다 좋은데 소유자가 많아서 사업성이 떨어지는것 같은데.. 용적률 상향시키지 않고서는 답이 없어 보입니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2002년 | 도림동 236-12 미소타운 2층 전용 13.18평 | 5.1억 공주가 1.42억 | 7,674만/평6.65평 |
| 26.05.19 | 단독 1992년 | 도림동 247-38 연 44.77평 | 7.7억 개주가 2.91억 | 2,571만/평29.95평 |
| 26.05.01 | 단독 1992년 | 도림동 239-14 연 55.29평 | 9.9억 개주가 3.89억 | 2,750만/평36.00평 |
| 26.04.10 | 단독 1992년 | 도림동 247-4 연 55.59평 | 9.3억 개주가 3.61억 | 2,605만/평35.69평 |
| 26.04.04 | 단독 1992년 | 도림동 237-10 연 34.25평 | 7.8억 개주가 2.62억 | 2,998만/평26.01평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
58,306㎡
토지등소유자
832명 (추정)
평균대지지분
70㎡ (21.2평)
구역 현황
전체 세대
817세대
공동주택
590세대 (72%)
단독주택
227세대 (28%)
근생
36동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
235 / 287 (81.8%)
5년 후
242 / 287 (84.3%)
10년 후
261 / 287 (90.9%)
개발 여건
과소필지
133 / 378 (35%)
접도율
123동 / 253동 (49%)
호수밀도
59.2호/ha (345호)
반지하 비율
182동 / 254동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,211 m² (26%)
단독주택
24,884 m² (42%)
근린생활시설
5,548 m² (9%)
도로
9,121 m² (15%)
기타
4,436 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
24,084 m² (41%)
준공업
34,092 m² (59%)
소유자별 토지 면적
개인
47,723 m² (82%)
국공유지
8,505 m² (15%)
법인
1,649 m² (3%)
기타
300 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 590m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신도림역 | 2호선·경부선 | 9분 | 685m |
| 영등포역 | 경부선 | 15분 | 1.2km |
| 문래역 | 2호선 | 15분 | 1.2km |
