(가)중곡동 613-1(A6)구역 현재 진행단계는?

(가)중곡동 613-1(A6)구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 광진구 중곡동 613-1에 위치합니다.

(가)중곡동 613-1(A6)구역 실거래가는?

(가)중곡동 613-1(A6)구역의 최근 실거래가는 18.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동 613-1(A6)구역 매물은?

(가)중곡동 613-1(A6)구역에 현재 5건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

단독 또 거래됐네요;; 딱봐도 신축쪼개기 하나...

연번부여 (2026.05.15)│소유자 683명 (추정)

매물5개 경매0건 커뮤니티66

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.07	단독 1991년	중곡동 632-2 연 73.28평	18.5억 개주가 6.16억	4,031만/평45.89평
26.06.20	다세대 2018년	중곡동 624-15 바른채 3층 전용 7.19평	4.5억 공주가 1.55억	9,166만/평4.91평
26.05.15	다세대 2002년	중곡동 624-32 성산하이츠빌 2층 전용 22.80평	7.65억 공주가 2.41억	7,438만/평10.28평
26.05.10	다세대 2018년	중곡동 624-15 바른채 3층 전용 8.64평	4.1억 공주가 1.77억	7,041만/평5.82평
26.05.01	다세대 2019년	중곡동 633-6 부광하우스 2층 전용 10.24평	5.18억 공주가 2.12억	6,927만/평7.48평

진행현황

연번부여

2026.5.15

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

주택재개발사업 추진을 위한 동의서 번호부여 요청 구역 공개.pdf

기본 정보

구역면적

65,508㎡

토지등소유자

683명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

639

공동 세대 수

439 (69%)

단독 세대 수

200 (31%)

노후도(30년 기준)

현재

180 / 261 (69%)

5년 후

186 / 261 (71%)

10년 후

221 / 261 (85%)

개발 여건

과소필지

24 / 318 (8%)

접도율

209동 / 216동 (97%)

호수밀도

53.5 호/ha (350호)

반지하 비율

122동 / 216동 (56%)

유형별 토지 면적

공동주택

11,520 m² (17%)

단독주택

25,844 m² (37%)

근린생활시설

10,344 m² (15%)

도로

12,434 m² (18%)

기타

9,401 m² (14%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

65,332 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

52,242 m² (80%)

국공유지

9,179 m² (14%)

법인

2,887 m² (4%)

기타

1,025 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

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커뮤니티

ㅇㅇ

1시간 전

단독 또 거래됐네요;; 딱봐도 신축쪼개기 하나 추가…

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	(가)중곡동 613-1(A6)	중곡1(A5)	(가)중곡동B5	(가)중곡동B4	(가)중곡동C4	중곡동 232-1(A4)
사업 면적	6.5만㎡	8.1만㎡	4.1만㎡	6.7만㎡	3.4만㎡	6.4만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	민도복	민도복	민도복	신통기획
진행단계	연번부여	기획완료	추진준비	추진준비	추진준비	대상지선정
공급세대	-	2,200세대	-	-	-	-
노후도(30년)	69%	78%	57%	58%	57%	75%
매물	14건	8건	7건	17건	13건	5건
대지평당가	7,642만	8,280만	4,647만	5,642만	6,231만	6,895만
전용평당가	4,856만	6,404만	2,732만	3,634만	3,669만	4,306만