여의대방역세권 1구역과 여의도 사이에 있는 샛강공원 산책로 입니다. 도보 5분 거리. 왼쪽으로 쭉 걸어가면 여의도 한강공원, 양화 한강공원까지 이어지는 숲세권 입니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 1987년 | 신길동 1-7 1층 전용 12.54평 | 6.7억 공주가 2.54억 | 7,088만/평9.45평 |
| 26.07.09 | 아파트 | 신길동 1343 대방전철 3층 전용 13.95평 | 10.05억 | -- |
| 26.05.30 | 아파트 | 신길동 1343 대방전철 3층 전용 22.96평 | 11.5억 공주가 6.16억 | 8,646만/평13.30평 |
| 26.05.29 | 다세대 2009년 | 신길동 1-11 3층 전용 16.87평 | 직4.75억 공주가 2.84억 | 4,447만/평10.68평 |
| 26.05.22 | 아파트 | 신길동 1343 대방전철 5층 전용 13.42평 | 8.7억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2026.05.21
추진위승인
2026.06.11
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
16,339㎡
토지등소유자
215명
평균대지지분
76㎡ (23.0평)
공급 계획
공급세대
592세대
조합원분양
215세대 (36%)
일반분양
166세대 (28%) (소유자 대비 77%)
임대세대
211세대 (36%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 40세대 | 26세대 |
| 50~60㎡ | 182세대 | 150세대 |
| 60~85㎡ | 128세대 | 35세대 |
| 85㎡~ | 31세대 | - |
| 계 | 381세대 | 211세대 |
건축 계획
용적률
455%
층수
지상40층
세대 현황
전체 세대 수
211
공동 세대 수
156 (74%)
단독 세대 수
55 (26%)
노후도(30년 기준)
현재
51 / 59 (86.4%)
5년 후
55 / 59 (93.2%)
10년 후
56 / 59 (94.9%)
개발 여건
과소필지
84 / 139 (60%)
접도율
24동 / 61동 (39%)
호수밀도
58.8호/ha (96호)
반지하 비율
38동 / 61동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,233 m² (31%)
단독주택
5,429 m² (32%)
근린생활시설
1,231 m² (7%)
도로
1,043 m² (6%)
기타
3,881 m² (23%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
16,655 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
11,473 m² (69%)
국공유지
4,244 m² (25%)
법인
97 m² (1%)
기타
841 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 521m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대방역 | 경부선·신림선 | 3분 | 245m |
| 샛강역 | 9호선·신림선 | 6분 | 462m |
| 신길역 | 5호선·경부선 | 7분 | 580m |
