3평)
세대 현황
전체 세대 수
203
공동 세대 수
133 (66%)
단독 세대 수
70 (34%)
노후도(30년 기준)
현재
76 / 98 (77.5%)
5년 후
82 / 98 (83.6%)
10년 후
88 / 98 (89.7%)
개발 여건
과소필지
19 / 122 (16%)
접도율
62동 / 78동 (79%)
호수밀도
51.7호/ha (98호)
반지하 비율
56동 / 78동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,109 m² (23%)
단독주택
7,554 m² (41%)
근린생활시설
2,335 m² (13%)
도로
3,357 m² (18%)
기타
873 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,796 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,595 m² (82%)
국공유지
2,797 m² (16%)
법인
405 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 새절역두산위브트레지움 | 2 | 424 | 84㎡ | 10.7억 |
| 힐스테이트백련산4차 | 9 | 963 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 응암역효성해링턴플레이스 | 9 | 380 | 59㎡ | 6.9억 |
| 71㎡ | 9.0억 | |||
| 75㎡ | 8.9억 | |||
| 이편한세상수색에코포레 | 24 | 976 | 59㎡ | 8.0억 |
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 114㎡ | 9.3억 |
학군
통학구역
서울서신초 (68%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 361m |
통학구역
서울신사초 (32%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 332m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 새절역 | 6호선 | 4분 | 309m |
| 증산역 | 6호선 | 9분 | 693m |
| 응암역 | 6호선 | 13분 | 1.1km |
