| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 다세대 2017년 | 청파동3가 118-79 진흥팰리체 5층 전용 7.91평 | 직5.1억 공주가 3.07억 | 8,963만/평5.69평 |
| 26.08.29 | 다세대 2016년 | 청파동3가 118-28 티엠타운 5층 전용 16.09평 | 9.27억 공주가 4.67억 | 9,517만/평9.74평 |
| 26.08.15 | 단독 2026년 | 청파동3가 1** 연 32.47평 | 12.6억 공시지가 4.08억 | 6,235만/평20.21평 |
| 26.07.18 | 다세대 2020년 | 청파동3가 118-23 다온누리 2층 전용 5.62평 | 5.8억 공주가 2.5억 | 1.2억/평5.02평 |
| 26.06.19 | 다세대 2026년 | 청파동3가 118-110 리브하임청파 4층 전용 7.32평 | 직5.95억 | 1.2억/평4.79평 |
| 남영역세권 | 원효로1가 역세권 | 청파1 | 청파3 | 효창공원앞역 북측 | 숙대입구역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.8만㎡ | 9.7만㎡ | 3.2만㎡ | 5.2만㎡ | 9.2만㎡ | 3.6만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 장기전세 | 재개발 | 신통기획 | 도공복 | 장기전세 |
| 진행단계 | 행위제한 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 기획완료 | 후보지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | 2,743세대 | 697세대 | - | 4,040세대 | 900세대 |
| 일반분양 | - | 1,974세대 | 581세대 | - | - | 597세대 |
| 시공사 | - | - | 대우 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 81% | 72% | 90% | 66% | 55% | 89% |
| 매물 수 | - | 41건 | 7건 | 19건 | 12건 | 1건 |
| 매물 가격 | - | 6.8억~ | 15억~ | 5.3억~ | 10억~ | 60억~ |
| 대지평당가 | 9,240만 | 2.2억 | 1.3억 | 1.3억 | 1.1억 | 1.8억 |
| 전용평당가 | 6,102만 | 1.5억 | 6,758만 | 7,987만 | 6,393만 | 1.1억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 142㎡ | 20.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 147m |
서울청파초등학교 공립 | 578m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 5분 | 389m |
| 남영역 | 1호선 | 5분 | 401m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 9분 | 740m |
남영역세권구역 내 소유 부동산의 주소를 입력해주세요
자이가 들어오면 너무 좋겠네요 🥹 저는 조합원은 아니라서 13년 열심히 모아서 일반분양 입주하고 싶어요 😍 13년후 일반분양은 얼마정도 예상하시나요?
*팩트* 1. 15-1구역 소유주는 굳이 굳이 24구역 커뮤니티에 찾아가 비방 및 욕설을 하지 않음 2. 24구역 특정 부류는 15-1구역 커뮤니티에 매일 출석하여 감정에 호소함 (감정: 조롱, 비난) 3. 본인이 구청에 확인해본 결과 (주무관 통화완료) Q. 현재 기준 15-1, 24구역 신속 통합 노후도 충족되는가 A. 안된다 Q. 현재 기준으로는 몇 퍼센트인지 알 수 있는가 A. 연관된 사람들이 민감하게 반응하여, 구체적 숫자 언급은 어렵다. Q. 마지막 검토 기준 언제인가 A. 26년 8월이다. Q. 마지막 26년 8월 검토 당시 몇 퍼센트인가 A. (난감해하시다가) 59.X퍼센트다. 소수점까진 말해줄 수 없다. 24구역 행동 보면 담당 주무관께서 보수적으로 행동하시는지 이해가 되는 부분.. 적어도 재개발에 ㅈ은 알고 질문을 해야 거시적인 답변을 받아 판단을 내릴 수 있는데, 빽빽거리며 아묻따 통합노후도 안되지 않느냐 하면 당연히 마지막 검토 기준으로 60퍼센트를 넘지 않는 59.X 퍼센트이니 안된다고 대답하는게 맞음. 부당한 상황이라 생각된다면, 감정에 호소하지 말고 정확한 근거자료를 제시하여 본인 구역의 사람들을 설득하면 분명히 그걸 알아주실 것임. 주민들은 다양한 검토자료를 보며 스스로 판단할 수 있는 권리가 있다고 봄. 이 게시글에도 기다렸다는 듯 달려와 욕설과 비방 및 조롱하며 호소하시겠지만 병먹금 하겠음… 이쯤되면 15-1을 사랑하는게 아닌가 싶음. 그럴 체력 아껴서~ 집에 있는 가족들에게 사랑한다고, 오늘도 고생했다고 안아주는게 더 가치있음ㅎㅎ 24구역 15-1구역 모두모두 추운데 감기 조심하시고~ 늘 건강합시다^^
이 같은 문제를 해결하기 위해 정 구청장은 재개발·재건축 등 정비사업의 속도를 높이는 데 행정력을... 지난 7월 기존 재개발·재건축 지원조직을 확대해 '강북형 정비사업 신속추진 지원단'을 출범시켰다. 다만 사업비... ...

서울 강북구가 정비사업과 공공인프라 확충 과정에 도시계획·건축 전문가들의 의견을 반영하기 위한 논의의 장을 마련했다. 주거환경 개선과 함께 도서관, 문화·체육시설 등 주민 생활에 필요한 기반시설을 확충하고... ...

안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까? 1️⃣ "연번 떴다고 덥석 투자하면 큰일 난다" 최근 재개발닷컴 지도에 '신통(가) 회현동1가 100-12 연번부여' 구역 경계선이 그려지면서, 서울 사대문 안 남산 자락에 들어설 신축 아파트를 기대한 초기 투자자들의 관심이 쏠렸습니다. 명동과 남산에 인접한 도심 핵심 입지라는 점만 보면 더할 나위 없이 매력...