추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 단독 1985년 | 중곡동 46-16 연 53.33평 | 10.15억 개주가 3.58억 | 2,796만/평36.30평 |
| 26.06.20 | 다세대 2017년 | 중곡동 124-55 하우징허브이어짐 6층 전용 6.62평 | 3.2억 공주가 1.56억 | 7,076만/평4.52평 |
| 26.06.15 | 다세대 2009년 | 중곡동 51-8 2층 전용 7.45평 | 2.55억 공주가 1.13억 | 4,249만/평6.00평 |
| 26.06.13 | 다세대 2019년 | 중곡동 126-64 에덴빌21차 4층 전용 4.88평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 8,595만/평4.54평 |
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 중곡동 53-19 창신주택 지층 전용 13.44평 | 3.3억 공주가 9,130만 | 4,281만/평7.71평 |
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오늘 총회네요^^

15구역? 21구역? 어디가 좋을까 : 사당15구역, 사당21구역 신속통합기획 https://m.blog.naver.com/coemija73/224357299143
서울 영등포 전통시장 일대가 최고 49층, 1177세대 규모의 주상복합단지로 재개발된다. 공공주택 235세대와 공공임대상가, 공영주차장, 문화공원 등이 함께 조성돼 여의도·영등포 도심의 배후 주거지이자 상업·문화 복합공간으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 지난 23일 제14차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘영등포재정비촉진지구 영등포1-12재정비촉진구역 도...
서울역 광장과 숭례문 사이에 위치한 남대문로5가 1구역이 지상 20층 규모의 업무시설로 재개발된다. 서울역 일대에서 추진되는 대규모 업무시설 개발사업과 연계해 도심 업무기능을 강화하는 한편, 노후 상·하수관로 개량을 통한 기반시설 개선도 함께 추진된다. 서울시는 지난 23일 제14차 정비사업 통합심의위원회를 열고 중구 남대문로5가 84-1번지 일대 ‘남대...
재개발 : 많이 가질 수록 손해보는 게임, 왜? 1️⃣ "빌라 vs 단독주택, 출발선부터 다른 감정평가 방식" 재개발 사업은 본질적으로 내가 보유한 종전 자산의 가치를 얼마나 크게 인정받아 새 아파트를 얼마나 저렴하게 받느냐의 구조입니다. 그러나 자산 형태에 따라 평가 방식이 달라지게 되며, 구조적인 불균형이 발생합니다. 빌라와 같은 공동주택은 인근 유사 ...
●얼마전 정비계획 변경을 완료함 대치우성1차·쌍용2차아파트 통합재건축 정비계획 내용과 계획 세대수, 추정분담금 상세내역 및 입지분석 총정리에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 대치우성1차·쌍용2차아파트의 단지별 특성분석과 통합재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프...
D2와 D4 통합 반대. D2만으로 재개발 지지. 먼저, 4월3일 추진준비체 두 팀이 광진구청에서 만나 같은 구역계 이므로 원할한 사업진행을 위해 한 쪽이 양보 2. 4월10일 조선자, 최용섭으로 연번 동의서 부여 이후 동의서 징구 작업은 전혀 진행하지 못하고, 사무실도 없고. 3. 4월13일 두팀간에 면적이 4,000제곱미터 차이가 나서 정보공개 청구 4. 4월22일 조선자, 최용섭 명의로 D4구역을 추가하여 변경 접수 기존 D2 소유자에게 해당 내용에 대해 사전에 협조를 전혀 구하지 않았음. 5. 4월24일 변경동의서 번호 부여. 구청에서는 거부할 근거가 없다고 합니다... 6. 문제점은 현 추진체가 최초 제출한 노후도가 69.47% 였는데 프로그램으로 확인한 결과 63%로 하락하며 추가된 D4구역의 노후도는 53.69%로 나와 당초D2지역에 피해를 끼치는 결과와 D4지역에 특수시설(기숙사,종교시설 등)에 대한 리스크를 우려하여 기존대로 D2만으로 재개발하는 것을 지지합니다.
동의합니다
여기는 지금 반대 26%제출돼서 구역 지정 실효된거맞죠?
삭제된 게시글입니다
님의 글은 어리숙한 투자자 여러명을 수렁에서 구해주는 것과 같아요
재개발닷컴 기준으로 예전에는 신축이 두 곳이었는데 지금 보니 세 곳으로 늘어났네요. 1~2곳 더 신축할 수 있다는 얘기를 듣긴 했지만 이렇게 빨리 늘 줄은.. 노후도는 아직 괜찮긴 한데 조합원이 1000명 초과는 시간 문제로 보이네요. D4는 단독으로 연번 받겠다고 하는데 그게 가능은 할런지..
사업성이 안나오는 것도 아니고 D4를 굳이 안고 갈 필요가 없는데, 왜 같이 가려 한거죠. D2 입장에선 좋은게 없는데?
빌라그만지으세요 빌라촌에서 그만삽시다 지으려는분은 정말이기적이네.... 여기사는 애들은 뭔죄에요?? 아파트놀이터에서 놀게좀 합시다 지긋지긋하네요
그만 지으라고 그만 짓겠습니까 입지 좋은데 몇몇의 사람들때문에 사업이 지연되니 빌라업자들한테는 좋은 먹잇감이죠
돈을 버는 일인데 그걸 포기할 사람이 있을까요? 재개발이 안 된다고 해도 용마초가 있기에 빌라는 계속 들어설 겁니다. 어차피 그들에게 빌라만 팔아도 이득이예요. 재개발 되면 나중에 가치 산정시 더 인정받으니 꿩 먹고 알 먹고죠. D2+D4 추진위가 신통기획 포기하게 하든지, 아니면 D2+D4 통합 신통기획 가던지 결정을 해야 해요. 이젠 결정을 내려야 할 때 입니다. 만약 단독 재개발을 원하면 D2+D4 통합 신통기획을 포기하게 만들어야 해요. 최대한 빨리요.
혹시 지금 신축 지으려고 하는게 전 추진위원이 진행하는건 아닌건가요? 일부러 진행을 딜레이 시키려는 느낌이 들어서요..
혹시 이구역 신축 더이상 못들어오게 막힌곳아니고 신축 계속 들어올 수 있는 구역인가요? 노후도가 간당해보여서요
C2+D1 구역처럼 노후도 비슷한 C3+D2 구역계는 어떨까요? 두 구역다 아직 연번 안나와서 가능성 있지않을까요? 5000세대는 나올것 같은데요.

문제는 D2만 단독추진하려해도 D2+D4 통합추진체가 철회신청서 제출안하면 D2 단독으로도 어려움 결국 여기도 어렵다봐야죠 30년뒤나 가능할듯