여긴 뭐 진행이 되긴 하는건가요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 단독 1993년 | 신정동 948-4 연 45.35평 | 6.8억 공시지가 4.18억 | 1,814만/평37.48평 |
| 26.08.23 | 단독 1993년 | 신정동 959-24 연 58.61평 | 7.6억 공시지가 4.48억 | 1,966만/평38.66평 |
| 26.08.20 | 다세대 2023년 | 신정동 963-5 1층 전용 8.86평 | 5.27억 공주가 2.12억 | 7,890만/평6.68평 |
| 26.08.19 | 다세대 2014년 | 신정동 967-8 모던하우스(가동) 5층 전용 13.70평 | 6.58억 공주가 1.77억 | 6,699만/평9.82평 |
| 26.08.14 | 다세대 1992년 | 신정동 965-1 세승빌라C동 4층 전용 16.50평 | 5.4억 공주가 1.49억 | 7,542만/평7.16평 |
| 신정동 965-30 | 신정4동 922 | 목동역 인근 | (가)신월2동 470 | 신월동 480-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.4만㎡ | 9.6만㎡ | 7.9만㎡ | 5.2만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 행위제한 | 정비구역지정(공람) | 예정지구지정 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 2,177세대 | 2,591세대 | - | - |
| 일반분양 | - | 1,738세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 63% | 54% | 67% | 52% |
| 매물 수 | 32건 | 34건 | 8건 | 3건 | 15건 |
| 매물 가격 | 3억~ | 5억~ | 7.8억~ | 2.5억~ | 1.2억~ |
| 대지평당가 | 6,474만 | 7,711만 | 8,461만 | 2,448만 | 2,444만 |
| 전용평당가 | 3,674만 | 4,486만 | 4,511만 | 1,604만 | 1,631만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양동초등학교 공립 | 494m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양목초등학교 공립 | 537m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 3분 | 232m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 5분 | 396m |
| 목동역 | 5호선 | 11분 | 900m |
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ㅋㅋㅋ 나같아도 절대 안하겠네 아파트 소유주 대지지분 작으면서 옆에 단독 다가구들 낼름 하려고? 어림도 없지. 추진준비위원장도 저 아파트 출신이면 더 안될듯
여긴 뭐 진행이 되긴 하는건가요??
서울 송파구 마천5구역 재개발사업에 현대건설이 입찰을 완료했다. 오는 19일 시공자 선정 입찰 마감을 앞두고 현대건설이 일찌감치 제안서를 제출하면서 그동안 유찰을 거듭했던 시공사 선정 절차도 속도를 낼 전망이다. 16일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 마천5재정비촉진구역 재개발사업 시공자 선정을 위한 입찰을 완료했다. 현대건설은 마천5구역에 하이엔드 주...
서울시 신속통합기획 재개발사업이 확대되는 가운데 사업 초기 추진 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하기 위한 세부 운영기준 마련이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 정비구역 지정 이전부터 동의서 연번부여와 사업구역 설정 등을 둘러싼 이견이 발생하면서 추진주체의 대표성과 주민 의견 수렴 절차가 중요해지고 있다는 지적이다. 16일 정비업계에 따르면 신속통합기획 ...
●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
먼저 상도25구역 그리고 속해있는 지주택 둘다 옹호하거나 반대하는 입장이 아니라는것을 밝힙니다. 안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 이번 4차 신속통합기획 후보지 선정위원회에 동작구 추천 검토 보고가 완료된 상도25구역에 대해서 글을 좀 써보겠습니다. 아시다시피 상도25구역은 지난 선정위원회에서 지역주택조합 모집신고 중첩으로 인해 미선정이 한...
여긴 뭐 진행이 되긴 하는건가요??
여기는 목동학군인가요 아닌가요? ㅠ 학군이되나 궁금해요
초-중학교: 목동학군 아닙니다. 목동힐스테이트아파트쪽으로 가셔야 생각하시는 목동학군 입니다. 고등학교는 지망이기 때문에 목동내 좋은 고등학교 갈 수 있습니다. 목동학원가는 이용할 수 있습니다.
소식이 뭐라도 좀 떳으면 좋겠네요..
안녕하세요~ 신정동에서 전세살고 있는데 매매할까 합니다.. 그런데 남편명의로 1주택 가지고있는데 나중에 분양권 받을 수 있을까요?
왜이렇게 조용할까요..목동이랑 윗구역에 밀리나요?
솔직히 목동아파트 재건축에 밀리는건 맞죠. 아무래도 주민들 단합도 쉽고, 반대도 적을테니까요. 아무래도 구청에서도 표가 더 많은 아파트를 더 신경쓰겠죠??? 사업적으로 목동재건축이 대어라서 건설사들도 관심이 많은 상황이구요. 하지만, 재개발로만 따지면 윗구역과 비교하면, 입지와 사업성은 이곳이 더 좋죠. 신통 vs 역세권개발이라 속도가 좀 다른겁니다
오늘 부동산 대책 나온 거 중에 1000가구 이상 대규모 사업장에서 전체 가구의 60% 이상 59제곱 이하로 구성하는 재개발의 경우 기부채납을 줄이는 혜택을 준다더라고요 (가구당 3제곱미터 -> 2제곱미터) 저희가 거기에 해당되지 않나요???
그렇게만 되면 사업성도 좋아지겟네요 오늘 부동산대책이 재개발엔 호재라니 물들어 올때 빨리 가면 좋겟어요
추진위에서는 뭐라하나요?
주민공람은 올해 하는 걸까요? 목동 재건축에 밀려서 찬밥도 이런 찬밥이 없는것 같아요. 수정하는데 2년이 뭔일이래요 ㅠ
여기가 목동 재건축 때문에 피해보는 상황인가요??ㅠ
@강비다미 글쎄요.. 다만 장기전세인만큼 공공성이 있기때문에 현정부 들어서도 속도를 낼 수 있을테고, 정부에서도 진행을 방해할 요소가 적죠. 그리고 추진하던 구청장이 그대로 됐는데도 아직도 주민공람하지 않고 있으니 답답하네요. 이러다가 현서울시장 3심이 내년초에 있다고 하는데 또 만약에 재보궐선거를 해야하는 경우가 온다면 그 이후로 또 밀릴테고요. 구역지정만 된다면 빠르게 추진할 수 있을것 같은데, 목동부터 진행하느라 후순위로 둔건가 라는 생각이 들정도입니다. 현재 목동아파트는 고도제한 변경전에 사업시행인가 받겠다고 엄청 빠르게 진행되고있는데.... 여기도 빨리해서 2030년 11월 전에는 사업시행인가를 받아야하는데 뭐가 어떻게 진행되고있는건지 참 답답합니다. 솔직히 찬밥이죠. 여기보다 늦게 추진하던 다른 구역의 재개발 지역이 더 빠른거 보면 속이 터집니다 ㅋㅋㅋ
구청으로 직접 전화해서 문의를 해야겠네요
여기는 어디 학교 배정인가요?