오늘 부동산 대책에서 재개발 동의율이 70%로 내려갔습니다. 저희는 지금 54%대인데 약 16% 정도 남았네요. 토지 동의서가 곧 40%를 찍고 서류를 내고 진행되는 동안 동의서도 충분히 70%는 걷어서 조합 설립까지 순조롭게 갈 것 같습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 다세대 2026년 | 성산동 137-12 써밋성산 3층 전용 6.80평 | 직5.2억 | 1.0억/평5.00평 |
| 26.07.20 | 다세대 2015년 | 중동 129 가우디 1층 전용 17.36평 | 5억 공주가 2.83억 | 4,993만/평10.01평 |
| 26.07.18 | 다세대 2022년 | 중동 123 동원데쟈뷰 2층 전용 12.64평 | 6.8억 공주가 3.2억 | 8,525만/평7.98평 |
| 26.06.22 | 다세대 2025년 | 성산동 140-25 위드하우스 3층 전용 5.06평 | 3.3억 공주가 1.43억 | 9,612만/평3.43평 |
| 26.05.20 | 다세대 2016년 | 중동 116 블루빌 3층 전용 15.31평 | 4.2억 공주가 2.68억 | 4,775만/평8.80평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
58,057㎡
토지등소유자
615명
공급 계획
공급세대
1,929세대
조합원분양
615세대 (32%)
일반분양
649세대 (34%) (소유자 대비 106%)
임대세대
665세대 (34%)
건축 계획
용적률
496.03%
층수
지하4층 ~ 지상40층
세대 현황
전체 세대 수
746
공동 세대 수
590 (79%)
단독 세대 수
156 (21%)
노후도(30년 기준)
현재
176 / 239 (73%)
5년 후
186 / 239 (77%)
10년 후
203 / 239 (84%)
개발 여건
과소필지
76 / 341 (22%)
접도율
162동 / 209동 (78%)
호수밀도
58.9호/ha (342호)
반지하 비율
170동 / 209동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,834 m² (30%)
단독주택
21,235 m² (36%)
근린생활시설
6,691 m² (11%)
도로
8,482 m² (14%)
기타
5,157 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
377 m² (1%)
제2종일반주거
57,661 m² (99%)
제3종일반주거
39 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
48,128 m² (83%)
국공유지
5,726 m² (10%)
법인
3,929 m² (7%)
기타
294 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성산동 141-35) / 139 m²
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 120㎡ | 18.4억 | |||
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| 175㎡ | 22.9억 | |||
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| 84㎡ | 15.9억 | |||
| 120㎡ | 17.9억 | |||
| 153㎡ | 18.3억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 12.3억 | |||
| 114㎡ | 14.2억 |
