업체를 통한 동의서 징구후 속도가 나기 시작했습니다 다음주나 이번달내로 50프로 넘어 신속통합 후보지신청 후 상도 15구역처럼 빠르게 재개발 끝낼 예정입니다.

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 다세대 2014년 | 상도동 298-7 상도퍼스트빌 5층 전용 9.38평 | 직2.8억 공주가 1.69억 | 4,845만/평5.78평 |
| 26.08.26 | 다세대 2014년 | 상도동 298-7 상도퍼스트빌 2층 전용 9.41평 | 5.1억 공주가 1.69억 | 8,803만/평5.79평 |
| 26.08.21 | 다세대 2014년 | 상도동 298-7 상도퍼스트빌 4층 전용 9.41평 | 5.1억 공주가 1.69억 | 8,803만/평5.79평 |
| 26.07.15 | 다세대 2011년 | 상도동 299-14 신건드림원빌 2층 전용 21.07평 | 6억 공주가 2.89억 | 5,259만/평11.41평 |
| 26.06.29 | 다세대 1992년 | 상도동 299-154 천수빌라D동 지층 전용 10.56평 | 3억 공주가 7,590만 | 3,914만/평7.67평 |
| (가)상도24 | (가)상도15-1 | 상도15 | 봉천동 711-4 | 신대방3 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 5.0만㎡ | 14.2만㎡ | 4.6만㎡ | 3.0만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 시공사선정 | 사전검토 | 추진위승인 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | - | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 |
| 시공사 | - | - | 대우 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 61% | 57% | 70% | 78% | 61% | 75% |
| 매물 수 | 7건 | 11건 | 60건 | 5건 | 9건 | 24건 |
| 매물 가격 | 5.8억~ | 6억~ | 7억~ | 2.7억~ | 6.3억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 6,927만 | 7,600만 | 9,953만 | 3,297만 | 6,159만 | 7,307만 |
| 전용평당가 | 4,168만 | 4,052만 | 5,675만 | 2,396만 | 3,644만 | 5,097만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도쌍용 | 24 | 389 | 84㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 715m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 7분 | 546m |
| 당곡역 | 신림선 | 9분 | 699m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 10분 | 786m |
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6곳, 재개발 4곳)을 표본으로 선정했다. 분석 자료는 중앙선거관리위원회의 개표 결과(대선·지방선거)와... 서울에선 2019년 이후 입주한 4000세대 안팎 단지 7곳, 4000세대 미만이어도 같은 행정동 내 재개발 단지를... ...

조합방식 일반 재개발과 달리 공공이 해당토지 수용해 추진 요즘 서울 부동산에서 돈이 가장 빠르게... 일반 재개발 문법으로 읽으면 놓치는 대목이 많다. 도공복은 조합이 아니라 한국토지주택공사(LH)... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 10월말에 기다리시던 서울시 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회가 예정되어있습니다. 선정위원회 일정은 현재 확실한것은 아니나 10월29일로 현재 예정은 되어있는데요 또다른 정보 소스에서는 27~29까지 총 3일간 선정위원회를 개최하고 11월에 보도자료를 낸다는 말도 있습니다. 계속해서 선정위원회 일정은 체크해봐야할...
어린이대공원 품은 30억 아파트는 허상이었을까? 1️⃣ "군자역 더블역세권 평지에 대공원 뷰까지" 서울 광진구 능동 367-2번지 일대(A12구역)는 입지 조건만 보면 서울 동북권에서 손꼽히는 알짜배기 땅이라고 할 수 있습니다. 지하철 5·7호선 환승역인 군자역과 5호선 아차산역을 도보로 끼고 있는 더블역세권에, 서울 정비사업지에서 매우 희소한 평지 지형을...
동의율은 어느정도인지요
삼십오프로라고 들어써여
업체를 통한 동의서 징구후 속도가 나기 시작했습니다 다음주나 이번달내로 50프로 넘어 신속통합 후보지신청 후 상도 15구역처럼 빠르게 재개발 끝낼 예정입니다.

여기 보니깐 노후도가 아슬하던데..옆에 신축빌라도 착공중인 것 같고..대상지 선정 전에라도 우선 개발행위제한구역으로 신청하면 안되나요? 군자역쪽은 보니깐 연번부여단계에서도 개발행위제한구역으로 신청해서 3년간 신축이 제한된걸로 아는데요
1군 건설사 4곳에서 1. GS 자이 2. 현대산업개발 IPARK 3. 롯데건설 롯데캐슬 4. 대우건설 현수막을 걸고 24구역 추진위 사무실에 방문해주셨습니다. 빠른 동의율로 명품 아파트 건설 가능합니다 곧 구역지정 직전입니다 다들 힘내세요





안녕하세요 이전에 15-1구역에 쓰신 글과 댓글을 다 지우셔서 여기에 댓글 남깁니다. 15-1구역 추진위에서 진행하고자 하는 통합 방향이 불가능하고, 적합하지 않다고 하셨던 것에 대한 근거와 관련 구청 담당자 번호를 다시 한 번 공유 부탁드립니다. 지금 우리 15-1구역의 모아타운은 문제가 없는데, 왜 굳이 24구역과 통합해서 진행하려고 하는건지 직접 확인하겠다는 목적으로 의견을 모은 분들이 좀 있습니다. 24구역과 통합이 진짜 가능성이 없는지 여러 방면으로 직접 확인하고, 내용을 우리 구역 실명 소유자 톡방에 공유하고자 하오니, 내용 다시 공유해주신다면 감사드립니다.
아 제가 게시글을 다 지운게 아니라 15-1구역에서 저의 게시물만 신고를 넣어 게시글이 내려갔습니다. 신고가 들어올시 무조건 30일간 임시조치로 내려가고 의의신청시 30일후 게시글을 다시 올려준다고 연락이 왔습니다. 직접 동작구청에 통합이 왜 안되는지 전화하면 더 도움이 되실겁니다. 공식답변은 오늘 연락해보니 민원업무순서로 인해 일주일까지도 지연될수도 있다네요. 서면 답변 받으면 바로 공지하겠습니다. 동작구청 신속통합팀 24구역 담당 주무관 02-820-1984 동작구청 신속통합팀 팀장 02-820-9809 모아타운 동작구청 소규모 정비팀 팀장 02-820-1994 입니다.
오늘자 동의률이네요 연말까지 접수해서 후보지 선정 받고 더 이상 똥파리 꼬이지않게. 조합설립까지 언능 가자고요 바쁘다 바빠 ~~~~~

주민들이 재개발에 대한 사실을 많이 알게되어 다행입니다. 저도 더 힘쓰겠습니다.
맞습니다. 저는 15-1구역 소유주 입니다. 모아타운으로 빨리가기를 원했지만 24구역에서 통합을 원하다 하여 조금 돌아가더라도 신속통합으로 같이 간다면 15구역을 능가하는 프리미엄 단지가 될 것이라 생각했습니다. 서로 다른 주장을 하고 있어서 누구 말이 맞는지 정확한 판단이 어렵다고 생각합니다. 그래서 객관적으로 생각해보려 노력했습니다. 그럼에도 24구역에 세부적인 내용을 알 수 없어서 15-1의견과 비슷했을 것 입니다. 그런데 24구역이 동의율도 잘 나오고 추진위원장님이 일을 잘하고 계신다면 주민분들께 안내하고 설명하면 되지 써밋동작님께서는 굳이 이런 공개된 재개발닷컴에 올려서 24구역에 분란이 있다고 전국에 알리는 이유가 무엇일까요? 소유주 인증하신 것을 보니 상도동 각 구역마다 소유하고 계셔서 24구역 거주 주민의 입장을 대변하고 계신지도 궁금하고요. 저의 생각은 아래와 같은데 주민분들은 어떻게 생각하시나요? o 상가소유 조합장 VS 주택소유 조합장 - 상가소유주는 원칙적으로 상가가 나오지만 주택이 나오도록 정할 수 있습니다. -> 사업성 나빠짐 - 주택소유 조합장은 자기 월급과 퇴직금 쌓는 것보다 주택이 빨리 완성되어야 본인의 자산가치가 증가합니다. o 투기꾼 vs 주민 - 여러구역을 소유하고 있으면 5년 재당첨에 걸려 똘똘이 한채 빼고 팔아야합니다. - 사업이 빨리 추진되고 팔고 나가야 이득을 얻을 수 있습니다. - 주민은 이미 오래 기다렸기 때문에 15구역 같은 명품 단지를 원합니다. - 만약 24구역과 15-1을 같이 가지고 있는데 통합을 하게 된다면 하나는 현금청산 대상이 됩니다. o 노후도 증가 vs 노후도 감소 - 요즘 건축비 상승과 전세사기로 빌라 신축을 안하고 있습니다. - 27년이되면 30년 이상된 건물은 증가합니다. o 공무원 보수적 답변 vs 적극적 답변 - 공무원은 보수적인 답변을 하고 책임질 답변을 하지 않습니다. - 26년 10월 현시점에 노후도가 안나오고 간당간당한 답변도 사실 입니다. - 진입로 폭이 좁은것도 사업성, 세대수 따지지 않고 신속통합 진행하는데 문제가 없습니다. o 객관적 증거 vs 주관적 주장 - 자료 출처는 법령, 공문이 되어야 합니다. - 공무원에게 민원을 통해 문서로 답변을 받는다면 더욱 더 신뢰할 수 있습니다. - 24구역 추진위 답변과 15-1 구역 추진위 답변은 서로의 주장이지 출처가 될 수 없습니다.
1. 상가조합장이든 아니든 그냥 빨리진행하는것이 중요하다고 봅니다. 통합하면 오히려 늦어지기만하고 별로에요 2. 빌라신축을 안한다고 확신하시는 근거가 있으시나요.. 신축 쪼개기는 어느 구역이든 문제되는 사항입니다.. 3. 보수적인 답변이 최대한 안전한 기준으로 이야기하는 건데 그 답변기준으로 생각할 필요가 있지 않나요 4. 4번내용은 동의합니다만 3번의 공무원 답변은 보수적이니 믿기힘들다라는 주장과 상충되네요
원래 거짓말을 하는 사람들은 진실을 말하는 사람 못이깁니다 결국은 모아타운이 잘안되어 저희와 통합하고 싶어 거짓말을 하고 있었지만 제가 진실을 말해 모든 구역 사람들이 알게 되었으니 새로운 거짓말을 해서 이 상황을 돌파하겠다 이거네요? 거짓말 선동 -> 진실을 알림 -> 댓글 우기기 및 깎아내리기 비난으로 시간끌기 -> 진실이 맞으니 새로운 거짓말 창조 및 호소 15-1구역 게시판에 왜 이게 거짓말인지 반박글 올려 드리겠습니다. 아직도 정신 못차리셨군요 통합 노후도 안나오는 공식문서 얼른 올려드릴게요
15-1모아도 반려 상태임 15-1 난리 났는데 소유주들도 잘 모름 그래서 몇년이라도 당겨 볼려구 24구역 다리걸고 있는거임 명분도 권리도 없어서 짜증만 부리는 상태임 이게 팩트임 동작구청에 전화해보면 사실관계 확인됨
상도 24구역 신통 신청 위한 동의서 받고있어요 동의서 접수해야 단톡방 초대됩니다 문의사항은 사진보시고 연락하시고 네이버밴드에도 있으니 정보 받으시길 바랍니다 주소는. 국사봉 99-4 1층입니다 올해 넘기지 말고 신통 통과되길 바랍니다



그니까 타구역 분들 여기서 분란일으키지마시고 그쪽 동의율 잘나오면 그쪽끼리 하세요. 뭘 믿고 이러든 저러든 왜 남의 구역 신경씁니까. 각자 가시자니까 자꾸여기서 얼쩡 되시네.
얼마전에 24구역 추진위원이라면서 전화 및 문자가 오는데요, "15-1구역이랑 통합해야 승산이있다, 전 추진위원장이 단독으로 통합을 반대한다, 대당수 소유자들은 15-1구역과의 통합을 원한다"라며 추진위원회 사무실 주소가 국사봉길 133번지 2층에 있다고 합니다. 그래서 제가 24구역 소유자 맞냐고 했더니 24구역 소유주 맞고 본인이 24구역 추진위라고 합니다. 지금 24구역 추진위라고 말하는 단체가 2개 있습니다. 너무 헷갈리네요.그래서 동의도 못하고있습니다.
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