진행상황궁금합니다 단독이 많아서 옆구역 편입보단 따로 진행하는게 사업성이 더 높나요? 동의율도 궁금..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.12 | 단독 1994년 | 신공덕동 139-289 연 54.17평 | 14.5억 개주가 6.31억 | 3,716만/평39.02평 |
| 25.09.06 | 다세대 2022년 | 신공덕동 139-13 스카라브하우스 2층 전용 6.16평 | 4.95억 공주가 2.17억 | 9,001만/평5.50평 |
| 25.08.20 | 단독 1947년 | 신공덕동 139-287 연 6.22평 | 7.3억 개주가 2.37억 | 4,022만/평18.15평 |
| 24.10.17 | 다세대 2022년 | 신공덕동 139-217 블루하우스 2층 전용 9.07평 | 직4.5억 공주가 2.75억 | 7,500만/평6.00평 |
| 23.04.25 | 단독 1996년 | 신공덕동 139-288 연 36.20평 | 10억 개주가 4.17억 | 4,185만/평23.90평 |
| (가)신공덕동139 | (가)도화동 196-11 | (가)효창동 5-291 | 효창공원앞역 인근 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1.5만㎡ | 2.9만㎡ | 9.1만㎡ | 6.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도심공공 | 도심공공 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 추진준비 | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | - | - | 2,348세대 |
| 노후도(30년) | 87% | 82% | 54% | 75% |
| 매물 수 | 6건 | 13건 | 14건 | 8건 |
| 매물 가격 | 6억~ | 5.9억~ | 6.9억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | - | 1.4억 | 8,735만 | 1.5억 |
| 전용평당가 | - | 9,363만 | 5,894만 | 9,061만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 공덕래미안5차 | 16 | 794 | 59㎡ | 20.4억 |
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 469m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울공덕초등학교 공립 | 376m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 6분 | 451m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 7분 | 558m |
| 마포역 | 5호선 | 13분 | 1.1km |
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성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...