우만가구역 대지지분 9평 4억 정도 빌라 사면 34평 기준으로 총매수가기 얼마나 될까요..?ㅜㅜ
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 다세대 1990년 | 우만동 527-28 명지빌라5동 지층 전용 11.03평 | 2.15억 공주가 3,990만 | 2,492만/평8.63평 |
| 26.08.31 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 3층 전용 7.17평 | 3.5억 공주가 1.03억 | 5,520만/평6.34평 |
| 26.08.28 | 다세대 1990년 | 우만동 523-6 정성빌라 1층 전용 12.09평 | 3.2억 공주가 6,280만 | 5,129만/평6.24평 |
| 26.08.25 | 다세대 1990년 | 우만동 502-5 계룡빌라B동 1층 전용 10.86평 | 3.23억 공주가 5,460만 | 5,017만/평6.44평 |
| 26.08.25 | 다세대 2021년 | 우만동 508-3 루시21 5층 전용 8.61평 | 3.7억 공주가 1.07억 | 5,054만/평7.32평 |
자료실
기본 정보
구역면적
223,100㎡
토지등소유자
2,001명
평균대지지분
111㎡ (33.7평)
공급 계획
공급세대
4,164세대
조합원분양
2,001세대 (48%)
일반분양
2,163세대 (52%) (소유자 대비 108%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 300세대 | - |
| 59㎡ | 961세대 | - |
| 74㎡ | 1,016세대 | - |
| 84㎡ | 1,395세대 | - |
| 119㎡ | 492세대 | - |
| 계 | 4,164세대 | - |
건축 계획
용적률
279.92%
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
2,154세대
공동주택
1,657세대 (77%)
단독주택
497세대 (23%)
근생
79동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
592 / 702 (84.3%)
5년 후
611 / 702 (87.0%)
10년 후
632 / 702 (90.0%)
개발 여건
과소필지
49 / 761 (6%)
주택접도율(4m)
680동 / 702동 (97%)
주택접도율(6m)
613동 / 702동 (87%)
호수밀도
45.6호/ha (1018호)
반지하 비율
498동 / 613동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
50,005 m² (22%)
단독주택
83,929 m² (36%)
근린생활시설
26,855 m² (12%)
도로
35,363 m² (15%)
기타
35,631 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
210,768 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
156,874 m² (71%)
국공유지
53,655 m² (24%)
법인
8,535 m² (4%)
기타
2,943 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (우만동 501) / 363.6 m²
종교 2
종교시설 (우만동 502-10) / 1,650.8 m²
종교 3
종교시설 (우만동 506-4) / 597.7 m²
학군
통학구역
효성초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 681m |
통학구역
우만초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 749m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광교중앙역 | 신분당선 | 22분 | 1.8km |
