| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 다세대 2017년 | 대조동 215-38 거장노블레스 3층 전용 9.04평 | 3.8억 공주가 1.77억 | 6,398만/평5.94평 |
| 26.09.19 | 다세대 2011년 | 대조동 216-3 하늘파크빌 3층 전용 13.63평 | 4.3억 공주가 1.79억 | 5,507만/평7.81평 |
| 26.09.18 | 다세대 2011년 | 대조동 221-35 조이빌 5층 전용 10.81평 | 3.9억 공주가 1.32억 | 7,384만/평5.28평 |
| 26.08.27 | 다세대 2023년 | 대조동 216-26 다원파크뷰A동 4층 전용 8.84평 | 4.17억 공주가 2.18억 | 8,191만/평5.09평 |
| 26.08.20 | 다세대 2011년 | 대조동 204-7 예원빌 3층 전용 14.03평 | 3.1억 공주가 1.78억 | 3,986만/평7.78평 |
| (가)대조동212 | (가)대조동 187 | 구산역세권(대조동) | 불광동 329-32 인근 | 불광역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 5.5만㎡ | 10.5만㎡ | 4.9만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 | 도심공공 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | - | 2,804세대 | 1,670세대 | - |
| 일반분양 | - | - | 1,918세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 69% | 75% | 64% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 18건 | 16건 | 49건 | 6건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.5억~ | 1.4억~ | 4.8억~ | 1.9억~ |
| 대지평당가 | 5,783만 | 4,747만 | 4,421만 | 7,153만 | 3,317만 |
| 전용평당가 | 3,424만 | 2,744만 | 2,531만 | 3,550만 | 1,695만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대조초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 5분 | 367m |
| 구산역 | 6호선 | 6분 | 512m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 12분 | 949m |
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국토교통부가 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노특법)을 통해 도입한 '연간 허용 정비 물량' 제도가 서울 등 정비사업 현장의 주택 공급을 사실상 멈출 수 있다는 전문가 경고가 나왔다. 김준형 명지대... ...

서울 노원구가 재개발·재건축에 따른 이주민의 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거이전을 돕기 위해 법정... 이번 협약은 재개발·재건축 과정에서 불가피하게 이주해야 하는 주민들의 주거비 부담을 줄이고, 지역... ...

아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...
대조1구역 북단에는 대조2구역 신통기획 대조1구역 하단에는 민간도심복합개발 추진 중이네요 대조동 일대가 신축밭으로 바뀌겠네요

서울원 아이파크가 49층입니다. 이 일대가 천지개벽 하겠네요
여기 확정되면 분담금 얼마나 나올까요? 세대수가 그리 많진 않은거 같은데
여기 되긴 될거라봅니다. 시간이 문제인데 여긴 위치가 연신내 일대 최고입니다. 그래서 좀 늦게 될겁니다. 다른지역도 평균적으로 그렇습니다. 제일 좋은 자리는 제일 늦습니다. 끝까지 버티면 됩니다. 빨리 된다고 하는 사람들이 반박하신다면 님 말이 맞습니다.
왜 아무런 진척이 없을까요?
은평구청 검토중입니다. 곧 서울시로 올릴 예정이라고합니다.(은평구청 정비사업신속추진과 담당자와 통화 결과입니다. 통화한게 2주정도 됐으니 지금쯤 서울시에 가있을수도 있겠네요. 더궁금하신 부분은 구청 담당자와 통화해보세요^^.)
여기사업성은어떨까요??
단독주택 토지면적 36%면 괜찮은 수준일까요?
이 지역에 빌라 소유자입니다. 대지면적 82제곱미터, 전용면적 75 21제곱미터로 자세하게 따져보지는 않았지만 대지지분이 11평? 정도 되는데 재개발이 추진된다면 몇 평 정도 분양권이 주어지는지 알고싶네요..
여기 동의율이 높나요? 노후도도 충족하나요? 미래가 어떨지...
동의율 약 70%, 노후도 69% 미래 은평구 대장입니다.
3개월 전에 동의율이 70%라니 무슨 말인가요? 3, 4주 전에 구청 전화했을 때 65%라고 들었고 어제 확인했더니 조금 더 들어온 상태라곤 하는데 별반 차이 없다고 하던데.
[가칭 대조2구역 신속통합기획 재개발] 제2종일반주거지역 상향 추진을 통해 쾌적한 평지 위에 공원을 품은 약 1,584가구 규모 대단지 건립 계획 3·6호선 연신내역 및 GTX-A(예정)를 품은 트리플 초역세권 입지로 향후 삼성역까지 10분대 진입 가능 올해 10월 힐스테이트 메디알레 준공을 시작으로 불광5구역, 연신내역 및 대조동 일대의 다수 정비사업(재개발, 가로주택정비, 도심공공주택 등) 추진이 맞물려 대규모 신흥 주거타운 형성 기대 올해 5월 신속통합기획 후보지 접수 및 8월 심의 통과 목표, 2027~2028년 정비구역 지정을 거쳐 2033~2036년 준공 및 입주 예정.
