실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.12 | 단독 1994년 | 신공덕동 139-289 연 54.17평 | 14.5억 공시지가 7.71억 | 3,716만/평39.02평 |
| 25.09.06 | 다세대 2022년 | 신공덕동 139-13 스카라브하우스 2층 전용 6.16평 | 4.95억 공주가 2.17억 | 9,001만/평5.50평 |
| 25.08.20 | 단독 1947년 | 신공덕동 139-287 연 6.22평 | 7.3억 공시지가 3.17억 | 4,022만/평18.15평 |
| 24.10.17 | 근생(집합) 2022년 | 신공덕동 139-217 제2종근린생활 101 1층 전용 6.49평 | 직1억 | 2,025만/평4.94평 |
| 24.10.17 | 다세대 2022년 | 신공덕동 139-217 블루하우스 2층 전용 9.07평 | 직4.5억 공주가 2.75억 | 7,500만/평6.00평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
서울시 마포구 · 2026년 3월 5일자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
15,388㎡
토지등소유자
133명 (추정)
평균대지지분
116㎡ (35.0평)
구역 현황
전체 세대
146세대
공동주택
35세대 (24%)
단독주택
111세대 (76%)
근생
6동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
96 / 110 (87.2%)
97 / 110 (88.1%)
개발 여건
과소필지
135 / 191 (71%)
주택접도율(4m)
77동 / 120동 (64%)
주택접도율(6m)
49동 / 120동 (41%)
호수밀도
113.8호/ha (175호)
반지하 비율
54동 / 121동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
704 m² (4%)
단독주택
9,706 m² (61%)
근린생활시설
590 m² (4%)
도로
255 m² (2%)
기타
4,711 m² (30%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
149 m² (1%)
제2종일반주거
15,645 m² (98%)
제3종일반주거
171 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
11,167 m² (70%)
국공유지
4,381 m² (27%)
법인
268 m² (2%)
기타
138 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 공덕래미안5차 | 16 | 794 | 59㎡ | 20.4억 |
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
학군
통학구역
서울금양초 (75%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 469m |
통학구역
서울공덕초 (25%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 376m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 6분 | 451m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 7분 | 558m |
| 마포역 | 5호선 | 13분 | 1.1km |
