아는 사람만 아는 오랜 부촌. 대형 평수 위주고 소유주들 직접 거주가 많아 투자 접근자체가 힘듦. 세동 짜리 소형 빌라가 있긴 한데 매물 자체가 없음. 일단 대형평수가 대부분이고, 부촌이라 분담금에 대한 이슈는 크지 않은 분위기. 상가 자체가 많이 없고 그나마도 구역에서 배제시킴. 되면 대박이긴한데...
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 다세대 2011년 | 양재동 64-5 양재파크 3층 전용 71.17평 | 31.5억 공주가 21.43억 | 5,892만/평53.47평 |
| 26.04.15 | 다세대 2011년 | 양재동 64-5 양재파크 3층 전용 71.17평 | 취소31.5억 공주가 21.43억 | 5,892만/평53.47평 |
| 25.11.17 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 2층 전용 8.18평 | 5.97억 공주가 3.68억 | 8,991만/평6.64평 |
| 25.08.12 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 3층 전용 8.40평 | 5.4억 공주가 3.78억 | 7,916만/평6.82평 |
| 25.04.26 | 다세대 2018년 | 양재동 65-1 아이리스양재 3층 전용 8.18평 | 5.23억 공주가 3.68억 | 7,877만/평6.64평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
38,975㎡
토지등소유자
202명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
181
공동 세대 수
177 (98%)
단독 세대 수
4 (2%)
노후도(모아타운 기준)
현재
33 / 40 (83%)
5년 후
34 / 40 (85%)
10년 후
36 / 40 (90%)
개발 여건
과소필지
0 / 51 (0%)
접도율
30동 / 30동 (100%)
호수밀도
20.8호/ha (81호)
반지하 비율
27동 / 30동 (90%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,665 m² (64%)
단독주택
394 m² (1%)
근린생활시설
3,655 m² (9%)
도로
5,793 m² (15%)
기타
4,109 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
37,983 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
30,373 m² (80%)
국공유지
7,290 m² (19%)
기타
321 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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