신통기획 (가)신공덕동139

지역주택조합 문제로 신속통합기획 후보지 선정에 계속 어려움을 겪으면서, 구역을 나눠 추진하자는 의견도 나오는 것 같습니다. 다만 어떤 방식이 가장 유리할지 판단하려면 다음과 같이 단계별로 검토할 필요가 있다고 봅니다. 1. 지역주택조합은 협상할 의지가 있는가? Yes → 협상 가능한 금액과 조건을 합의할 수 있는가 No → 신통·모아타운 분리 추진 검토 2. 협상 가능한 금액과 조건을 합의할 수 있는가? Yes → 주민 동의를 얻을 수 있는지 No → 신통·모아타운 분리 추진 검토 3. 협상 조건에 대해 25구역 소유주 동의를 얻을 수 있는가? Yes → 지역주택조합 문제 해결 후 통합 재개발 추진 No → 신통·모아타운 분리 추진 검토 4. 신통·모아타운 분리가 속도면으로 유리한가? 5. 신통·모아타운 분리 추진 시 예상되는 난관은 무엇이고 해결이 가능한가? 중요한 것은 신통·모아타운으로 나누느냐, 통합 재개발을 추진하느냐가 아니라 어느 방식이 더 빠르고 주민, 소유주에게 경제적으로 유리한가라고 생각합니다.

세대당 주차대수가 2,522대 ( 1.16대 1) 이면 한 가정에 차 2대가 많은 요즘 같은 세상에 너무 주차대수가 부족하지 않을까요? 공사비 추가 부담 하더라도 지하2층이 아니라 지하3층까지는 해야 될 듯 싶은데.. 주차장이 최소 1.6대 1 정도는 되어야 한다고 봅니다. 지하3층까지 파서 입주민 커뮤니티 시설도 좀 더 추가하고 지하주차장에서 신정역까지 바로 연결되는 통로까지 설치되면 목동에서 진짜 고급 아파트, 대장 아파트가 될 듯 해요.